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88 Rue André Joineau Bureau | 178–4 937 m² | À louer | 93310 Le Pré-Saint-Gervais

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  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Sous-sol
  • 321 m²
  • 3/6/9
  • 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 86 670 € HT-HC/an 7 222 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux à louer – Le Pré-St-Gervais / 75019 – CBRE leader mondial de l’immobilier d’entreprise vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble certifié HQE. Les surfaces sont ERPable et divisibles. L’actif est en façade périphérique et dispose également d’une adresse parisienne. L’immeuble dispose d’une aire de livraison, d’un monte-charge et d’un parking en sous-sol. Aux portes de Paris, à la frontière du XIXe arrondissement, le Pré-Saint-Gervais et son esprit « village » offrent un cadre de travail épanouissant et préservé tout en bénéficiant d’un dynamisme ambiant. Longtemps reconnue pour son importante activité industrielle, la commune représente aujourd’hui une implantation tertiaire de choix, alliant proximité, confort et sérénité.

  • Charges locatives :
    82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 26 322 € /an 2 193 € /mois
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,60 mètres
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Climatisation
  • Etat : Ancien
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Éclairage d’urgence
  • Open space
  • Surfaces ERPable
  • Sous-sol, bureau Réserve
  • 178 m²
  • 3/6/9
  • 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 48 060 € HT-HC/an 4 005 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux à louer – Le Pré-St-Gervais / 75019 – CBRE leader mondial de l’immobilier d’entreprise vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble certifié HQE. Les surfaces sont ERPable et divisibles. L’actif est en façade périphérique et dispose également d’une adresse parisienne. L’immeuble dispose d’une aire de livraison, d’un monte-charge et d’un parking en sous-sol. Aux portes de Paris, à la frontière du XIXe arrondissement, le Pré-Saint-Gervais et son esprit « village » offrent un cadre de travail épanouissant et préservé tout en bénéficiant d’un dynamisme ambiant. Longtemps reconnue pour son importante activité industrielle, la commune représente aujourd’hui une implantation tertiaire de choix, alliant proximité, confort et sérénité.

  • Charges locatives :
    82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 14 596 € /an 1 216 € /mois
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,60 mètres
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Éclairage d’urgence
  • Open space
  • Surfaces ERPable
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Climatisation
  • Etat : Ancien
  • RDC
  • 434 m²
  • 3/6/9
  • 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 117 180 € HT-HC/an 9 765 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux à louer – Le Pré-St-Gervais / 75019 – CBRE leader mondial de l’immobilier d’entreprise vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble certifié HQE. Les surfaces sont ERPable et divisibles. L’actif est en façade périphérique et dispose également d’une adresse parisienne. L’immeuble dispose d’une aire de livraison, d’un monte-charge et d’un parking en sous-sol. Aux portes de Paris, à la frontière du XIXe arrondissement, le Pré-Saint-Gervais et son esprit « village » offrent un cadre de travail épanouissant et préservé tout en bénéficiant d’un dynamisme ambiant. Longtemps reconnue pour son importante activité industrielle, la commune représente aujourd’hui une implantation tertiaire de choix, alliant proximité, confort et sérénité.

  • Charges locatives :
    82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 35 588 € /an 2 966 € /mois
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,60 mètres
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Climatisation
  • Etat : Ancien
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Éclairage d’urgence
  • Open space
  • Surfaces ERPable
  • RDC
  • 711 m²
  • 3/6/9
  • 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 191 970 € HT-HC/an 15 997 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux à louer – Le Pré-St-Gervais / 75019 – CBRE leader mondial de l’immobilier d’entreprise vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble certifié HQE. Les surfaces sont ERPable et divisibles. L’actif est en façade périphérique et dispose également d’une adresse parisienne. L’immeuble dispose d’une aire de livraison, d’un monte-charge et d’un parking en sous-sol. Aux portes de Paris, à la frontière du XIXe arrondissement, le Pré-Saint-Gervais et son esprit « village » offrent un cadre de travail épanouissant et préservé tout en bénéficiant d’un dynamisme ambiant. Longtemps reconnue pour son importante activité industrielle, la commune représente aujourd’hui une implantation tertiaire de choix, alliant proximité, confort et sérénité.

