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9 Place Des Jacobins Bureau | 190 m² | À louer | 69002 Lyon

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Emplacement prestigieux en plein centre de Lyon, place des Jacobins
  • Quartier vivant avec large offre de commerces, services et restaurants
  • Excellente desserte : métro lignes A & D, bus et stations Vélo’v à proximité

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 190 m²
  • 3/6/9
  • 299,64 € HT-HC/m²/an 24,97 € HT-HC/m²/mois 56 932 € HT-HC/an 4 744 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux se distinguent par leur élégance et leur agencement raffiné, conjuguant charme classique et fonctionnalité contemporaine. Dès l’entrée, un hall d’accueil accueille les visiteurs dans une ambiance professionnelle et chaleureuse. La circulation s’organise autour de sept bureaux fermés, dont un remarquable bureau d’angle bénéficiant d’une double exposition sur la Place des Jacobins et la rue Gasparin, offrant un cadre de travail lumineux et inspirant. La grande salle de réunion permet d’accueillir des équipes ou des clients dans un environnement propice à la réflexion et aux échanges. Une cuisine équipée ajoute un confort quotidien pour les pauses ou repas d’équipe. Les deux sanitaires sont bien intégrés à la distribution des espaces pour un usage fluide. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures : six sur la Place des Jacobins, sept sur la rue Gasparin et deux sur cour. Le cachet haussmannien, rehaussé par une rénovation soignée, met en valeur les volumes et les finitions de standing. Cet espace de 190 m² associe avec équilibre l’élégance du patrimoine et l’efficacité d’un aménagement professionnel moderne, prêt à accueillir des bureaux de direction, de conseil ou de représentation haut de gamme.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Balcon
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Bureau d’angle double exposition
  • Cuisine équipée & bureaux lumineux
  • Charges locatives :
    35,79 € /m²/an 2,98 € /m²/mois 6 800 € /an 566,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    14,21 € /m²/an 1,18 € /m²/mois 2 700 € /an 225,00 € /mois
  • 7 bureaux privés
  • 7 postes de travail
  • Plug & Play
  • Entièrement moquetté
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • Grande salle de réunion
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 190 m² 3/6/9 299,64 € HT-HC/m²/an 24,97 € HT-HC/m²/mois 56 932 € HT-HC/an 4 744 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
190 m²
Durée
3/6/9
Loyer
299,64 € HT-HC/m²/an 24,97 € HT-HC/m²/mois 56 932 € HT-HC/an 4 744 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 190 m²
Durée 3/6/9
Loyer 299,64 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux se distinguent par leur élégance et leur agencement raffiné, conjuguant charme classique et fonctionnalité contemporaine. Dès l’entrée, un hall d’accueil accueille les visiteurs dans une ambiance professionnelle et chaleureuse. La circulation s’organise autour de sept bureaux fermés, dont un remarquable bureau d’angle bénéficiant d’une double exposition sur la Place des Jacobins et la rue Gasparin, offrant un cadre de travail lumineux et inspirant. La grande salle de réunion permet d’accueillir des équipes ou des clients dans un environnement propice à la réflexion et aux échanges. Une cuisine équipée ajoute un confort quotidien pour les pauses ou repas d’équipe. Les deux sanitaires sont bien intégrés à la distribution des espaces pour un usage fluide. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures : six sur la Place des Jacobins, sept sur la rue Gasparin et deux sur cour. Le cachet haussmannien, rehaussé par une rénovation soignée, met en valeur les volumes et les finitions de standing. Cet espace de 190 m² associe avec équilibre l’élégance du patrimoine et l’efficacité d’un aménagement professionnel moderne, prêt à accueillir des bureaux de direction, de conseil ou de représentation haut de gamme.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,79 € /m²/an 2,98 € /m²/mois 6 800 € /an 566,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    14,21 € /m²/an 1,18 € /m²/mois 2 700 € /an 225,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 7 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 7 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Plug & Play
  • Balcon
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Plafond apparent
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Bureau d’angle double exposition
  • Grande salle de réunion
  • Cuisine équipée & bureaux lumineux

APERÇU DU BIEN

Situé au cœur du 2? arrondissement de Lyon, sur la prestigieuse place des Jacobins, cet immeuble bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un environnement animé et central. Son architecture élégante s’intègre parfaitement au cadre historique du quartier, tout en offrant un accès direct à de nombreux services et commerces. La localisation profite d’une excellente desserte en transports, avec les stations de métro Cordeliers (ligne A) et Bellecour (lignes A et D) à quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus et stations Vélo’v à proximité. Le secteur regroupe une grande diversité de restaurants, commerces alimentaires, banques et services, constituant un cadre urbain vivant et attractif.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1850
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
3 250 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
462 m²
Hauteur du plafond non fini
2,80 m

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37479933

  • Date de mise sur le marché: 29/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Place Des Jacobins, 69002 Lyon

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