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Informations principales
- Immeuble indépendant entièrement rénové en 2021
- Ascenseur privatif du RDC au R+5
- Excellent capacitaire (97 personnes)
- Rooftop au R+4 de 80 m² + cour arborée au niveau du patio
- Cuisine au RDC et cafétéria donnant sur le rooftop
- Double entrée sur rue possible
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Archives au sous sol
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 075 € /an 172,92 € /mois
- Principalement open space
- Archives
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Sous-sol
Le rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct depuis la rue grâce à une double entrée, ce qui facilite l’accueil des visiteurs et offre une visibilité recherchée dans ce secteur du huitième arrondissement. L’espace s’inscrit au sein d’un immeuble indépendant entièrement rénové, bénéficiant d’un niveau de prestations élevé et d’une grande flexibilité d’aménagement. Le rez-de-chaussée intègre une cuisine aménagée, un accès immédiat au patio arboré ainsi qu’une circulation fluide vers les étages grâce à l’ascenseur privatif. Grâce à sa configuration moderne et à la présence d’éléments qualitatifs tels que la verrière et la climatisation réversible, cet espace se prête aisément à différents modes d’organisation et répond aux besoins des sociétés recherchant une implantation prestigieuse dans un cadre fonctionnel et élégant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 500 € /an 458,34 € /mois
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Patio arboré accessible
- Hall d'accueil statutaire avec hôtesse possible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Sous-sol
- Open space
- Cuisine intégrée au RDC
L’espace se situe au sein d’un immeuble récemment rénové et bénéficie de prestations modernes adaptées aux besoins actuels des entreprises. Accessible par un ascenseur privatif, cet étage permet une organisation fluide et conviviale grâce à une configuration modulable qui s’adapte aussi bien à des zones ouvertes qu’à des espaces plus cloisonnés. L’environnement de travail est valorisé par une ambiance lumineuse apportée par la verrière centrale, et par le lien visuel avec les espaces extérieurs situés au cœur du bâtiment. La circulation est claire et permet d’envisager différents aménagements en fonction de l’usage recherché. L’ensemble offre un cadre calme, fonctionnel et qualitatif pour une implantation professionnelle de standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 075 € /an 339,59 € /mois
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Plateau rénové lumineux
- Accès aux services de l’immeuble
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Sous-sol
- Open space
- Ascenseur privatif direct
L’espace se situe au sein d’un immeuble récemment rénové et bénéficie de prestations modernes adaptées aux besoins actuels des entreprises. Accessible par un ascenseur privatif, cet étage permet une organisation fluide et conviviale grâce à une configuration modulable qui s’adapte aussi bien à des zones ouvertes qu’à des espaces plus cloisonnés. L’environnement de travail est valorisé par une ambiance lumineuse apportée par la verrière centrale, et par le lien visuel avec les espaces extérieurs situés au cœur du bâtiment. La circulation est claire et permet d’envisager différents aménagements en fonction de l’usage recherché. L’ensemble offre un cadre calme, fonctionnel et qualitatif pour une implantation professionnelle de standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 200 € /an 433,34 € /mois
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Plateau rénové lumineux
- Accès aux services de l’immeuble
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Sous-sol
- Open space
- Ascenseur privatif direct
L’espace se situe au sein d’un immeuble récemment rénové et bénéficie de prestations modernes adaptées aux besoins actuels des entreprises. Accessible par un ascenseur privatif, cet étage permet une organisation fluide et conviviale grâce à une configuration modulable qui s’adapte aussi bien à des zones ouvertes qu’à des espaces plus cloisonnés. L’environnement de travail est valorisé par une ambiance lumineuse apportée par la verrière centrale, et par le lien visuel avec les espaces extérieurs situés au cœur du bâtiment. La circulation est claire et permet d’envisager différents aménagements en fonction de l’usage recherché. L’ensemble offre un cadre calme, fonctionnel et qualitatif pour une implantation professionnelle de standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 200 € /an 433,34 € /mois
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Plateau rénové lumineux
- Accès aux services de l’immeuble
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Sous-sol
- Open space
- Ascenseur privatif direct
L’espace se situe au sein d’un immeuble récemment rénové et bénéficie de prestations modernes adaptées aux besoins actuels des entreprises. Accessible par un ascenseur privatif, cet étage permet une organisation fluide et conviviale grâce à une configuration modulable qui s’adapte aussi bien à des zones ouvertes qu’à des espaces plus cloisonnés. L’environnement de travail est valorisé par une ambiance lumineuse apportée par la verrière centrale, et par le lien visuel avec les espaces extérieurs situés au cœur du bâtiment. La circulation est claire et permet d’envisager différents aménagements en fonction de l’usage recherché. L’ensemble offre un cadre calme, fonctionnel et qualitatif pour une implantation professionnelle de standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 425 € /an 202,09 € /mois
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Plateau rénové lumineux
- Accès aux services de l’immeuble