  • Charges locatives :
    82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 58 302 € /an 4 858 € /mois
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,60 mètres
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Climatisation
  • Etat : Ancien
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Éclairage d’urgence
  • Open space
  • Surfaces ERPable
  • 1er étage
  • 600 m²
  • 3/6/9
  • 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 162 000 € HT-HC/an 13 500 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

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  • Charges locatives :
    82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 49 200 € /an 4 100 € /mois
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,60 mètres
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Climatisation
  • Etat : Ancien
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 293 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Éclairage d’urgence
  • Open space
  • Surfaces ERPable
  • 1er étage
  • 600 m²
  • 3/6/9
  • 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 162 000 € HT-HC/an 13 500 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux à louer – Le Pré-St-Gervais / 75019 – CBRE leader mondial de l’immobilier d’entreprise vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble certifié HQE. Les surfaces sont ERPable et divisibles. L’actif est en façade périphérique et dispose également d’une adresse parisienne. L’immeuble dispose d’une aire de livraison, d’un monte-charge et d’un parking en sous-sol. Aux portes de Paris, à la frontière du XIXe arrondissement, le Pré-Saint-Gervais et son esprit « village » offrent un cadre de travail épanouissant et préservé tout en bénéficiant d’un dynamisme ambiant. Longtemps reconnue pour son importante activité industrielle, la commune représente aujourd’hui une implantation tertiaire de choix, alliant proximité, confort et sérénité.

  • Charges locatives :
    82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 49 200 € /an 4 100 € /mois
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,60 mètres
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Climatisation
  • Etat : Ancien
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 293 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Éclairage d’urgence
  • Open space
  • Surfaces ERPable
  • 1er étage
  • 2 093 m²
  • 3/6/9
  • 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 565 110 € HT-HC/an 47 092 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux à louer – Le Pré-St-Gervais / 75019 – CBRE leader mondial de l’immobilier d’entreprise vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble certifié HQE. Les surfaces sont ERPable et divisibles. L’actif est en façade périphérique et dispose également d’une adresse parisienne. L’immeuble dispose d’une aire de livraison, d’un monte-charge et d’un parking en sous-sol. Aux portes de Paris, à la frontière du XIXe arrondissement, le Pré-Saint-Gervais et son esprit « village » offrent un cadre de travail épanouissant et préservé tout en bénéficiant d’un dynamisme ambiant. Longtemps reconnue pour son importante activité industrielle, la commune représente aujourd’hui une implantation tertiaire de choix, alliant proximité, confort et sérénité.

  • Charges locatives :
    82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 171 625 € /an 14 302 € /mois
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,60 mètres
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Climatisation
  • Etat : Ancien
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 293 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Éclairage d’urgence
  • Open space
  • Surfaces ERPable
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Sous-sol 321 m² 3/6/9 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 86 670 € HT-HC/an 7 222 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Sous-sol, bureau Réserve 178 m² 3/6/9 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 48 060 € HT-HC/an 4 005 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 434 m² 3/6/9 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 117 180 € HT-HC/an 9 765 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 711 m² 3/6/9 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 191 970 € HT-HC/an 15 997 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 600 m² 3/6/9 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 162 000 € HT-HC/an 13 500 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 600 m² 3/6/9 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 162 000 € HT-HC/an 13 500 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 2 093 m² 3/6/9 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 565 110 € HT-HC/an 47 092 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

Sous-sol

Surface
321 m²
Durée
3/6/9
Loyer
270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 86 670 € HT-HC/an 7 222 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Sous-sol, bureau Réserve

Surface
178 m²
Durée
3/6/9
Loyer
270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 48 060 € HT-HC/an 4 005 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
434 m²
Durée
3/6/9
Loyer
270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 117 180 € HT-HC/an 9 765 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
711 m²
Durée
3/6/9
Loyer
270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 191 970 € HT-HC/an 15 997 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
600 m²
Durée
3/6/9
Loyer
270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 162 000 € HT-HC/an 13 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
600 m²
Durée
3/6/9
Loyer
270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 162 000 € HT-HC/an 13 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
2 093 m²
Durée
3/6/9
Loyer
270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 565 110 € HT-HC/an 47 092 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Surface 321 m²
Durée 3/6/9
Loyer 270,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureaux à louer – Le Pré-St-Gervais / 75019 – CBRE leader mondial de l’immobilier d’entreprise vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble certifié HQE. Les surfaces sont ERPable et divisibles. L’actif est en façade périphérique et dispose également d’une adresse parisienne. L’immeuble dispose d’une aire de livraison, d’un monte-charge et d’un parking en sous-sol. Aux portes de Paris, à la frontière du XIXe arrondissement, le Pré-Saint-Gervais et son esprit « village » offrent un cadre de travail épanouissant et préservé tout en bénéficiant d’un dynamisme ambiant. Longtemps reconnue pour son importante activité industrielle, la commune représente aujourd’hui une implantation tertiaire de choix, alliant proximité, confort et sérénité.

