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13008 Marseille Local commercial | 230 m² | À louer
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- Surface
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Nous vous proposons à la location un local commercial de standing, situé en RDC d’un immeuble résidentiel dans un secteur prime du 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commodités et axes de circulation. D’une surface de 230 m², ce local se distingue par un très grand linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité. Il bénéficie de trois rideaux métalliques, d’un accès livraison, et permet l’installation d’une enseigne ainsi que d’un système de climatisation. Destination : tous commerces (hors nuisances) – idéal pour activités de détail, de service ou de showroom. Disponibilité : Immédiate
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Rideau métallique
- Fibre optique
-
Charges locatives : 17,83 € /m²/an 1,49 € /m²/mois 4 100 € /an 341,67 € /mois
-
Taxe foncière : 17,39 € /m²/an 1,45 € /m²/mois 4 000 € /an 333,33 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Climatisation
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 230 m² | Négociable | 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 59 800 € HT-HC/an 4 983 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 230 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 59 800 € HT-HC/an 4 983 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 230 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
260,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Nous vous proposons à la location un local commercial de standing, situé en RDC d’un immeuble résidentiel dans un secteur prime du 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commodités et axes de circulation. D’une surface de 230 m², ce local se distingue par un très grand linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité. Il bénéficie de trois rideaux métalliques, d’un accès livraison, et permet l’installation d’une enseigne ainsi que d’un système de climatisation. Destination : tous commerces (hors nuisances) – idéal pour activités de détail, de service ou de showroom. Disponibilité : Immédiate
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 17,83 € /m²/an 1,49 € /m²/mois 4 100 € /an 341,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 17,39 € /m²/an 1,45 € /m²/mois 4 000 € /an 333,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Rideau métallique
- Climatisation
- Fibre optique
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 230 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 41 | Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 230 m² |
| Nb de lots | 41 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À propos du bien
Les Moulins du Prado est un immeuble mixte situé au 90 avenue de Mazargues, dans le 8? arrondissement de Marseille, combinant des logements et un local commercial en rez-de-chaussée au sein d’un secteur résidentiel et recherché. Implanté à proximité immédiate du boulevard du Prado, l’immeuble bénéficie d’une excellente desserte en transports, ainsi que d’un accès rapide aux commerces, établissements scolaires et équipements de quartier. Son environnement offre un cadre de vie attractif, à la fois urbain et résidentiel. L’architecture s’intègre harmonieusement dans le tissu marseillais, tandis que la présence d’un local commercial en pied d’immeuble renforce l’animation du rez-de-chaussée et la valorisation de l’ensemble. Cette configuration confère à l’actif un potentiel patrimonial et locatif durable.
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Présenté par
Obs Consulting
"13008 Marseille"
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