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88 Rue André Joineau Bureau | 178–4 937 m² | À louer | 93310 Le Pré-Saint-Gervais



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Bureaux à louer – Le Pré-St-Gervais / 75019 – CBRE leader mondial de l’immobilier d’entreprise vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble certifié HQE. Les surfaces sont ERPable et divisibles. L’actif est en façade périphérique et dispose également d’une adresse parisienne. L’immeuble dispose d’une aire de livraison, d’un monte-charge et d’un parking en sous-sol. Aux portes de Paris, à la frontière du XIXe arrondissement, le Pré-Saint-Gervais et son esprit « village » offrent un cadre de travail épanouissant et préservé tout en bénéficiant d’un dynamisme ambiant. Longtemps reconnue pour son importante activité industrielle, la commune représente aujourd’hui une implantation tertiaire de choix, alliant proximité, confort et sérénité.
-
Charges locatives : 82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 26 322 € /an 2 193 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Climatisation
- Etat : Ancien
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Surfaces ERPable
Bureaux à louer – Le Pré-St-Gervais / 75019 – CBRE leader mondial de l’immobilier d’entreprise vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble certifié HQE. Les surfaces sont ERPable et divisibles. L’actif est en façade périphérique et dispose également d’une adresse parisienne. L’immeuble dispose d’une aire de livraison, d’un monte-charge et d’un parking en sous-sol. Aux portes de Paris, à la frontière du XIXe arrondissement, le Pré-Saint-Gervais et son esprit « village » offrent un cadre de travail épanouissant et préservé tout en bénéficiant d’un dynamisme ambiant. Longtemps reconnue pour son importante activité industrielle, la commune représente aujourd’hui une implantation tertiaire de choix, alliant proximité, confort et sérénité.
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Charges locatives : 82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 14 596 € /an 1 216 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Surfaces ERPable
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Climatisation
- Etat : Ancien
Bureaux à louer – Le Pré-St-Gervais / 75019 – CBRE leader mondial de l’immobilier d’entreprise vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble certifié HQE. Les surfaces sont ERPable et divisibles. L’actif est en façade périphérique et dispose également d’une adresse parisienne. L’immeuble dispose d’une aire de livraison, d’un monte-charge et d’un parking en sous-sol. Aux portes de Paris, à la frontière du XIXe arrondissement, le Pré-Saint-Gervais et son esprit « village » offrent un cadre de travail épanouissant et préservé tout en bénéficiant d’un dynamisme ambiant. Longtemps reconnue pour son importante activité industrielle, la commune représente aujourd’hui une implantation tertiaire de choix, alliant proximité, confort et sérénité.
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Charges locatives : 82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 35 588 € /an 2 966 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Climatisation
- Etat : Ancien
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Surfaces ERPable
Bureaux à louer – Le Pré-St-Gervais / 75019 – CBRE leader mondial de l’immobilier d’entreprise vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble certifié HQE. Les surfaces sont ERPable et divisibles. L’actif est en façade périphérique et dispose également d’une adresse parisienne. L’immeuble dispose d’une aire de livraison, d’un monte-charge et d’un parking en sous-sol. Aux portes de Paris, à la frontière du XIXe arrondissement, le Pré-Saint-Gervais et son esprit « village » offrent un cadre de travail épanouissant et préservé tout en bénéficiant d’un dynamisme ambiant. Longtemps reconnue pour son importante activité industrielle, la commune représente aujourd’hui une implantation tertiaire de choix, alliant proximité, confort et sérénité.
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Charges locatives : 82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 58 302 € /an 4 858 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Climatisation
- Etat : Ancien
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Surfaces ERPable
Bureaux à louer – Le Pré-St-Gervais / 75019 – CBRE leader mondial de l’immobilier d’entreprise vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble certifié HQE. Les surfaces sont ERPable et divisibles. L’actif est en façade périphérique et dispose également d’une adresse parisienne. L’immeuble dispose d’une aire de livraison, d’un monte-charge et d’un parking en sous-sol. Aux portes de Paris, à la frontière du XIXe arrondissement, le Pré-Saint-Gervais et son esprit « village » offrent un cadre de travail épanouissant et préservé tout en bénéficiant d’un dynamisme ambiant. Longtemps reconnue pour son importante activité industrielle, la commune représente aujourd’hui une implantation tertiaire de choix, alliant proximité, confort et sérénité.
-
Charges locatives : 82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 49 200 € /an 4 100 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Climatisation
- Etat : Ancien
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 293 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Surfaces ERPable
Bureaux à louer – Le Pré-St-Gervais / 75019 – CBRE leader mondial de l’immobilier d’entreprise vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble certifié HQE. Les surfaces sont ERPable et divisibles. L’actif est en façade périphérique et dispose également d’une adresse parisienne. L’immeuble dispose d’une aire de livraison, d’un monte-charge et d’un parking en sous-sol. Aux portes de Paris, à la frontière du XIXe arrondissement, le Pré-Saint-Gervais et son esprit « village » offrent un cadre de travail épanouissant et préservé tout en bénéficiant d’un dynamisme ambiant. Longtemps reconnue pour son importante activité industrielle, la commune représente aujourd’hui une implantation tertiaire de choix, alliant proximité, confort et sérénité.
