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9 Rue De Cléry Bureau | 249–886 m² | À louer | 75002 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parties communes rénovées, immeuble sécurisé avec ascenseurs.
- Fitness, gaming, cafétéria, cour végétalisée.
- Adresse stratégique au cœur du Sentier, très bien desservie.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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Situés au 103 rue Réaumur, en plein cœur du quartier du Sentier dans le 2e arrondissement de Paris, CBRE propose à la location deux plateaux de bureaux totalisant 684 m². Les surfaces disponibles comprennent un plateau de 341 m² au 3e étage et un plateau de 343 m² au 1er étage, tous deux immédiatement disponibles. Les espaces, livrés rénovés, offrent une modularité permettant de combiner open spaces et salles de réunion selon les besoins. Les bureaux bénéficient d’une très belle luminosité grâce à une hauteur sous plafond généreuse et d’une vue dégagée sur la rue Réaumur. Les prestations techniques incluent la climatisation, des goulottes périphériques, un contrôle d’accès et l’utilisation des ascenseurs. Les loyers sont proposés à 850 € HT-HC/m²/an, avec des charges de 65 € HT/m²/an.
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Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 17 095 € /an 1 425 € /mois
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Douches
- Deux plateaux rénovés
- Grande hauteur sous plafond
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 22 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Open space
- Open space, salles de réunion
- Climatisation, contrôle d’accès
Situés au 103 rue Réaumur, en plein cœur du quartier du Sentier dans le 2e arrondissement de Paris, CBRE propose à la location deux plateaux de bureaux totalisant 684 m². Les surfaces disponibles comprennent un plateau de 341 m² au 3e étage et un plateau de 343 m² au 1er étage, tous deux immédiatement disponibles. Les espaces, livrés rénovés, offrent une modularité permettant de combiner open spaces et salles de réunion selon les besoins. Les bureaux bénéficient d’une très belle luminosité grâce à une hauteur sous plafond généreuse et d’une vue dégagée sur la rue Réaumur. Les prestations techniques incluent la climatisation, des goulottes périphériques, un contrôle d’accès et l’utilisation des ascenseurs. Les loyers sont proposés à 850 € HT-HC/m²/an, avec des charges de 65 € HT/m²/an.
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Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 16 185 € /an 1 349 € /mois
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Open space
- Open space, salles de réunion
- Climatisation, contrôle d’accès
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 623 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Douches
- Deux plateaux rénovés
- Grande hauteur sous plafond
Situés au 103 rue Réaumur, en plein cœur du quartier du Sentier dans le 2e arrondissement de Paris, CBRE propose à la location deux plateaux de bureaux totalisant 684 m². Les surfaces disponibles comprennent un plateau de 341 m² au 3e étage et un plateau de 343 m² au 1er étage, tous deux immédiatement disponibles. Les espaces, livrés rénovés, offrent une modularité permettant de combiner open spaces et salles de réunion selon les besoins. Les bureaux bénéficient d’une très belle luminosité grâce à une hauteur sous plafond généreuse et d’une vue dégagée sur la rue Réaumur. Les prestations techniques incluent la climatisation, des goulottes périphériques, un contrôle d’accès et l’utilisation des ascenseurs. Les loyers sont proposés à 850 € HT-HC/m²/an, avec des charges de 65 € HT/m²/an.
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Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 24 310 € /an 2 026 € /mois
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Open space
- Open space, salles de réunion
- Climatisation, contrôle d’accès
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 623 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Douches
- Deux plateaux rénovés
- Grande hauteur sous plafond
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Cléry | 263 m² | 3/6/9 | 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 223 550 € HT-HC/an 18 629 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Cléry | 249 m² | 3/6/9 | 820,00 € HT-HC/m²/an 68,33 € HT-HC/m²/mois 204 180 € HT-HC/an 17 015 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau Cléry | 374 m² | 3/6/9 | 820,00 € HT-HC/m²/an 68,33 € HT-HC/m²/mois 306 680 € HT-HC/an 25 557 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau Cléry
| Surface |
| 263 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 223 550 € HT-HC/an 18 629 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Cléry
| Surface |
| 249 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 820,00 € HT-HC/m²/an 68,33 € HT-HC/m²/mois 204 180 € HT-HC/an 17 015 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Cléry
| Surface |
| 374 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 820,00 € HT-HC/m²/an 68,33 € HT-HC/m²/mois 306 680 € HT-HC/an 25 557 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Cléry
| Surface | 263 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
850,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situés au 103 rue Réaumur, en plein cœur du quartier du Sentier dans le 2e arrondissement de Paris, CBRE propose à la location deux plateaux de bureaux totalisant 684 m². Les surfaces disponibles comprennent un plateau de 341 m² au 3e étage et un plateau de 343 m² au 1er étage, tous deux immédiatement disponibles. Les espaces, livrés rénovés, offrent une modularité permettant de combiner open spaces et salles de réunion selon les besoins. Les bureaux bénéficient d’une très belle luminosité grâce à une hauteur sous plafond généreuse et d’une vue dégagée sur la rue Réaumur. Les prestations techniques incluent la climatisation, des goulottes périphériques, un contrôle d’accès et l’utilisation des ascenseurs. Les loyers sont proposés à 850 € HT-HC/m²/an, avec des charges de 65 € HT/m²/an.
