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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 150 m²
  • 3/6/9
  • 420,00 € HT-HC/m²/an 35,00 € HT-HC/m²/mois 63 000 € HT-HC/an 5 250 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • 6 bureaux privés
  • 6 postes de travail
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 750 € /an 312,50 € /mois
  • Convient pour 6 personnes
  • 2 salles de conférence
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 150 m² 3/6/9 420,00 € HT-HC/m²/an 35,00 € HT-HC/m²/mois 63 000 € HT-HC/an 5 250 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
150 m²
Durée
3/6/9
Loyer
420,00 € HT-HC/m²/an 35,00 € HT-HC/m²/mois 63 000 € HT-HC/an 5 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 150 m²
Durée 3/6/9
Loyer 420,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 750 € /an 312,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Convient pour 6 personnes
  • 6 bureaux privés
  • 2 salles de conférence
  • 6 postes de travail

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 150 m² située au 1er étage, au coeur du 11eme arrondissement de Paris. Lumineux et fonctionnel, cet espace se compose de six bureaux cloisonnés, de deux salles de réunion, d'une cuisine équipée et de sanitaires. Son agencement offre un cadre de travail confortable et adapté à de nombreuses activités professionnelles. Bénéficiant d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité, ces bureaux constituent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier recherché de l'Est parisien. . Immeuble ancien . Ascenseur . Gardienne . Digicode . Fibre optique . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Accueil . 1 entrée . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Belle hauteur sous plafond . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage au gaz . Cuisine . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Métro Rue Saint-Maur (3) Métro Ménilmontant (2) Métro Saint-Ambroise (9) Métro Richard Lenoir (5) Métro Belleville (2,11) Bus Ménilmontant - Nanettes (71) Bus Saint-Maur - Jean Aicard (20,96) Bus Folie Regnault - Chemin Vert (61,69) Bus Saint-Ambroise (46) Route Saint-Maur - Jean Aicard (N12,N23) Route Folie Regnault - Chemin Vert (N16,N34) Dépot de garantie : 2 mois de loyer TTC

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Système de sécurité
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1930
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
150 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 128 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38705529

  • Date de mise sur le marché: 01/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91 Avenue De La République, 75011 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 150 Immédiate 420 m²/an HT HC 25 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
Total 150 m²
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