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89 Rue Du Faubourg Saint-Denis Bureau | 150–670 m² | À louer | 75010 Paris

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 220 m²
  • Négociable
  • 680,00 € HT-HC/m²/an 56,67 € HT-HC/m²/mois 149 600 € HT-HC/an 12 467 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/01/2026
  • Charges locatives :
    340,00 € /m²/an 28,33 € /m²/mois 74 800 € /an 6 233 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 300 m²
  • Négociable
  • 680,00 € HT-HC/m²/an 56,67 € HT-HC/m²/mois 204 000 € HT-HC/an 17 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/01/2026
  • Charges locatives :
    340,00 € /m²/an 28,33 € /m²/mois 102 000 € /an 8 500 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 150 m²
  • Négociable
  • 680,00 € HT-HC/m²/an 56,67 € HT-HC/m²/mois 102 000 € HT-HC/an 8 500 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/01/2026
  • Charges locatives :
    340,00 € /m²/an 28,33 € /m²/mois 51 000 € /an 4 250 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 220 m² Négociable 680,00 € HT-HC/m²/an 56,67 € HT-HC/m²/mois 149 600 € HT-HC/an 12 467 € HT-HC/mois Bureau - 31/01/2026
1er étage 300 m² Négociable 680,00 € HT-HC/m²/an 56,67 € HT-HC/m²/mois 204 000 € HT-HC/an 17 000 € HT-HC/mois Bureau - 31/01/2026
2e étage 150 m² Négociable 680,00 € HT-HC/m²/an 56,67 € HT-HC/m²/mois 102 000 € HT-HC/an 8 500 € HT-HC/mois Bureau - 31/01/2026

RDC

Surface
220 m²
Durée
Négociable
Loyer
680,00 € HT-HC/m²/an 56,67 € HT-HC/m²/mois 149 600 € HT-HC/an 12 467 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/01/2026

1er étage

Surface
300 m²
Durée
Négociable
Loyer
680,00 € HT-HC/m²/an 56,67 € HT-HC/m²/mois 204 000 € HT-HC/an 17 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/01/2026

2e étage

Surface
150 m²
Durée
Négociable
Loyer
680,00 € HT-HC/m²/an 56,67 € HT-HC/m²/mois 102 000 € HT-HC/an 8 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/01/2026

RDC

Surface 220 m²
Durée Négociable
Loyer 680,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/01/2026

  • Charges locatives :
    340,00 € /m²/an 28,33 € /m²/mois 74 800 € /an 6 233 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 300 m²
Durée Négociable
Loyer 680,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/01/2026

  • Charges locatives :
    340,00 € /m²/an 28,33 € /m²/mois 102 000 € /an 8 500 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 150 m²
Durée Négociable
Loyer 680,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/01/2026

  • Charges locatives :
    340,00 € /m²/an 28,33 € /m²/mois 51 000 € /an 4 250 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Wellstone propose à la location des bureaux plug & play type loft, avec 112 postes de travail. Situé dans un bel immeuble semi-récent en plein coeur du Xème arrondissement ce plateau, vous apportera toute la flexibilité dont votre activité à besoin. Sa localisation privilégiée et sa terrasse privative de 150m² sauront vous charmer au premier coup d'oeil. Parties communes de bon standing Locaux en excellent état d'usage 112 postes de travail Surfaces organisées en espaces ouverts, salles de réunion équipées et 2 kitchenettes Belle hauteur sous plafond Parquet Câblage informatique Fibre optique Terrasses privatives de 150 m² au 1er étage et de 30m² au 2ème étage Cour ensoleillée Accès indépendant Idéal pour toutes activités liées au Digital, Web, Com, Marketing et Conseil Surface RDC : 220 m²

  • Accès 24 h/24
  • Système de sécurité
  • Balcon

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1870
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
2 669 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
433 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37843071

  • Date de mise sur le marché: 01/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 89 Rue Du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris

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