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Sous-sol
- Open space
- Ascenseur privatif direct
L’espace se situe au sein d’un immeuble récemment rénové et bénéficie de prestations modernes adaptées aux besoins actuels des entreprises. Accessible par un ascenseur privatif, cet étage permet une organisation fluide et conviviale grâce à une configuration modulable qui s’adapte aussi bien à des zones ouvertes qu’à des espaces plus cloisonnés. L’environnement de travail est valorisé par une ambiance lumineuse apportée par la verrière centrale, et par le lien visuel avec les espaces extérieurs situés au cœur du bâtiment. La circulation est claire et permet d’envisager différents aménagements en fonction de l’usage recherché. L’ensemble offre un cadre calme, fonctionnel et qualitatif pour une implantation professionnelle de standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 150 € /an 179,17 € /mois
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Plateau rénové lumineux
- Accès aux services de l’immeuble
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Sous-sol
- Open space
- Ascenseur privatif direct
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 83 m² | 3/6/9 | 845,00 € HT-HC/m²/an 70,42 € HT-HC/m²/mois 70 135 € HT-HC/an 5 845 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 220 m² | 3/6/9 | 845,00 € HT-HC/m²/an 70,42 € HT-HC/m²/mois 185 900 € HT-HC/an 15 492 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 163 m² | 3/6/9 | 845,00 € HT-HC/m²/an 70,42 € HT-HC/m²/mois 137 735 € HT-HC/an 11 478 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 208 m² | 3/6/9 | 845,00 € HT-HC/m²/an 70,42 € HT-HC/m²/mois 175 760 € HT-HC/an 14 647 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 208 m² | 3/6/9 | 845,00 € HT-HC/m²/an 70,42 € HT-HC/m²/mois 175 760 € HT-HC/an 14 647 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 97 m² | 3/6/9 | 845,00 € HT-HC/m²/an 70,42 € HT-HC/m²/mois 81 965 € HT-HC/an 6 830 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 86 m² | 3/6/9 | 845,00 € HT-HC/m²/an 70,42 € HT-HC/m²/mois 72 670 € HT-HC/an 6 056 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 83 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 845,00 € HT-HC/m²/an 70,42 € HT-HC/m²/mois 70 135 € HT-HC/an 5 845 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 220 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 845,00 € HT-HC/m²/an 70,42 € HT-HC/m²/mois 185 900 € HT-HC/an 15 492 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 163 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 845,00 € HT-HC/m²/an 70,42 € HT-HC/m²/mois 137 735 € HT-HC/an 11 478 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 208 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 845,00 € HT-HC/m²/an 70,42 € HT-HC/m²/mois 175 760 € HT-HC/an 14 647 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 208 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 845,00 € HT-HC/m²/an 70,42 € HT-HC/m²/mois 175 760 € HT-HC/an 14 647 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 97 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 845,00 € HT-HC/m²/an 70,42 € HT-HC/m²/mois 81 965 € HT-HC/an 6 830 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 86 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 845,00 € HT-HC/m²/an 70,42 € HT-HC/m²/mois 72 670 € HT-HC/an 6 056 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 83 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
845,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Archives au sous sol
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 075 € /an 172,92 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Sous-sol
- Archives
RDC
| Surface | 220 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
845,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct depuis la rue grâce à une double entrée, ce qui facilite l’accueil des visiteurs et offre une visibilité recherchée dans ce secteur du huitième arrondissement. L’espace s’inscrit au sein d’un immeuble indépendant entièrement rénové, bénéficiant d’un niveau de prestations élevé et d’une grande flexibilité d’aménagement. Le rez-de-chaussée intègre une cuisine aménagée, un accès immédiat au patio arboré ainsi qu’une circulation fluide vers les étages grâce à l’ascenseur privatif. Grâce à sa configuration moderne et à la présence d’éléments qualitatifs tels que la verrière et la climatisation réversible, cet espace se prête aisément à différents modes d’organisation et répond aux besoins des sociétés recherchant une implantation prestigieuse dans un cadre fonctionnel et élégant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 500 € /an 458,34 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Patio arboré accessible
- Cuisine intégrée au RDC
- Hall d'accueil statutaire avec hôtesse possible
1er étage
| Surface | 163 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
845,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace se situe au sein d’un immeuble récemment rénové et bénéficie de prestations modernes adaptées aux besoins actuels des entreprises. Accessible par un ascenseur privatif, cet étage permet une organisation fluide et conviviale grâce à une configuration modulable qui s’adapte aussi bien à des zones ouvertes qu’à des espaces plus cloisonnés. L’environnement de travail est valorisé par une ambiance lumineuse apportée par la verrière centrale, et par le lien visuel avec les espaces extérieurs situés au cœur du bâtiment. La circulation est claire et permet d’envisager différents aménagements en fonction de l’usage recherché. L’ensemble offre un cadre calme, fonctionnel et qualitatif pour une implantation professionnelle de standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 075 € /an 339,59 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Plateau rénové lumineux
