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Informations principales

  • Immeuble haussmannien restructuré avec espaces de coworking modernes
  • Terrasse verdoyante au dernier étage
  • Multiplicité de zones : open space, bureaux privatifs, salons, salles de réunion
  • Typologie favorisant travail collaboratif et événements

Tous les espaces disponibles(7)

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  • Type de bien
  • RDC
  • 6
  • 279 m²
  • 247,74 € HT/m²/an 20,65 € HT/m²/mois 69 120 € HT/an 5 760 € HT/mois 11 520 € HT/poste/an 960,00 € HT/poste/mois
  • Bureau
  • Durée

    Négociable

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 1 salle de conférence
  • Plug & Play
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 644 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Douches
  • Salle de sport
  • Salle de bien-être
  • Douche
  • 1er étage
  • 6
  • 5 – 279 m²
  • 247,74 € HT/m²/an 20,65 € HT/m²/mois 69 120 € HT/an 5 760 € HT/mois 11 520 € HT/poste/an 960,00 € HT/poste/mois
  • Bureau
  • Durée

    Négociable

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 7 bureaux privés
  • Salles de conférence
  • 60 postes de travail
  • Plug & Play
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 644 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Open space
  • Loyer de 960€/poste/mois
  • Coworking de 2 200 m² avec capacité de 300 postes
  • Bureaux privatifs et zones collaboratives
  • Salle de sport, douches, bien-être
  • 2e étage
  • 6
  • 5 – 275 m²
  • 251,35 € HT/m²/an 20,95 € HT/m²/mois 69 120 € HT/an 5 760 € HT/mois 11 520 € HT/poste/an 960,00 € HT/poste/mois
  • Bureau
  • Durée

    Négociable

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 9 bureaux privés
  • Salles de conférence
  • 60 postes de travail
  • Plug & Play
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 644 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Open space
  • Loyer de 960€/poste/mois
  • Coworking de 2 200 m² avec capacité de 300 postes
  • Bureaux privatifs et zones collaboratives
  • Salle de sport, douches, bien-être
  • 3e étage
  • 6
  • 5 – 296 m²
  • 233,51 € HT/m²/an 19,46 € HT/m²/mois 69 120 € HT/an 5 760 € HT/mois 11 520 € HT/poste/an 960,00 € HT/poste/mois
  • Bureau
  • Durée

    Négociable

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de conférence
  • 60 postes de travail
  • Plug & Play
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 644 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
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  • Loyer de 960€/poste/mois
  • Coworking de 2 200 m² avec capacité de 300 postes
  • Bureaux privatifs et zones collaboratives
  • Salle de sport, douches, bien-être
  • 4e étage
  • 6
  • 5 – 259 m²
  • 266,87 € HT/m²/an 22,24 € HT/m²/mois 69 120 € HT/an 5 760 € HT/mois 11 520 € HT/poste/an 960,00 € HT/poste/mois
  • Bureau
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    Négociable

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • Bureaux cloisonnés
  • 2 salles de conférence
  • 60 postes de travail
  • Plug & Play
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 644 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
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  • Loyer de 960€/poste/mois
  • Coworking de 2 200 m² avec capacité de 300 postes
  • Bureaux privatifs et zones collaboratives
  • Salle de sport, douches, bien-être
  • 5e étage
  • 6
  • 5 – 256 m²
  • 270,00 € HT/m²/an 22,50 € HT/m²/mois 69 120 € HT/an 5 760 € HT/mois 11 520 € HT/poste/an 960,00 € HT/poste/mois
  • Bureau
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  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 8 bureaux privés
  • Salles de conférence
  • 60 postes de travail
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 644 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
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  • Open space
  • Loyer de 960€/poste/mois
  • Coworking de 2 200 m² avec capacité de 300 postes
  • Bureaux privatifs et zones collaboratives
  • Salle de sport, douches, bien-être
  • 6e étage
  • 6
  • 278 m²
  • 248,63 € HT/m²/an 20,72 € HT/m²/mois 69 120 € HT/an 5 760 € HT/mois 11 520 € HT/poste/an 960,00 € HT/poste/mois
  • Bureau
  • Durée

