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Kyriad Prestige Lyon St Priest Eurexpo 9 Rue Aimé Cotton Bureau | 93–1 133 m² | À louer | 69800 Saint-Priest
Informations principales
- Parc tertiaire reconnu
- Services sur site
- Accès routier rapide
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- Espace
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel de qualité au sein d’un parc tertiaire reconnu. L’espace offre des conditions de travail agréables avec un bon apport de lumière naturelle et un cadre adapté à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’est lyonnais. Les prestations techniques assurent confort et fonctionnalité, avec un accès sécurisé et des circulations fluides dans l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Bureaux lumineux en étage
- Accès sécurisé
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,28 € /an 0,02 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 431 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings dédiés
Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel de qualité au sein d’un parc tertiaire reconnu. L’espace offre des conditions de travail agréables avec un bon apport de lumière naturelle et un cadre adapté à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’est lyonnais. Les prestations techniques assurent confort et fonctionnalité, avec un accès sécurisé et des circulations fluides dans l’immeuble.
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,28 € /an 0,02 € /mois
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- Parkings dédiés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 172 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 22 360 € HT-HC/an 1 863 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 29/09/2026 |
| RDC, bureau Lot 3 | 216 – 1 190 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 154 700 € HT-HC/an 12 892 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 29/09/2026 |
| RDC, bureau Lot 7 | 371 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 48 230 € HT-HC/an 4 019 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 29/09/2026 |
| 1er étage, bureau Lot 5 | 163 – 547 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 71 110 € HT-HC/an 5 926 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 29/09/2026 |
| 2e étage, bureau Lot 1 | 384 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 49 920 € HT-HC/an 4 160 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 29/09/2026 |
| 2e étage, bureau Lot 2 | 309 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 40 170 € HT-HC/an 3 348 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 29/09/2026 |
| 2e étage, bureau Lot 6 | 385 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 50 050 € HT-HC/an 4 171 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 29/09/2026 |
| 3e étage | 229 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 29 770 € HT-HC/an 2 481 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 29/09/2026 |
| 4e étage, bureau Lot 8 | 229 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 29 770 € HT-HC/an 2 481 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 29/09/2026 |
RDC
| Surface |
| 172 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 22 360 € HT-HC/an 1 863 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 29/09/2026 |
RDC, bureau Lot 3
| Surface |
| 216 – 1 190 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 154 700 € HT-HC/an 12 892 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 29/09/2026 |
RDC, bureau Lot 7
| Surface |
| 371 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 48 230 € HT-HC/an 4 019 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 29/09/2026 |
1er étage, bureau Lot 5
| Surface |
| 163 – 547 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 71 110 € HT-HC/an 5 926 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 29/09/2026 |
2e étage, bureau Lot 1
| Surface |
| 384 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 49 920 € HT-HC/an 4 160 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 29/09/2026 |
2e étage, bureau Lot 2
| Surface |
| 309 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 40 170 € HT-HC/an 3 348 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 29/09/2026 |
2e étage, bureau Lot 6
| Surface |
| 385 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 50 050 € HT-HC/an 4 171 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 29/09/2026 |
3e étage
| Surface |
| 229 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 29 770 € HT-HC/an 2 481 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 29/09/2026 |
4e étage, bureau Lot 8
| Surface |
| 229 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 29 770 € HT-HC/an 2 481 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 29/09/2026 |
RDC
| Surface | 172 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 29/09/2026 |
Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel de qualité au sein d’un parc tertiaire reconnu. L’espace offre des conditions de travail agréables avec un bon apport de lumière naturelle et un cadre adapté à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’est lyonnais. Les prestations techniques assurent confort et fonctionnalité, avec un accès sécurisé et des circulations fluides dans l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,28 € /an 0,02 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 431 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux en étage
- Parkings dédiés
- Accès sécurisé
RDC, bureau Lot 3
| Surface | 216 – 1 190 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 29/09/2026 |
Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel de qualité au sein d’un parc tertiaire reconnu. L’espace offre des conditions de travail agréables avec un bon apport de lumière naturelle et un cadre adapté à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’est lyonnais. Les prestations techniques assurent confort et fonctionnalité, avec un accès sécurisé et des circulations fluides dans l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,28 € /an 0,02 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 431 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux en étage
- Parkings dédiés
- Accès sécurisé
RDC, bureau Lot 7
| Surface | 371 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 29/09/2026 |
Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel de qualité au sein d’un parc tertiaire reconnu. L’espace offre des conditions de travail agréables avec un bon apport de lumière naturelle et un cadre adapté à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’est lyonnais. Les prestations techniques assurent confort et fonctionnalité, avec un accès sécurisé et des circulations fluides dans l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,28 € /an 0,02 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 431 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux en étage
- Parkings dédiés
- Accès sécurisé
1er étage, bureau Lot 5
| Surface | 163 – 547 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 29/09/2026 |
Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel de qualité au sein d’un parc tertiaire reconnu. L’espace offre des conditions de travail agréables avec un bon apport de lumière naturelle et un cadre adapté à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’est lyonnais. Les prestations techniques assurent confort et fonctionnalité, avec un accès sécurisé et des circulations fluides dans l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,28 € /an 0,02 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 431 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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- Open space
- Accessible fauteuils roulants
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- Accès sécurisé
2e étage, bureau Lot 1
| Surface | 384 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 29/09/2026 |
Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel de qualité au sein d’un parc tertiaire reconnu. L’espace offre des conditions de travail agréables avec un bon apport de lumière naturelle et un cadre adapté à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’est lyonnais. Les prestations techniques assurent confort et fonctionnalité, avec un accès sécurisé et des circulations fluides dans l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,28 € /an 0,02 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 431 m² d’espace adjacent.
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- Accès sécurisé
2e étage, bureau Lot 2
| Surface | 309 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 29/09/2026 |
Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel de qualité au sein d’un parc tertiaire reconnu. L’espace offre des conditions de travail agréables avec un bon apport de lumière naturelle et un cadre adapté à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’est lyonnais. Les prestations techniques assurent confort et fonctionnalité, avec un accès sécurisé et des circulations fluides dans l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,28 € /an 0,02 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 431 m² d’espace adjacent.
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- Accessible fauteuils roulants
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- Parkings dédiés
- Accès sécurisé
2e étage, bureau Lot 6
| Surface | 385 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 29/09/2026 |
Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel de qualité au sein d’un parc tertiaire reconnu. L’espace offre des conditions de travail agréables avec un bon apport de lumière naturelle et un cadre adapté à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’est lyonnais. Les prestations techniques assurent confort et fonctionnalité, avec un accès sécurisé et des circulations fluides dans l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,28 € /an 0,02 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 431 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux en étage
- Parkings dédiés
- Accès sécurisé
3e étage
| Surface | 229 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 29/09/2026 |
Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel de qualité au sein d’un parc tertiaire reconnu. L’espace offre des conditions de travail agréables avec un bon apport de lumière naturelle et un cadre adapté à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’est lyonnais. Les prestations techniques assurent confort et fonctionnalité, avec un accès sécurisé et des circulations fluides dans l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,28 € /an 0,02 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 431 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
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- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux en étage
- Parkings dédiés
- Accès sécurisé
4e étage, bureau Lot 8
| Surface | 229 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 29/09/2026 |
Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel de qualité au sein d’un parc tertiaire reconnu. L’espace offre des conditions de travail agréables avec un bon apport de lumière naturelle et un cadre adapté à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’est lyonnais. Les prestations techniques assurent confort et fonctionnalité, avec un accès sécurisé et des circulations fluides dans l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,28 € /an 0,02 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 431 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux en étage
- Parkings dédiés
- Accès sécurisé
À propos du bien
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux situés au sein du parc TECHNOLAND à Saint Priest, disposant d'une excellence visibilité et accessibilité routière. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Offre de restauration au sein du parc : réduction de 10% sur la carte ou Menu buffet à volonté 18.60 € - Ascenseurs - Contrôle d'accès - Nombreuses places de parkings Etage : RDC / R+1 / R+3 / R+4
Informations sur l’immeuble pour 9 RUE AIMÉ COTTON , SAINT-PRIEST , RHO 69800
| Espace total disponible | 3 816 m² | Sous-type de bien | Inconnu |
| Min. Divisible | 163 m² | Année de construction | 2013 |
| Max. Contigu | 3 431 m² |
| Espace total disponible | 3 816 m² |
| Min. Divisible | 163 m² |
| Max. Contigu | 3 431 m² |
| Sous-type de bien | Inconnu |
| Année de construction | 2013 |
Présenté par
Kyriad Prestige Lyon St Priest Eurexpo | 9 Rue Aimé Cotton
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