99 Rue De Courcelles Bureau | 198 m² | À louer | 75017 Paris

À Paris, dans le 17 arrondissement, au 99 rue de Courcelles, DATA IMMO propose à la location une surface de bureaux de 198 m² située au 2 étage d’un immeuble en pierre de taille. Les locaux, récemment rénovés, sont immédiatement disponibles dans le cadre d’un bail professionnel de 6 ans ou d’un bail commercial de type 3/6/9. Le loyer s’établit à 480 €/m²/an HT HC, soit 7 920 € HT HC par mois, avec des charges locatives annuelles de 12 870 € HT, représentant un total de charges et taxes renseignées de 65 € HT/m². Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer en principal, et les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 30 % du loyer annuel HT. Les bureaux se composent d’une entrée, d’une galerie de distribution et de six bureaux distincts, offrant une organisation fonctionnelle et cloisonnée. Les prestations intérieures incluent une cuisine, des sanitaires, des espaces de rangement ainsi que des pièces dédiées aux archives. Les locaux sont équipés d’un câblage informatique de catégorie 6 et d’une baie de brassage neufs. Les éléments de caractère tels que le parquet et la cheminée contribuent à l’identité des espaces, complétés par un balcon apportant un prolongement extérieur. Une cave est associée au lot. L’accès aux bureaux est sécurisé grâce à une porte blindée, un système d’interphone et la présence d’un gardien. L’immeuble est desservi par un ascenseur, facilitant l’accès au 2 étage. L’état général du bien est rénové, permettant une installation immédiate sans travaux.