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9 Rue Du Cheval Blanc 220–9 120 m² | À louer | 93500 Pantin

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  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 8 900 m²
  • 3/6/9
  • 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 3 204 001 € HT-HC/an 267 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ancien site industriel majeur situé sur le canal de l’Ourcq et relié à l’autre rive par une future passerelle, le projet des grandes serres développe 83 000 m² au cœur de Pantin et du Grand Paris qui émerge. Ce projet rassemble des commerces dont un grand food market, des services quotidiens et des services aux entreprises ainsi qu’une programmation culturelle engagée. C’est un lieu de travail pour une communauté d’entreprises et d’indépendants. A équidistance du RER E et de la ligne 5, un développement de 70 000 m² de bureaux neufs phasé en 6 tranches modulables de plus de 10 000 m² chacune et reliées entre elles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • . Etat : Neuf
  • . BREEAM Niveau Excellent
  • . Confort du neuf
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 400 496 € /an 33 375 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 241 à 742 personnes
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • . HQE Bâtiment Durable Niveau Excellent
  • . Ouvert au public
  • . 900 places de parkings
  • RDC
  • 220 m²
  • 3/6/9
  • 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 79 200 € HT-HC/an 6 600 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ancien site industriel majeur situé sur le canal de l’Ourcq et relié à l’autre rive par une future passerelle, le projet des grandes serres développe 83 000 m² au cœur de Pantin et du Grand Paris qui émerge. Ce projet rassemble des commerces dont un grand food market, des services quotidiens et des services aux entreprises ainsi qu’une programmation culturelle engagée. C’est un lieu de travail pour une communauté d’entreprises et d’indépendants. A équidistance du RER E et de la ligne 5, un développement de 70 000 m² de bureaux neufs phasé en 6 tranches modulables de plus de 10 000 m² chacune et reliées entre elles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • . HQE Bâtiment Durable Niveau Excellent
  • . Ouvert au public
  • . 900 places de parkings
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 9 900 € /an 824,99 € /mois
  • Espace en excellent état
  • . Etat : Neuf
  • . BREEAM Niveau Excellent
  • . Confort du neuf
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 8 900 m² 3/6/9 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 3 204 001 € HT-HC/an 267 000 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 220 m² 3/6/9 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 79 200 € HT-HC/an 6 600 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
8 900 m²
Durée
3/6/9
Loyer
360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 3 204 001 € HT-HC/an 267 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
220 m²
Durée
3/6/9
Loyer
360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 79 200 € HT-HC/an 6 600 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 8 900 m²
Durée 3/6/9
Loyer 360,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ancien site industriel majeur situé sur le canal de l’Ourcq et relié à l’autre rive par une future passerelle, le projet des grandes serres développe 83 000 m² au cœur de Pantin et du Grand Paris qui émerge. Ce projet rassemble des commerces dont un grand food market, des services quotidiens et des services aux entreprises ainsi qu’une programmation culturelle engagée. C’est un lieu de travail pour une communauté d’entreprises et d’indépendants. A équidistance du RER E et de la ligne 5, un développement de 70 000 m² de bureaux neufs phasé en 6 tranches modulables de plus de 10 000 m² chacune et reliées entre elles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 400 496 € /an 33 375 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 241 à 742 personnes
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • . Etat : Neuf
  • . HQE Bâtiment Durable Niveau Excellent
  • . BREEAM Niveau Excellent
  • . Ouvert au public
  • . Confort du neuf
  • . 900 places de parkings

RDC

Surface 220 m²
Durée 3/6/9
Loyer 360,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ancien site industriel majeur situé sur le canal de l’Ourcq et relié à l’autre rive par une future passerelle, le projet des grandes serres développe 83 000 m² au cœur de Pantin et du Grand Paris qui émerge. Ce projet rassemble des commerces dont un grand food market, des services quotidiens et des services aux entreprises ainsi qu’une programmation culturelle engagée. C’est un lieu de travail pour une communauté d’entreprises et d’indépendants. A équidistance du RER E et de la ligne 5, un développement de 70 000 m² de bureaux neufs phasé en 6 tranches modulables de plus de 10 000 m² chacune et reliées entre elles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 9 900 € /an 824,99 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Principalement open space
  • . Etat : Neuf
  • . HQE Bâtiment Durable Niveau Excellent
  • . BREEAM Niveau Excellent
  • . Ouvert au public
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APERÇU DU BIEN

Ancien site industriel majeur situé sur le canal de l’Ourcq et relié à l’autre rive par une future passerelle, le projet des grandes serres développe 83 000 m² au cœur de Pantin et du Grand Paris qui émerge. Ce projet rassemble des commerces dont un grand food market, des services quotidiens et des services aux entreprises ainsi qu’une programmation culturelle engagée. C’est un lieu de travail pour une communauté d’entreprises et d’indépendants. A équidistance du RER E et de la ligne 5, un développement de 70 000 m² de bureaux neufs phasé en 6 tranches modulables de plus de 10 000 m² chacune et reliées entre elles.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2027
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
9 120 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
4 560 m²
Stationnement
900 places de stationnement extérieur

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38594939

  • Date de mise sur le marché: 28/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Rue Du Cheval Blanc, 93500 Pantin

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