- Ascenseur privatif direct
- Accès aux services de l’immeuble
2e étage
| Surface | 208 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
845,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace se situe au sein d’un immeuble récemment rénové et bénéficie de prestations modernes adaptées aux besoins actuels des entreprises. Accessible par un ascenseur privatif, cet étage permet une organisation fluide et conviviale grâce à une configuration modulable qui s’adapte aussi bien à des zones ouvertes qu’à des espaces plus cloisonnés. L’environnement de travail est valorisé par une ambiance lumineuse apportée par la verrière centrale, et par le lien visuel avec les espaces extérieurs situés au cœur du bâtiment. La circulation est claire et permet d’envisager différents aménagements en fonction de l’usage recherché. L’ensemble offre un cadre calme, fonctionnel et qualitatif pour une implantation professionnelle de standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 200 € /an 433,34 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Plateau rénové lumineux
- Ascenseur privatif direct
- Accès aux services de l’immeuble
3e étage
| Surface | 208 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
845,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace se situe au sein d’un immeuble récemment rénové et bénéficie de prestations modernes adaptées aux besoins actuels des entreprises. Accessible par un ascenseur privatif, cet étage permet une organisation fluide et conviviale grâce à une configuration modulable qui s’adapte aussi bien à des zones ouvertes qu’à des espaces plus cloisonnés. L’environnement de travail est valorisé par une ambiance lumineuse apportée par la verrière centrale, et par le lien visuel avec les espaces extérieurs situés au cœur du bâtiment. La circulation est claire et permet d’envisager différents aménagements en fonction de l’usage recherché. L’ensemble offre un cadre calme, fonctionnel et qualitatif pour une implantation professionnelle de standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 200 € /an 433,34 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Plateau rénové lumineux
- Ascenseur privatif direct
- Accès aux services de l’immeuble
4e étage
| Surface | 97 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
845,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace se situe au sein d’un immeuble récemment rénové et bénéficie de prestations modernes adaptées aux besoins actuels des entreprises. Accessible par un ascenseur privatif, cet étage permet une organisation fluide et conviviale grâce à une configuration modulable qui s’adapte aussi bien à des zones ouvertes qu’à des espaces plus cloisonnés. L’environnement de travail est valorisé par une ambiance lumineuse apportée par la verrière centrale, et par le lien visuel avec les espaces extérieurs situés au cœur du bâtiment. La circulation est claire et permet d’envisager différents aménagements en fonction de l’usage recherché. L’ensemble offre un cadre calme, fonctionnel et qualitatif pour une implantation professionnelle de standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 425 € /an 202,09 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Plateau rénové lumineux
- Ascenseur privatif direct
- Accès aux services de l’immeuble
5e étage
| Surface | 86 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
845,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace se situe au sein d’un immeuble récemment rénové et bénéficie de prestations modernes adaptées aux besoins actuels des entreprises. Accessible par un ascenseur privatif, cet étage permet une organisation fluide et conviviale grâce à une configuration modulable qui s’adapte aussi bien à des zones ouvertes qu’à des espaces plus cloisonnés. L’environnement de travail est valorisé par une ambiance lumineuse apportée par la verrière centrale, et par le lien visuel avec les espaces extérieurs situés au cœur du bâtiment. La circulation est claire et permet d’envisager différents aménagements en fonction de l’usage recherché. L’ensemble offre un cadre calme, fonctionnel et qualitatif pour une implantation professionnelle de standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 150 € /an 179,17 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Plateau rénové lumineux
- Ascenseur privatif direct
- Accès aux services de l’immeuble
Aperçu du bien
L’immeuble est un bâtiment indépendant situé à proximité immédiate de l’Étoile, au cœur d’un environnement tertiaire de premier plan. Entièrement rénové en 2021, il offre un hall d’accueil statutaire, une accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite et des prestations contemporaines adaptées aux usages actuels. Les circulations verticales sont assurées par un ascenseur privatif reliant directement le rez-de-chaussée aux étages supérieurs. Les plateaux permettent un aménagement souple, alternant espaces ouverts et zones cloisonnées selon les besoins. L’immeuble se distingue par des éléments premium tels qu’un rooftop accessible au dernier étage, une cour arborée ainsi qu’une verrière apportant une lumière naturelle généreuse dans les espaces intérieurs. La localisation stratégique assure un accès rapide aux axes majeurs du quartier, avec des dessertes de transport particulièrement favorables grâce à la proximité immédiate des stations George V et Charles de Gaulle-Etoile, connectées aux lignes de métro principales et au RER A. L’environnement est également riche en commerces, services et restaurants situés à quelques minutes à pied.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
9 Rue Christophe Colomb
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