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94-96 Rue Victor Hugo 137–2 205 m² | À louer | 94200 Ivry-sur-Seine

Immobilier d'entreprise Île-de-France Val-de-Marne Ivry-Sur-Seine 94-96 Rue Victor Hugo, 94200 Ivry-sur-Seine - Local d'activités à Louer - 2 205 m²

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Caractéristiques

Accès plain-pied
8
Places de stationnement standard
74

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 404 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 48 480 € HT-HC/an 4 040 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    18,84 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 7 611 € /an 634,28 € /mois
  • Plafonds finis: 3,80 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 424 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 50 880 € HT-HC/an 4 240 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    19,93 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 8 450 € /an 704,19 € /mois
  • Plafonds finis: 3,80 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 536 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 85 760 € HT-HC/an 7 147 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    19,93 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 10 682 € /an 890,21 € /mois
  • Plafonds finis: 3,80 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau A1.2
  • 137 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 21 920 € HT-HC/an 1 827 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    22,40 € /m²/an 1,87 € /m²/mois 3 069 € /an 255,73 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 231 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 36 960 € HT-HC/an 3 080 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    18,84 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 4 352 € /an 362,67 € /mois
  • Plafonds finis: 3,80 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau A2.1
  • 225 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 36 000 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    22,40 € /m²/an 1,87 € /m²/mois 5 040 € /an 420,00 € /mois
  • Plafonds finis: 3,80 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau B2.1
  • 248 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 39 680 € HT-HC/an 3 307 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    22,40 € /m²/an 1,87 € /m²/mois 5 555 € /an 462,93 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 404 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 48 480 € HT-HC/an 4 040 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 424 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 50 880 € HT-HC/an 4 240 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 536 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 85 760 € HT-HC/an 7 147 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau A1.2 137 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 21 920 € HT-HC/an 1 827 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 231 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 36 960 € HT-HC/an 3 080 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau A2.1 225 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 36 000 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau B2.1 248 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 39 680 € HT-HC/an 3 307 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
404 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 48 480 € HT-HC/an 4 040 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
424 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 50 880 € HT-HC/an 4 240 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
536 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 85 760 € HT-HC/an 7 147 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau A1.2

Surface
137 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 21 920 € HT-HC/an 1 827 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
231 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 36 960 € HT-HC/an 3 080 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau A2.1

Surface
225 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 36 000 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau B2.1

Surface
248 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 39 680 € HT-HC/an 3 307 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 404 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    18,84 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 7 611 € /an 634,28 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3,80 mètres

RDC

Surface 424 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    19,93 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 8 450 € /an 704,19 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3,80 mètres

1er étage

Surface 536 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    19,93 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 10 682 € /an 890,21 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3,80 mètres

1er étage, bureau A1.2

Surface 137 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    22,40 € /m²/an 1,87 € /m²/mois 3 069 € /an 255,73 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage

Surface 231 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    18,84 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 4 352 € /an 362,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3,80 mètres

2e étage, bureau A2.1

Surface 225 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    22,40 € /m²/an 1,87 € /m²/mois 5 040 € /an 420,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3,80 mètres

2e étage, bureau B2.1

Surface 248 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    22,40 € /m²/an 1,87 € /m²/mois 5 555 € /an 462,93 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Ivry-sur-Seine avec EVOLIS ! Louez ces bureaux modernes et lumineux de 137 m², idéalement situés à proximité du métro et des commerces. Parfaitement adaptés aux start-ups en quête d'un espace fonctionnel et traversant, ces bureaux sont déjà cloisonnés pour un aménagement optimal. Profitez d'un cadre de travail inspirant avec des places de parking en sous-sol disponibles pour votre confort. Ne manquez pas cette offre rare qui allie praticité et modernité, et donnez à votre entreprise l'élan qu'elle mérite avec EVOLIS. Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails ! . Site clos . Toiture isolée . Murs maçonnés . Clôtures à barreaudage métallique . Emplacements de stationnement . Sol carrelé . Faux plafond . Courant faible . Dalles LED(300 lux) . Ventilo-convecteurs . Plinthes périphériques Situation/Transports : Bus Louis Bertrand (132) Métro Pierre et Marie Curie (7) RER Ivry-sur-Seine (C) SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (Gare SNCF) Autoroute A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance PNO : 1,20 euros/m²/an HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
6 805 m²
Surface du lot
0,63 ha
Année de construction
1970
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf
1 1
+33 1 84 75 44 54

