34300 Agde Local commercial | 68 m² | 123 000 € | À vendre

Situé au coeur du centre-ville en pleine redynamisation, ce local commercial de 68 m² offre une belle visibilité avec une vue agréable sur l'Hérault. Entièrement rénové, il dispose d'une décoration soignée, d'une belle luminosité, et de deux entrées séparées, ce qui le rend parfaitement adapté pour une petite restauration ou une activité libérale. Caractéristiques principales : Superficie : 68 m², traversant et lumineux. État : Rénové, avec une décoration moderne et soignée. Emplacement : Vue sur l'Hérault et au coeur du centre-ville dynamique. Accessibilité : Deux entrées séparées, idéale pour divers types de commerces. Terrasse Conformité : Électricité aux normes, faible charge de 100Euros/mois (eau incluse). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Grâce à sa localisation privilégiée dans un centre-ville en pleine mutation, ce local représente une excellente opportunité pour développer votre activité. La dynamique actuelle du secteur vous permettra de profiter d'un environnement commerçant et attractif. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur Géorisques.