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  • Disponible
  • RDC – LOT C
  • 209 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 22 990 € HT-HC/an 1 916 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 4 807 € /an 400,58 € /mois
  • 1er étage, bureau BUREAU 1
  • 74 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 7 400 € HT-HC/an 616,67 € HT-HC/mois
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    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 2 960 € /an 246,67 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – LOT C 209 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 22 990 € HT-HC/an 1 916 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage, bureau BUREAU 1 74 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 7 400 € HT-HC/an 616,67 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC – LOT C

Surface
209 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 22 990 € HT-HC/an 1 916 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau BUREAU 1

Surface
74 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 7 400 € HT-HC/an 616,67 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – LOT C

Surface 209 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 4 807 € /an 400,58 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau BUREAU 1

Surface 74 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 2 960 € /an 246,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

CSI vous propose, à la location, une cellule d'activité d'une surface de 248 m², à proximité de la A15. Possibilité de louer des bureaux en sus à l'étage à partir de 10 m². Située dans la ZAE Louis Armand, le site s'inscrit dans un secteur d'activités reconnu d'Eaubonne regroupant des PME, artisans, sociétés de services, entreprises du bâtiment et activités de négoce. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité : accès rapide à l'A15 ; proximité des gares Transilien H (Gros-Noyer-Saint-Prix et Ermont Halte) ; connexion au RER C en moins de 10 minutes ; desserte par plusieurs lignes de bus. LOT C : Porte sectionnelle Porte piéton. Grande hauteur sous poutre, sanitaires et bureaux d'accompagnement. Rénové. BUREAUX : Au R+1 de l'immeuble. Bureau 1 : 74 m² (2 bureaux de 26 et 48m²) Rénové. Accès via digicode Surface RDC : 209 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Carrefour Bury (Ligne 3801, Ligne 3802, Ligne TàD) Transilien H « Gros-Noyer-Saint-Prix » & « Ermont Halte » à 7 min en voiture RER RER C à 10 min en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
283 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36977620

  • Date de mise sur le marché: 11/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Rue Louis Armand, 95600 Eaubonne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 BUREAU 1 Bureaux 74 Immédiate 100 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans INSEE Trimestriel d'avance BUREAU 1
Rdc LOT C Activités 209 Immédiate 110 m²/an HT HC 23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans INSEE Trimestriel d'avance LOT C
Total 283 m²
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