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13100 Aix-en-Provence Bureau | 608–1 308 m² | À louer
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Loyer
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- Disponible
Situé au cœur du quartier dynamique de La Duranne à Aix-en-Provence (13100), cet ensemble de bureaux de 1 308 m² offre des plateaux modulables, pensés pour s’adapter à tous types d’organisation : open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou zones collaboratives. L’ensemble bénéficie d’une luminosité naturelle optimale, de finitions soignées et d’équipements modernes favorisant le confort et la productivité des équipes. L’immeuble est doté d’un ascenseur, de nombreuses places de parking (49), d’une sécurité renforcée et de services comme cuisine, salle de repos et salle de réunion. L’emplacement stratégique permet un accès rapide aux axes A51 et D9, ainsi qu’à la gare TGV d’Aix-en-Provence et à l’aéroport Marseille Provence, facilitant les déplacements professionnels et la logistique des équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Parking et accessibilité optimale
- Bureaux modulables et lumineux
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 10 500 € /an 875,00 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Open space
- Open space et zones cloisonnées
Situé au cœur du quartier dynamique de La Duranne à Aix-en-Provence (13100), cet ensemble de bureaux de 1 308 m² offre des plateaux modulables, pensés pour s’adapter à tous types d’organisation : open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou zones collaboratives. L’ensemble bénéficie d’une luminosité naturelle optimale, de finitions soignées et d’équipements modernes favorisant le confort et la productivité des équipes. L’immeuble est doté d’un ascenseur, de nombreuses places de parking (49), d’une sécurité renforcée et de services comme cuisine, salle de repos et salle de réunion. L’emplacement stratégique permet un accès rapide aux axes A51 et D9, ainsi qu’à la gare TGV d’Aix-en-Provence et à l’aéroport Marseille Provence, facilitant les déplacements professionnels et la logistique des équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Laboratoire
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Parking et accessibilité optimale
- Bureaux modulables et lumineux
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 9 120 € /an 760,00 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Open space et zones cloisonnées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau 1 | 700 m² | 3/6/9 | 0,21 € HT-HC/m²/an 0,02 € HT-HC/m²/mois 145,00 € HT-HC/an 12,08 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 2 | 608 m² | 3/6/9 | 0,24 € HT-HC/m²/an 0,02 € HT-HC/m²/mois 145,00 € HT-HC/an 12,08 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau 1
| Surface |
| 700 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 0,21 € HT-HC/m²/an 0,02 € HT-HC/m²/mois 145,00 € HT-HC/an 12,08 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 2
| Surface |
| 608 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 0,24 € HT-HC/m²/an 0,02 € HT-HC/m²/mois 145,00 € HT-HC/an 12,08 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 1
| Surface | 700 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
0,21 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du quartier dynamique de La Duranne à Aix-en-Provence (13100), cet ensemble de bureaux de 1 308 m² offre des plateaux modulables, pensés pour s’adapter à tous types d’organisation : open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou zones collaboratives. L’ensemble bénéficie d’une luminosité naturelle optimale, de finitions soignées et d’équipements modernes favorisant le confort et la productivité des équipes. L’immeuble est doté d’un ascenseur, de nombreuses places de parking (49), d’une sécurité renforcée et de services comme cuisine, salle de repos et salle de réunion. L’emplacement stratégique permet un accès rapide aux axes A51 et D9, ainsi qu’à la gare TGV d’Aix-en-Provence et à l’aéroport Marseille Provence, facilitant les déplacements professionnels et la logistique des équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 10 500 € /an 875,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
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- Douches
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Parking et accessibilité optimale
- Open space et zones cloisonnées
- Bureaux modulables et lumineux
1er étage, bureau 2
| Surface | 608 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
0,24 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du quartier dynamique de La Duranne à Aix-en-Provence (13100), cet ensemble de bureaux de 1 308 m² offre des plateaux modulables, pensés pour s’adapter à tous types d’organisation : open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou zones collaboratives. L’ensemble bénéficie d’une luminosité naturelle optimale, de finitions soignées et d’équipements modernes favorisant le confort et la productivité des équipes. L’immeuble est doté d’un ascenseur, de nombreuses places de parking (49), d’une sécurité renforcée et de services comme cuisine, salle de repos et salle de réunion. L’emplacement stratégique permet un accès rapide aux axes A51 et D9, ainsi qu’à la gare TGV d’Aix-en-Provence et à l’aéroport Marseille Provence, facilitant les déplacements professionnels et la logistique des équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 9 120 € /an 760,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space
- Parking et accessibilité optimale
- Open space et zones cloisonnées
- Bureaux modulables et lumineux
Aperçu du bien
Situ?s directement au c?ur du quartier de La Duranne, ces bureaux b?n?ficient d?un emplacement strat?gique au sein du p?le d?activit? d?Aix-les-Milles. La Duranne s?est impos?e comme l?un des secteurs tertiaires les plus attractifs du Pays d?Aix, port? par un tissu d?entreprises technologiques, de services et d?industries innovantes. Son d?veloppement rapide s?accompagne d?une excellente desserte : acc?s imm?diat ? l?A51 et ? la D9, proximit? de la gare TGV Aix-en-Provence et de l?a?roport Marseille Provence. STENEN Immobilier vous propose un ensemble de 1 308 m? de bureaux r?partis sur plusieurs plateaux modulables, permettant d?adapter l?organisation des espaces selon les usages : zones collaboratives, bureaux cloisonn?s, salles de r?union, open spaces. L?ensemble se distingue par une belle luminosit? naturelle, des finitions soign?es et une configuration pens?e pour favoriser la performance et le confort des ?quipes. L?immeuble dispose d?un ascenseur, ainsi que de nombreuses places de stationnement, un atout rare au sein de La Duranne. Le quartier offre ?galement une multitude de services et commerces facilitant le quotidien des salari?s. Ces bureaux constituent une opportunit? id?ale pour les entreprises souhaitant s?implanter dans un secteur dynamique, ?volutif et reconnu pour son attractivit? ?conomique. Disponibilit? : juin 2026. - Aéroport : 20 - Ascenseur - Autoroute : 1 - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Contrôle d'accès - Dalle LED 60x60 - Douche(s) - Faux plafond - Gare TGV : 5 - Immeuble béton - Parkings extérieurs : 49 - Pompe à chaleur / rafraîchissement d'air - Salle de repos / Kitchenette - Salle de réunion
- Biotech/Laboratoire
- Terrain clôturé
- Signalisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Stenen
"13100 Aix-en-Provence"
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