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Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 17 095 € /an 1 425 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 22 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Open space
- Deux plateaux rénovés
- Open space, salles de réunion
- Grande hauteur sous plafond
- Climatisation, contrôle d’accès
3e étage, bureau Cléry
| Surface | 249 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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820,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situés au 103 rue Réaumur, en plein cœur du quartier du Sentier dans le 2e arrondissement de Paris, CBRE propose à la location deux plateaux de bureaux totalisant 684 m². Les surfaces disponibles comprennent un plateau de 341 m² au 3e étage et un plateau de 343 m² au 1er étage, tous deux immédiatement disponibles. Les espaces, livrés rénovés, offrent une modularité permettant de combiner open spaces et salles de réunion selon les besoins. Les bureaux bénéficient d’une très belle luminosité grâce à une hauteur sous plafond généreuse et d’une vue dégagée sur la rue Réaumur. Les prestations techniques incluent la climatisation, des goulottes périphériques, un contrôle d’accès et l’utilisation des ascenseurs. Les loyers sont proposés à 850 € HT-HC/m²/an, avec des charges de 65 € HT/m²/an.
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Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 16 185 € /an 1 349 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 623 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Open space
- Deux plateaux rénovés
- Open space, salles de réunion
- Grande hauteur sous plafond
- Climatisation, contrôle d’accès
4e étage, bureau Cléry
| Surface | 374 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
820,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situés au 103 rue Réaumur, en plein cœur du quartier du Sentier dans le 2e arrondissement de Paris, CBRE propose à la location deux plateaux de bureaux totalisant 684 m². Les surfaces disponibles comprennent un plateau de 341 m² au 3e étage et un plateau de 343 m² au 1er étage, tous deux immédiatement disponibles. Les espaces, livrés rénovés, offrent une modularité permettant de combiner open spaces et salles de réunion selon les besoins. Les bureaux bénéficient d’une très belle luminosité grâce à une hauteur sous plafond généreuse et d’une vue dégagée sur la rue Réaumur. Les prestations techniques incluent la climatisation, des goulottes périphériques, un contrôle d’accès et l’utilisation des ascenseurs. Les loyers sont proposés à 850 € HT-HC/m²/an, avec des charges de 65 € HT/m²/an.
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Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 24 310 € /an 2 026 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 623 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Open space
- Deux plateaux rénovés
- Open space, salles de réunion
- Grande hauteur sous plafond
- Climatisation, contrôle d’accès
APERÇU DU BIEN
L’immeuble se situe au cœur du Sentier, l’un des secteurs les plus dynamiques de Paris 2e, connu pour son écosystème mêlant entreprises tech, start-ups, commerces et ateliers créatifs. Le bâtiment bénéficie de prestations étendues : cafétéria, salle de fitness (boxe, cardio), espace gaming et détente pour les locataires, vestiaires avec douches, ainsi qu’un local vélos équipé de casiers connectés rechargeables. Une cour intérieure végétalisée apporte un environnement calme et agréable. Les parties communes font l’objet d’une rénovation complète, avec un ravalement prévu de la façade intérieure. L’immeuble est sécurisé et desservi par des ascenseurs. L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux nombreuses lignes de métro proches (Sentier, Réaumur-Sébastopol, Strasbourg-Saint-Denis), renforçant l’attractivité du site pour les entreprises recherchant un emplacement central et vivant.
- Cour
- Centre de fitness
- Système de sécurité
- Service de restauration
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
CBRE France
Présenté par
9 Rue De Cléry
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