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9 Avenue Charle De Gaulle Local commercial | 98 m² | 880 000 € | À vendre | 94160 Saint-Mandé
Description
Situé au cœur du centre-ville de Saint-Mandé, à proximité immédiate du Monoprix et des principaux commerces de l’avenue du Général de Gaulle, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium avec un flux piéton important et un environnement commerçant dynamique, aux portes de Paris. Le bien développe une surface totale de 97 m² environ, comprenant : • 83,51 m² en rez-de-chaussée • 13,50 m² de cave en sous-sol Informations locatives : • Bail commercial 3/6/9 renouvelé le 1er juillet 2024 avec revalorisation du loyer • Locataire en place depuis 2001 • Loyer annuel : 49 671,60 € • Dépôt de garantie : 6 mois de loyer Prix de vente : 880 000 € net vendeur. Actif patrimonial de qualité offrant une visibilité commerciale forte, un locataire solide.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 880 000 € | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 98 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 880 000 € |
| Surface du lot | 98 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 98 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 880 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 986,95 € | Frais d’agence | 44 000 € |
| Surface du lot | 98 m² |
| Prix | 880 000 € |
| Prix par m² | 8 986,95 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 44 000 € |
Présenté par
BOTICA
9 Avenue Charle De Gaulle
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