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95 Boulevard Haussmann Bureau | 159 m² | À louer | 75008 Paris

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 159 m²
  • 3/6/9
  • 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 103 350 € HT-HC/an 8 613 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/03/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 25 838 €
  • Taxe foncière :
    27,09 € /m²/an 2,26 € /m²/mois 4 307 € /an 358,92 € /mois
  • Charges locatives :
    78,62 € /m²/an 6,55 € /m²/mois 12 500 € /an 1 042 € /mois
  • Taxe bureaux :
    25,69 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 4 085 € /an 340,39 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 159 m² 3/6/9 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 103 350 € HT-HC/an 8 613 € HT-HC/mois Bureau - 31/03/2026

2e étage

Surface
159 m²
Durée
3/6/9
Loyer
650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 103 350 € HT-HC/an 8 613 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/03/2026

2e étage

Surface 159 m²
Durée 3/6/9
Loyer 650,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/03/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    78,62 € /m²/an 6,55 € /m²/mois 12 500 € /an 1 042 € /mois
  • Dépôt de garantie : 25 838 €
  • Taxe bureaux :
    25,69 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 4 085 € /an 340,39 € /mois
  • Taxe foncière :
    27,09 € /m²/an 2,26 € /m²/mois 4 307 € /an 358,92 € /mois

APERÇU DU BIEN

Recevez vos clients et collaborateurs dans des bureaux d’exception de 159,43 m², situés au 2? étage d’un immeuble haussmannien de grand standing, en plein cœur du quartier Saint-Augustin sur le Boulevard Haussmann. Ces locaux offrent un balcon filant, une belle luminosité et tout le charme de l’architecture haussmannienne : parquet en point de Hongrie, moulures, hauteur sous plafond et peintures au plafond. L’espace se compose de 4 bureaux, 1 salle de réception, 1 réserve, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et une cave en sous-sol. Les volumes généreux et l’élégance des finitions créent un environnement de travail idéal pour une société recherchant un cadre prestigieux et représentatif. Un quartier dynamique et prisé Situé sur le Boulevard Haussmann, au cœur d’un secteur connecté et recherché, l’emplacement bénéficie d’un large choix de restaurants, commerces et services, facilitant le quotidien des équipes et des visiteurs. Accessibilité et transports Le quartier offre de nombreuses options de mobilité : Métro Miromesnil (lignes 13, 9) Métro Saint-Augustin (ligne 9) Gare Saint-Lazare (lignes J et L – Métro 3, 12, 13, 14 - RER E) Bus : Saint-Augustin (22, 93, 84) et Saint-Augustin–La Boétie (22, 43, 52, 53) Cette accessibilité exceptionnelle garantit un confort de déplacement optimal pour les collaborateurs comme pour la clientèle. Disponibilité : 1er avril 2026

  • Balcon
  • Style haussmannien

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
1 373 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
223 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38723920

  • Date de mise sur le marché: 06/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95 Boulevard Haussmann, 75008 Paris

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