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13290 Aix-en-Provence Local d’activités | 1 247 m² | À louer
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Local d’activité à louer d’environ 1 247 m² situé à Éguilles, dans le secteur des Milles au cœur du Pays d’Aix, comprenant une surface d’activités principale de 951 m² en rez-de-chaussée (dont une zone showroom) desservie par trois portes sectionnelles de 4 m pour manutention, ainsi que 296m² de tertiaire en deux niveaux (151 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 145 m² en mezzanine) accessibles aux personnes à mobilité réduite ; l’ossature métallique et le bardage bac acier isolé offrent isolation et durabilité, la hauteur sous plafond de 6,5 m et les volumes généreux assurent une grande polyvalence d’aménagement, et le chauffage gaz complète les fonctionnalités logistiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 296 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Accès poids lourds et moyens porteurs
- Hauteur sous plafond 6,5 m
-
Frais de location : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,85 € /an 0,57 € /mois
-
Taxe foncière : 6,01 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 7 500 € /an 625,00 € /mois
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Cour
- Trois portes sectionnelles de 4 m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 247 m² | 3/6/9 | 132,00 € HT-HC/m²/an 11,00 € HT-HC/m²/mois 164 604 € HT-HC/an 13 717 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 247 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 132,00 € HT-HC/m²/an 11,00 € HT-HC/m²/mois 164 604 € HT-HC/an 13 717 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 247 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
132,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activité à louer d’environ 1 247 m² situé à Éguilles, dans le secteur des Milles au cœur du Pays d’Aix, comprenant une surface d’activités principale de 951 m² en rez-de-chaussée (dont une zone showroom) desservie par trois portes sectionnelles de 4 m pour manutention, ainsi que 296m² de tertiaire en deux niveaux (151 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 145 m² en mezzanine) accessibles aux personnes à mobilité réduite ; l’ossature métallique et le bardage bac acier isolé offrent isolation et durabilité, la hauteur sous plafond de 6,5 m et les volumes généreux assurent une grande polyvalence d’aménagement, et le chauffage gaz complète les fonctionnalités logistiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,85 € /an 0,57 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 6,01 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 7 500 € /an 625,00 € /mois
- Comprend 296 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Cour
- Accès poids lourds et moyens porteurs
- Trois portes sectionnelles de 4 m
- Hauteur sous plafond 6,5 m
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est implanté sur un terrain clos d’environ 2 800 m², entièrement dédié à un usage professionnel logistique. Il repose sur une structure métallique avec bardage double peau isolé, intégrant un skydome pour apport de lumière naturelle. L’ensemble est desservi par une aire de manœuvre adaptée aux gros porteurs et aménagé de parkings extérieurs. Les réseaux (fibre optique, gaz, électricité) sont en place pour répondre aux besoins industriels ou tertiaires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Hvs Real Estate
"13290 Aix-en-Provence"
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