-
Charges locatives : 82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 49 200 € /an 4 100 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Climatisation
- Etat : Ancien
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 293 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Surfaces ERPable
Bureaux à louer – Le Pré-St-Gervais / 75019 – CBRE leader mondial de l’immobilier d’entreprise vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble certifié HQE. Les surfaces sont ERPable et divisibles. L’actif est en façade périphérique et dispose également d’une adresse parisienne. L’immeuble dispose d’une aire de livraison, d’un monte-charge et d’un parking en sous-sol. Aux portes de Paris, à la frontière du XIXe arrondissement, le Pré-Saint-Gervais et son esprit « village » offrent un cadre de travail épanouissant et préservé tout en bénéficiant d’un dynamisme ambiant. Longtemps reconnue pour son importante activité industrielle, la commune représente aujourd’hui une implantation tertiaire de choix, alliant proximité, confort et sérénité.
-
Charges locatives : 82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 171 625 € /an 14 302 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Climatisation
- Etat : Ancien
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 293 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Surfaces ERPable
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 321 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 86 670 € HT-HC/an 7 222 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Sous-sol, bureau Réserve | 178 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 48 060 € HT-HC/an 4 005 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 434 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 117 180 € HT-HC/an 9 765 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 711 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 191 970 € HT-HC/an 15 997 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 600 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 162 000 € HT-HC/an 13 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 600 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 162 000 € HT-HC/an 13 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 2 093 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 565 110 € HT-HC/an 47 092 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 321 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 86 670 € HT-HC/an 7 222 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, bureau Réserve
| Surface |
| 178 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 48 060 € HT-HC/an 4 005 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 434 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 117 180 € HT-HC/an 9 765 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 711 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 191 970 € HT-HC/an 15 997 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 600 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 162 000 € HT-HC/an 13 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 600 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 162 000 € HT-HC/an 13 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 093 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 565 110 € HT-HC/an 47 092 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 321 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer – Le Pré-St-Gervais / 75019 – CBRE leader mondial de l’immobilier d’entreprise vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble certifié HQE. Les surfaces sont ERPable et divisibles. L’actif est en façade périphérique et dispose également d’une adresse parisienne. L’immeuble dispose d’une aire de livraison, d’un monte-charge et d’un parking en sous-sol. Aux portes de Paris, à la frontière du XIXe arrondissement, le Pré-Saint-Gervais et son esprit « village » offrent un cadre de travail épanouissant et préservé tout en bénéficiant d’un dynamisme ambiant. Longtemps reconnue pour son importante activité industrielle, la commune représente aujourd’hui une implantation tertiaire de choix, alliant proximité, confort et sérénité.
-
Charges locatives : 82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 26 322 € /an 2 193 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Open space
- Climatisation
- Surfaces ERPable
- Etat : Ancien
Sous-sol, bureau Réserve
| Surface | 178 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer – Le Pré-St-Gervais / 75019 – CBRE leader mondial de l’immobilier d’entreprise vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble certifié HQE. Les surfaces sont ERPable et divisibles. L’actif est en façade périphérique et dispose également d’une adresse parisienne. L’immeuble dispose d’une aire de livraison, d’un monte-charge et d’un parking en sous-sol. Aux portes de Paris, à la frontière du XIXe arrondissement, le Pré-Saint-Gervais et son esprit « village » offrent un cadre de travail épanouissant et préservé tout en bénéficiant d’un dynamisme ambiant. Longtemps reconnue pour son importante activité industrielle, la commune représente aujourd’hui une implantation tertiaire de choix, alliant proximité, confort et sérénité.
-
Charges locatives : 82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 14 596 € /an 1 216 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Open space
- Climatisation
- Surfaces ERPable
- Etat : Ancien
RDC
| Surface | 434 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer – Le Pré-St-Gervais / 75019 – CBRE leader mondial de l’immobilier d’entreprise vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble certifié HQE. Les surfaces sont ERPable et divisibles. L’actif est en façade périphérique et dispose également d’une adresse parisienne. L’immeuble dispose d’une aire de livraison, d’un monte-charge et d’un parking en sous-sol. Aux portes de Paris, à la frontière du XIXe arrondissement, le Pré-Saint-Gervais et son esprit « village » offrent un cadre de travail épanouissant et préservé tout en bénéficiant d’un dynamisme ambiant. Longtemps reconnue pour son importante activité industrielle, la commune représente aujourd’hui une implantation tertiaire de choix, alliant proximité, confort et sérénité.