    Négociable

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • Bureaux cloisonnés
  • 7 salles de conférence
  • Plug & Play
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Open space
  • 7 salles de réunion
  • Salons conviviaux
  • Terrasse extérieure
Espace Nb de postes Surface Loyer Type de bien
RDC 6 279 m² 247,74 € HT/m²/an 20,65 € HT/m²/mois 69 120 € HT/an 5 760 € HT/mois 11 520 € HT/poste/an 960,00 € HT/poste/mois Bureau
1er étage 6 5 – 279 m² 247,74 € HT/m²/an 20,65 € HT/m²/mois 69 120 € HT/an 5 760 € HT/mois 11 520 € HT/poste/an 960,00 € HT/poste/mois Bureau
2e étage 6 5 – 275 m² 251,35 € HT/m²/an 20,95 € HT/m²/mois 69 120 € HT/an 5 760 € HT/mois 11 520 € HT/poste/an 960,00 € HT/poste/mois Bureau
3e étage 6 5 – 296 m² 233,51 € HT/m²/an 19,46 € HT/m²/mois 69 120 € HT/an 5 760 € HT/mois 11 520 € HT/poste/an 960,00 € HT/poste/mois Bureau
4e étage 6 5 – 259 m² 266,87 € HT/m²/an 22,24 € HT/m²/mois 69 120 € HT/an 5 760 € HT/mois 11 520 € HT/poste/an 960,00 € HT/poste/mois Bureau
5e étage 6 5 – 256 m² 270,00 € HT/m²/an 22,50 € HT/m²/mois 69 120 € HT/an 5 760 € HT/mois 11 520 € HT/poste/an 960,00 € HT/poste/mois Bureau
6e étage 6 278 m² 248,63 € HT/m²/an 20,72 € HT/m²/mois 69 120 € HT/an 5 760 € HT/mois 11 520 € HT/poste/an 960,00 € HT/poste/mois Bureau

RDC

Nb de postes
6
Surface
279 m²
Durée
Négociable
Loyer
247,74 € HT/m²/an 20,65 € HT/m²/mois 69 120 € HT/an 5 760 € HT/mois 11 520 € HT/poste/an 960,00 € HT/poste/mois
Type de bien
Bureau

1er étage

Nb de postes
6
Surface
5 – 279 m²
Durée
Négociable
Loyer
247,74 € HT/m²/an 20,65 € HT/m²/mois 69 120 € HT/an 5 760 € HT/mois 11 520 € HT/poste/an 960,00 € HT/poste/mois
Type de bien
Bureau

2e étage

Nb de postes
6
Surface
5 – 275 m²
Durée
Négociable
Loyer
251,35 € HT/m²/an 20,95 € HT/m²/mois 69 120 € HT/an 5 760 € HT/mois 11 520 € HT/poste/an 960,00 € HT/poste/mois
Type de bien
Bureau

3e étage

Nb de postes
6
Surface
5 – 296 m²
Durée
Négociable
Loyer
233,51 € HT/m²/an 19,46 € HT/m²/mois 69 120 € HT/an 5 760 € HT/mois 11 520 € HT/poste/an 960,00 € HT/poste/mois
Type de bien
Bureau

4e étage

Nb de postes
6
Surface
5 – 259 m²
Durée
Négociable
Loyer
266,87 € HT/m²/an 22,24 € HT/m²/mois 69 120 € HT/an 5 760 € HT/mois 11 520 € HT/poste/an 960,00 € HT/poste/mois
Type de bien
Bureau

5e étage

Nb de postes
6
Surface
5 – 256 m²
Durée
Négociable
Loyer
270,00 € HT/m²/an 22,50 € HT/m²/mois 69 120 € HT/an 5 760 € HT/mois 11 520 € HT/poste/an 960,00 € HT/poste/mois
Type de bien
Bureau

6e étage

Nb de postes
6
Surface
278 m²
Durée
Négociable
Loyer
248,63 € HT/m²/an 20,72 € HT/m²/mois 69 120 € HT/an 5 760 € HT/mois 11 520 € HT/poste/an 960,00 € HT/poste/mois
Type de bien
Bureau

RDC

Nb de postes 6
Surface 279 m²
Durée Négociable
Loyer 5 760 € HT/mois
Type de bien Bureau

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 1 salle de conférence
  • Plug & Play
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 644 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Douches
  • Salle de sport
  • Salle de bien-être
  • Douche

1er étage

Nb de postes 6
Surface 5 – 279 m²
Durée Négociable
Loyer 5 760 € HT/mois
Type de bien Bureau

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 7 bureaux privés
  • Salles de conférence
  • 60 postes de travail
  • Plug & Play
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 644 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Open space
  • Loyer de 960€/poste/mois
  • Coworking de 2 200 m² avec capacité de 300 postes
  • Bureaux privatifs et zones collaboratives
  • Salle de sport, douches, bien-être

2e étage

Nb de postes 6
Surface 5 – 275 m²
Durée Négociable
Loyer 5 760 € HT/mois
Type de bien Bureau

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 9 bureaux privés
  • Salles de conférence
  • 60 postes de travail
  • Plug & Play
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 644 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Open space
  • Loyer de 960€/poste/mois
  • Coworking de 2 200 m² avec capacité de 300 postes
  • Bureaux privatifs et zones collaboratives
  • Salle de sport, douches, bien-être

3e étage

Nb de postes 6
Surface 5 – 296 m²
Durée Négociable
Loyer 5 760 € HT/mois
Type de bien Bureau