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  • ID de l’annonce: 39527813

  • Date de mise sur le marché: 25/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94-96 Rue Victor Hugo, 94200 Ivry-sur-Seine

Ce Local d’activités situé à 94-96 Rue Victor Hugo, 94200 Ivry-sur-Seine est actuellement disponible à la louer. Contactez EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD pour plus d’informations.

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94-96 Rue Victor Hugo, Ivry-sur-Seine à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 43
Bâtiment moderne avec un accès facile et de nombreuses possibilités d'aménagement.
94-96 Rue Victor Hugo, Ivry-sur-Seine à louer Photo intérieure– Image 2 sur 43
Espace de travail lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.
94-96 Rue Victor Hugo, Ivry-sur-Seine à louer Photo intérieure– Image 3 sur 43
Espace de bureau lumineux et spacieux avec vue dégagée.
94-96 Rue Victor Hugo, Ivry-sur-Seine à louer Photo intérieure– Image 4 sur 43
Un espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
94-96 Rue Victor Hugo, Ivry-sur-Seine à louer Photo intérieure– Image 5 sur 43
Bureau spacieux avec un aménagement moderne et fonctionnel.
94-96 Rue Victor Hugo, Ivry-sur-Seine à louer Photo intérieure– Image 6 sur 43
Bureau lumineux avec vue, idéal pour un espace de travail moderne.
94-96 Rue Victor Hugo, Ivry-sur-Seine à louer Photo intérieure– Image 7 sur 43
Bureau moderne, idéal pour un espace de travail fonctionnel et confortable.
94-96 Rue Victor Hugo, Ivry-sur-Seine à louer Plan d’étage– Image 8 sur 43
Découvrez un espace fonctionnel et bien agencé au cœur de la ville.
94-96 Rue Victor Hugo, Ivry-sur-Seine à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 43
Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un accès facile.
94-96 Rue Victor Hugo, Ivry-sur-Seine à louer Photo intérieure– Image 10 sur 43
Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet professionnel.
94-96 Rue Victor Hugo, Ivry-sur-Seine à louer Photo intérieure– Image 11 sur 43
Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour un bureau moderne.
94-96 Rue Victor Hugo, Ivry-sur-Seine à louer Photo intérieure– Image 12 sur 43
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
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Bureau lumineux avec vue dégagée sur la ville.
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Espace lumineux et modulable, idéal pour des projets professionnels.
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Espace de travail lumineux avec vue panoramique sur la ville.
94-96 Rue Victor Hugo, Ivry-sur-Seine à louer Photo intérieure– Image 16 sur 43
Espace de travail lumineux avec vue imprenable sur la ville.
94-96 Rue Victor Hugo, Ivry-sur-Seine à louer Plan d’étage– Image 17 sur 43
Plan d'étage spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres, idéal pour des bureaux lumineux.
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Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace fonctionnel idéal pour des activités professionnelles.
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Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour les professionnels.
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Espace de stockage moderne et fonctionnel, idéal pour vos besoins professionnels.
94-96 Rue Victor Hugo, Ivry-sur-Seine à louer Photo intérieure– Image 23 sur 43
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les entreprises.
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Bureau lumineux et spacieux, idéal pour une équipe dynamique.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.
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Espace de travail lumineux avec vue agréable.
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Découvrez un espace optimisé avec un agencement fonctionnel et moderne.
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94-96 Rue Victor Hugo

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