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97 Rue Martha Desrumaux Local d’activités | 3 664 m² | À louer | 92000 Nanterre

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Services intégrés sur site
  • Parc HQE Biosourcé
  • Accès rapide La Défense

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 3 664 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 806 081 € HT-HC/an 67 173 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace se situe dans un bâtiment conçu principalement pour des bureaux tout en intégrant une zone d’activités fonctionnelle. Les bureaux bénéficient d’un aménagement moderne avec climatisation, faux plafond et éclairage LED, offrant un cadre confortable pour les équipes. La partie activité est équipée pour répondre aux besoins opérationnels, avec une porte sectionnelle et une résistance au sol adaptée. L’ensemble est pensé pour conjuguer flexibilité et performance, idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses fonctions tertiaires et techniques sur un même site.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Porte sectionnelle incluse
  • Bureaux climatisés
  • Charges locatives :
    24,20 € /m²/an 2,02 € /m²/mois 88 671 € /an 7 389 € /mois
  • Comprend 1 534 m² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Parking privatif disponible
  • Disponible 10 mois après accord
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 3 664 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 806 081 € HT-HC/an 67 173 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
3 664 m²
Durée
3/6/9
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 806 081 € HT-HC/an 67 173 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 3 664 m²
Durée 3/6/9
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace se situe dans un bâtiment conçu principalement pour des bureaux tout en intégrant une zone d’activités fonctionnelle. Les bureaux bénéficient d’un aménagement moderne avec climatisation, faux plafond et éclairage LED, offrant un cadre confortable pour les équipes. La partie activité est équipée pour répondre aux besoins opérationnels, avec une porte sectionnelle et une résistance au sol adaptée. L’ensemble est pensé pour conjuguer flexibilité et performance, idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses fonctions tertiaires et techniques sur un même site.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    24,20 € /m²/an 2,02 € /m²/mois 88 671 € /an 7 389 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 1 534 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plafonds suspendus
  • Porte sectionnelle incluse
  • Parking privatif disponible
  • Bureaux climatisés
  • Disponible 10 mois après accord

APERÇU DU BIEN

Le parc Ecoparc à Nanterre est un ensemble immobilier neuf et labellisé HQE Biosourcé, offrant des bâtiments respectueux de l’environnement et des prestations haut de gamme. Idéalement situé à proximité immédiate de La Défense et des grands axes routiers (A86, A14), il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun avec le RER A à 7 minutes à pied et plusieurs lignes de bus. Le site propose des services intégrés tels que restauration, fitness et gardiennage, ainsi que des parkings en surface et en sous-sol. Les bâtiments sont conçus pour allier confort et performance énergétique, avec des toitures végétalisées, terrasses accessibles et espaces paysagers.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
3 664 m²
Surface du lot
2,95 ha
Année de construction
2026
Développement et livraisons
Béton armé

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38934929

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 97 Rue Martha Desrumaux, 92000 Nanterre

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