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de conférence
  • 60 postes de travail
  • Plug & Play
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 644 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Open space
  • Loyer de 960€/poste/mois
  • Coworking de 2 200 m² avec capacité de 300 postes
  • Bureaux privatifs et zones collaboratives
  • Salle de sport, douches, bien-être

4e étage

Nb de postes 6
Surface 5 – 259 m²
Durée Négociable
Loyer 5 760 € HT/mois
Type de bien Bureau

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • Bureaux cloisonnés
  • 2 salles de conférence
  • 60 postes de travail
  • Plug & Play
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 644 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Open space
  • Loyer de 960€/poste/mois
  • Coworking de 2 200 m² avec capacité de 300 postes
  • Bureaux privatifs et zones collaboratives
  • Salle de sport, douches, bien-être

5e étage

Nb de postes 6
Surface 5 – 256 m²
Durée Négociable
Loyer 5 760 € HT/mois
Type de bien Bureau

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 8 bureaux privés
  • Salles de conférence
  • 60 postes de travail
  • Plug & Play
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 644 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Open space
  • Loyer de 960€/poste/mois
  • Coworking de 2 200 m² avec capacité de 300 postes
  • Bureaux privatifs et zones collaboratives
  • Salle de sport, douches, bien-être

6e étage

Nb de postes 6
Surface 278 m²
Durée Négociable
Loyer 5 760 € HT/mois
Type de bien Bureau

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • Bureaux cloisonnés
  • 7 salles de conférence
  • Plug & Play
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Open space
  • 7 salles de réunion
  • Salons conviviaux
  • Terrasse extérieure

À propos du bien

Découvrez nos solutions en bureaux privatifs à Saint-Augustin, dans un espace de coworking sis boulevard Haussmann, Paris 8. Lové dans un immeuble iconique - le Grand Marnier - cet espace de travail se divise en 6 étages, composés de bureaux lumineux avec de nombreux espaces haut-de-gamme : un accueil dédié, une salle de sport et bien-être, balcons filants, terrasse et salons lumineux au dernier étage.. En plus de surfaces entièrement équipées et gérées par notre partenaire, accédez à de nombreux services pour vous permettre de concilier besoin privé et professionnels dans un cadre de travail ultra moderne. Ambiance cosy dans des espaces de bureaux entièrement équipés pour votre plus grand confort, connexion haut débit, gestion des prestations de ménage : facilitez votre business au quotidien. Les nombreux espaces de convivialité vous permettront de pouvoir profiter d'espaces design pour vos rendez-vous informels ou vos points d'équipe. Que votre besoin se porte sur un besoin temporaire d'équipe ou pour une installation plus long terme, nos solutions allant du plateau privatif (Flex Office) au bureau privatif, sauront répondre à tous vos besoins. Les salles de réunion sont aussi à votre entière disposition pour organiser vos séminaires, formations ou réunir vos équipes. ACCESSIBILITE: - Métro lignes 9 et 14, Saint-Augustin Immeuble restructuré Architecte : Axel Schoenert Hall d'accueil agrandi (emprise d'un ancien commerce récupéré) Chauffage CPCU Climatisation : Climespace OFFRE DE COWORKING Accès 24/7 Climatisation Mobilier fourni Internet haut débit Accueil, gestion du courrier Domiciliation Espaces de convivialité Salles de réunion Ménage et charges inclus Cabines téléphoniques Gym, fitness Douches Surface RDC : 20 m² Situation/Transports : Métro Saint-Augustin (ligne 9) Métro Saint-Lazare (lignes 3-12-13-14) SNCF Gare Saint-Lazare Bus Lignes 22-28-32-43-80-84-94 velib 5 place Saint Augustin Conditions particulières à la location : A partir de 990 euros HT/poste/mois

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Caractéristiques

  • Installations de conférences
  • Cour
  • Centre de fitness
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • Style haussmannien
  • ID de l’annonce: 38664414

  • Date de mise sur le marché: 12/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91 Boulevard Haussmann, 75008 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking Poste(s) de coworking
R+5 504 Bureaux 39 950 HT/poste/mois Contrat de prestation de services Selon opérateur 504 Bureaux privatifs 10
R+1 106 Bureaux 40 950 HT/poste/mois Contrat de prestation de services Selon opérateur 106 Bureaux privatifs 11
R+1 109 Bureaux 29 950 HT/poste/mois Contrat de prestation de services Selon opérateur 109 Bureaux privatifs 10
R+1 105 Bureaux 28 950 HT/poste/mois Contrat de prestation de services Selon opérateur 105 Bureaux privatifs 8
R+1 101 Bureaux 23 950 HT/poste/mois Contrat de prestation de services Selon opérateur 101 Bureaux privatifs 7
RdC 002 Bureaux 20 790 HT/poste/mois Contrat de prestation de services Selon opérateur 002 Bureaux privatifs 6
Total 179 m²
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