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  • 232 m²
  • 3/6/9
  • 259,00 € HT-HC/m²/an 21,58 € HT-HC/m²/mois 60 088 € HT-HC/an 5 007 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • Espace brut
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Ce local neuf et brut d’une surface de 232,45 m² est situé en rez-de-chaussée, est livré brut permettant un aménagement sur mesure selon les besoins du preneur. Il conviendra parfaitement pour des activités commerciales, tertiaires ou paramédicales, dans un environnement à fort potentiel.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Stores automatiques
  • Accessible fauteuils roulants
  • Charges locatives :
    5 728 € /m²/an 477,33 € /m²/mois 1 328 896 € /an 110 741 € /mois
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Détecteur de fumée
  • Neuf – livré brut, aménagement à prévoir
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 232 m² 3/6/9 259,00 € HT-HC/m²/an 21,58 € HT-HC/m²/mois 60 088 € HT-HC/an 5 007 € HT-HC/mois Local commercial Espace brut Maintenant

RDC

Surface
232 m²
Durée
3/6/9
Loyer
259,00 € HT-HC/m²/an 21,58 € HT-HC/m²/mois 60 088 € HT-HC/an 5 007 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 232 m²
Durée 3/6/9
Loyer 259,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
État Espace brut
Disponible Maintenant

Ce local neuf et brut d’une surface de 232,45 m² est situé en rez-de-chaussée, est livré brut permettant un aménagement sur mesure selon les besoins du preneur. Il conviendra parfaitement pour des activités commerciales, tertiaires ou paramédicales, dans un environnement à fort potentiel.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5 728 € /m²/an 477,33 € /m²/mois 1 328 896 € /an 110 741 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
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  • Neuf – livré brut, aménagement à prévoir

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 232 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble > 5 000 m²
Année de construction 2020 - 2026

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • B

Consommation (énergie primaire) : 51 à 90 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos du bien

Immeuble mixte récent, bien implanté dans le tissu urbain d’Aix-en-Provence, à quelques minutes des autoroutes A8 et A51. L’immeuble bénéficie d’un environnement dynamique, proche des transports en commun et des grands axes de circulation, idéal pour des activités nécessitant accessibilité et visibilité.

Principaux commerces à proximité

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U Express
  • ID de l’annonce: 36267740

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13090 Aix-en-Provence

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