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13290 Aix-en-Provence Local d’activités | 1 127 m² | À louer
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le local proposé développe une surface totale de 1?127 m² répartie entre un entrepôt en rez-de-chaussée de 797 m² et un espace de bureaux en R+1 de 330 m². L'entrepôt bénéficie d'une hauteur libre comprise entre 6 et 7 mètres, d’une dalle béton, d’un accès moyen porteur et d’une porte sectionnelle, convenant à une activité logistique, artisanale ou de production légère. Les bureaux sont en bon état d’usage, équipés de cloisons amovibles, faux plafonds, climatisation réversible, cuisine et sanitaires à chaque niveau, offrant une bonne flexibilité d’aménagement. L’ensemble est complété par un terrain privatif et de nombreux emplacements de stationnement extérieurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Porte sectionnelle
- Terrain privatif
-
Charges locatives : 6,29 € /m²/an 0,52 € /m²/mois 7 089 € /an 590,78 € /mois
- Comprend 330 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Bureaux climatisés, cloisonnés et modulables
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 127 m² | 3/6/9 | 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 90 159 € HT-HC/an 7 513 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 127 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 90 159 € HT-HC/an 7 513 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 127 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
80,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le local proposé développe une surface totale de 1?127 m² répartie entre un entrepôt en rez-de-chaussée de 797 m² et un espace de bureaux en R+1 de 330 m². L'entrepôt bénéficie d'une hauteur libre comprise entre 6 et 7 mètres, d’une dalle béton, d’un accès moyen porteur et d’une porte sectionnelle, convenant à une activité logistique, artisanale ou de production légère. Les bureaux sont en bon état d’usage, équipés de cloisons amovibles, faux plafonds, climatisation réversible, cuisine et sanitaires à chaque niveau, offrant une bonne flexibilité d’aménagement. L’ensemble est complété par un terrain privatif et de nombreux emplacements de stationnement extérieurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,29 € /m²/an 0,52 € /m²/mois 7 089 € /an 590,78 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 330 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
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- Porte sectionnelle
- Bureaux climatisés, cloisonnés et modulables
- Terrain privatif
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est implanté au cœur du Pôle d’Activités d’Aix-en-Provence, au sein d’un site clos et sécurisé avec portail coulissant. Il s’agit d’un immeuble de bonne facture, adapté aux activités mixtes avec une façade représentative intégrant un hall d’accueil. L’environnement immédiat est dynamique, bénéficiant de la proximité de commerces et d’un accès rapide aux axes autoroutiers majeurs (A7, A8, A51), ainsi qu’aux infrastructures de transport (gare TGV et aéroport). L’immeuble offre un cadre fonctionnel, rationnel et sécurisé pour l’implantation d’entreprises.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Hvs Real Estate
"13290 Aix-en-Provence"
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