-
Charges locatives : 82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 35 588 € /an 2 966 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Open space
- Climatisation
- Surfaces ERPable
- Etat : Ancien
RDC
| Surface | 711 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer – Le Pré-St-Gervais / 75019 – CBRE leader mondial de l’immobilier d’entreprise vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble certifié HQE. Les surfaces sont ERPable et divisibles. L’actif est en façade périphérique et dispose également d’une adresse parisienne. L’immeuble dispose d’une aire de livraison, d’un monte-charge et d’un parking en sous-sol. Aux portes de Paris, à la frontière du XIXe arrondissement, le Pré-Saint-Gervais et son esprit « village » offrent un cadre de travail épanouissant et préservé tout en bénéficiant d’un dynamisme ambiant. Longtemps reconnue pour son importante activité industrielle, la commune représente aujourd’hui une implantation tertiaire de choix, alliant proximité, confort et sérénité.
-
Charges locatives : 82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 58 302 € /an 4 858 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Open space
- Climatisation
- Surfaces ERPable
- Etat : Ancien
1er étage
| Surface | 600 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer – Le Pré-St-Gervais / 75019 – CBRE leader mondial de l’immobilier d’entreprise vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble certifié HQE. Les surfaces sont ERPable et divisibles. L’actif est en façade périphérique et dispose également d’une adresse parisienne. L’immeuble dispose d’une aire de livraison, d’un monte-charge et d’un parking en sous-sol. Aux portes de Paris, à la frontière du XIXe arrondissement, le Pré-Saint-Gervais et son esprit « village » offrent un cadre de travail épanouissant et préservé tout en bénéficiant d’un dynamisme ambiant. Longtemps reconnue pour son importante activité industrielle, la commune représente aujourd’hui une implantation tertiaire de choix, alliant proximité, confort et sérénité.
-
Charges locatives : 82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 49 200 € /an 4 100 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 293 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Open space
- Climatisation
- Surfaces ERPable
- Etat : Ancien
1er étage
| Surface | 600 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer – Le Pré-St-Gervais / 75019 – CBRE leader mondial de l’immobilier d’entreprise vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble certifié HQE. Les surfaces sont ERPable et divisibles. L’actif est en façade périphérique et dispose également d’une adresse parisienne. L’immeuble dispose d’une aire de livraison, d’un monte-charge et d’un parking en sous-sol. Aux portes de Paris, à la frontière du XIXe arrondissement, le Pré-Saint-Gervais et son esprit « village » offrent un cadre de travail épanouissant et préservé tout en bénéficiant d’un dynamisme ambiant. Longtemps reconnue pour son importante activité industrielle, la commune représente aujourd’hui une implantation tertiaire de choix, alliant proximité, confort et sérénité.
-
Charges locatives : 82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 49 200 € /an 4 100 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 293 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Open space
- Climatisation
- Surfaces ERPable
- Etat : Ancien
1er étage
| Surface | 2 093 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer – Le Pré-St-Gervais / 75019 – CBRE leader mondial de l’immobilier d’entreprise vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble certifié HQE. Les surfaces sont ERPable et divisibles. L’actif est en façade périphérique et dispose également d’une adresse parisienne. L’immeuble dispose d’une aire de livraison, d’un monte-charge et d’un parking en sous-sol. Aux portes de Paris, à la frontière du XIXe arrondissement, le Pré-Saint-Gervais et son esprit « village » offrent un cadre de travail épanouissant et préservé tout en bénéficiant d’un dynamisme ambiant. Longtemps reconnue pour son importante activité industrielle, la commune représente aujourd’hui une implantation tertiaire de choix, alliant proximité, confort et sérénité.
-
Charges locatives : 82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 171 625 € /an 14 302 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 293 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Open space
- Climatisation
- Surfaces ERPable
- Etat : Ancien
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble, connu sous le nom d’Yvoire, est situé au 88 rue André Joineau au Pré-Saint-Gervais, à proximité de Pantin et Bobigny, dans un secteur tertiaire dynamique aux portes de Paris. Il s’inscrit dans un environnement urbain en développement, mêlant entreprises, services et infrastructures de proximité. Le bâtiment se distingue par une architecture contemporaine et fonctionnelle, offrant des façades valorisantes et des espaces communs soignés qui créent un cadre professionnel attractif. Les équipements techniques sont conçus pour répondre aux standards modernes du marché tertiaire, assurant confort, sécurité et performance pour ses occupants. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, tout en bénéficiant de la proximité de commerces et services. L’immeuble Yvoire constitue ainsi une adresse professionnelle attractive pour les entreprises recherchant un cadre de travail moderne et accessible dans le nord-est parisien.
- Ligne d’autobus
- Réception
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
88 Rue André Joineau
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