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Le Montmartre 9 Rue Louis Armand 74–506 m² | À louer | 95600 Eaubonne

Espaces de bureaux Île-de-France Val-d'Oise Eaubonne 9 Rue Louis Armand, 95600 Eaubonne - Le Montmartre - Bureau à Louer - 506 m²

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Caractéristiques

Hauteur libre
4,50 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement extérieures
4
Places de stationnement standard
20

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau Bureau 1
  • 74 m²
  • Négociable
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 7 400 € HT-HC/an 616,67 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 878,38 € /an 73,20 € /mois
  • Charges locatives :
    63,09 € /m²/an 5,26 € /m²/mois 4 668 € /an 389,03 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Bureau Lot C - entrepôt
  • 209 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 22 990 € HT-HC/an 1 916 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 481 € /an 206,74 € /mois
  • Charges locatives :
    35,06 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 7 328 € /an 610,67 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Bureau Lot D - entrepôt
  • 223 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 24 530 € HT-HC/an 2 044 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 647 € /an 220,58 € /mois
  • Charges locatives :
    34,74 € /m²/an 2,90 € /m²/mois 7 748 € /an 645,64 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau Bureau 1 74 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 7 400 € HT-HC/an 616,67 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau Lot C - entrepôt 209 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 22 990 € HT-HC/an 1 916 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
Bureau Lot D - entrepôt 223 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 24 530 € HT-HC/an 2 044 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

Bureau Bureau 1

Surface
74 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 7 400 € HT-HC/an 616,67 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau Lot C - entrepôt

Surface
209 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 22 990 € HT-HC/an 1 916 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau Lot D - entrepôt

Surface
223 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 24 530 € HT-HC/an 2 044 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau Bureau 1

Surface 74 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    63,09 € /m²/an 5,26 € /m²/mois 4 668 € /an 389,03 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 878,38 € /an 73,20 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

Bureau Lot C - entrepôt

Surface 209 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,06 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 7 328 € /an 610,67 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 481 € /an 206,74 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

Bureau Lot D - entrepôt

Surface 223 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    34,74 € /m²/an 2,90 € /m²/mois 7 748 € /an 645,64 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 647 € /an 220,58 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

INVEST CONSEIL vous propose à la location un entrepôt de 209 m² & un bureau de 74 m² situé au coeur d'une zone d'activité situé à EAUBONNE. Les + : - Rare sur le secteur - Local d'activité rénové et stockage uniquement - Accès poids lourds - Aire de manoeuvre - Bardage double peau - Bureaux cloisonnés - Hauteur sous plafond : 7 m - Parking clos - Porte sectionnelle : 3,1 m (h) x 2,5 m (l) - Puissance électrique : 220 V - Revêtement sol dalle béton - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Toiture bac acier - Porte à quai : 2,50 x 3,10 m - Stationnement libre sur l'ensemble du site

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
506 m²
Surface du lot
0,43 ha
Année de construction
1992
Développement et livraisons
Maçonnerie

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 34 64 15 62

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  • ID de l’annonce: 39395264

  • Date de mise sur le marché: 13/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Rue Louis Armand, 95600 Eaubonne

Ce Bureau situé à 9 Rue Louis Armand, 95600 Eaubonne est actuellement disponible à la louer. Contactez Invest Conseil pour plus d’informations.

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9 Rue Louis Armand, Eaubonne à louer Photo principale– Image 1 sur 11
Espace industriel spacieux avec accès facile et stationnement disponible.
9 Rue Louis Armand, Eaubonne à louer Photo intérieure– Image 2 sur 11
Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.
9 Rue Louis Armand, Eaubonne à louer Photo intérieure– Image 3 sur 11
Espace lumineux et moderne, idéal pour un cadre de vie agréable.
9 Rue Louis Armand, Eaubonne à louer Photo intérieure– Image 4 sur 11
Espace lumineux avec des finitions modernes et une ambiance chaleureuse.
9 Rue Louis Armand, Eaubonne à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 11
Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.
9 Rue Louis Armand, Eaubonne à louer Photo intérieure– Image 6 sur 11
Espace lumineux avec fenêtres sur l'extérieur, idéal pour un bureau.
9 Rue Louis Armand, Eaubonne à louer Photo intérieure– Image 7 sur 11
Espace lumineux avec un design moderne et accueillant.
9 Rue Louis Armand, Eaubonne à louer Photo intérieure– Image 8 sur 11
Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.
9 Rue Louis Armand, Eaubonne à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 11
Espace intérieur spacieux et modulable, idéal pour divers projets.
9 Rue Louis Armand, Eaubonne à louer Photo de l’immeuble– Image 10 sur 11
Espace lumineux au cœur d'un quartier dynamique.
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Le Montmartre | 9 Rue Louis Armand

Le Montmartre | 9 Rue Louis Armand

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LotRDCR+1Surface totale (en m2)Loyer annuel HT/HCProvision annuelle pour charges et taxes HTDisponibilité
Lot C - entrepôt209209110,00 €/m²/an7 328,05 €immédiate
Lot D - entrepôt223223110,00 €/m²/an7 747,70 €immédiate
Bureau 17474100,00 €/m²/an4 668,38 €immédiate
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