  • Charges locatives :
    82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 26 322 € /an 2 193 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 2,60 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Sous-sol
  • Open space
  • Climatisation
  • Surfaces ERPable
  • Etat : Ancien

Sous-sol, bureau Réserve

Surface 178 m²
Durée 3/6/9
Loyer 270,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureaux à louer – Le Pré-St-Gervais / 75019 – CBRE leader mondial de l’immobilier d’entreprise vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble certifié HQE. Les surfaces sont ERPable et divisibles. L’actif est en façade périphérique et dispose également d’une adresse parisienne. L’immeuble dispose d’une aire de livraison, d’un monte-charge et d’un parking en sous-sol. Aux portes de Paris, à la frontière du XIXe arrondissement, le Pré-Saint-Gervais et son esprit « village » offrent un cadre de travail épanouissant et préservé tout en bénéficiant d’un dynamisme ambiant. Longtemps reconnue pour son importante activité industrielle, la commune représente aujourd’hui une implantation tertiaire de choix, alliant proximité, confort et sérénité.

  • Charges locatives :
    82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 14 596 € /an 1 216 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 2,60 mètres
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Sous-sol
  • Open space
  • Climatisation
  • Surfaces ERPable
  • Etat : Ancien

RDC

Surface 434 m²
Durée 3/6/9
Loyer 270,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureaux à louer – Le Pré-St-Gervais / 75019 – CBRE leader mondial de l’immobilier d’entreprise vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble certifié HQE. Les surfaces sont ERPable et divisibles. L’actif est en façade périphérique et dispose également d’une adresse parisienne. L’immeuble dispose d’une aire de livraison, d’un monte-charge et d’un parking en sous-sol. Aux portes de Paris, à la frontière du XIXe arrondissement, le Pré-Saint-Gervais et son esprit « village » offrent un cadre de travail épanouissant et préservé tout en bénéficiant d’un dynamisme ambiant. Longtemps reconnue pour son importante activité industrielle, la commune représente aujourd’hui une implantation tertiaire de choix, alliant proximité, confort et sérénité.

  • Charges locatives :
    82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 35 588 € /an 2 966 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 2,60 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Sous-sol
  • Open space
  • Climatisation
  • Surfaces ERPable
  • Etat : Ancien

RDC

Surface 711 m²
Durée 3/6/9
Loyer 270,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureaux à louer – Le Pré-St-Gervais / 75019 – CBRE leader mondial de l’immobilier d’entreprise vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble certifié HQE. Les surfaces sont ERPable et divisibles. L’actif est en façade périphérique et dispose également d’une adresse parisienne. L’immeuble dispose d’une aire de livraison, d’un monte-charge et d’un parking en sous-sol. Aux portes de Paris, à la frontière du XIXe arrondissement, le Pré-Saint-Gervais et son esprit « village » offrent un cadre de travail épanouissant et préservé tout en bénéficiant d’un dynamisme ambiant. Longtemps reconnue pour son importante activité industrielle, la commune représente aujourd’hui une implantation tertiaire de choix, alliant proximité, confort et sérénité.

  • Charges locatives :
    82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 58 302 € /an 4 858 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 2,60 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Sous-sol
  • Open space
  • Climatisation
  • Surfaces ERPable
  • Etat : Ancien

1er étage

Surface 600 m²
Durée 3/6/9
Loyer 270,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureaux à louer – Le Pré-St-Gervais / 75019 – CBRE leader mondial de l’immobilier d’entreprise vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble certifié HQE. Les surfaces sont ERPable et divisibles. L’actif est en façade périphérique et dispose également d’une adresse parisienne. L’immeuble dispose d’une aire de livraison, d’un monte-charge et d’un parking en sous-sol. Aux portes de Paris, à la frontière du XIXe arrondissement, le Pré-Saint-Gervais et son esprit « village » offrent un cadre de travail épanouissant et préservé tout en bénéficiant d’un dynamisme ambiant. Longtemps reconnue pour son importante activité industrielle, la commune représente aujourd’hui une implantation tertiaire de choix, alliant proximité, confort et sérénité.

  • Charges locatives :
    82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 49 200 € /an 4 100 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 2,60 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 293 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Sous-sol
  • Open space
  • Climatisation
  • Surfaces ERPable
  • Etat : Ancien

1er étage

Surface 600 m²
Durée 3/6/9
Loyer 270,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureaux à louer – Le Pré-St-Gervais / 75019 – CBRE leader mondial de l’immobilier d’entreprise vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble certifié HQE. Les surfaces sont ERPable et divisibles. L’actif est en façade périphérique et dispose également d’une adresse parisienne. L’immeuble dispose d’une aire de livraison, d’un monte-charge et d’un parking en sous-sol. Aux portes de Paris, à la frontière du XIXe arrondissement, le Pré-Saint-Gervais et son esprit « village » offrent un cadre de travail épanouissant et préservé tout en bénéficiant d’un dynamisme ambiant. Longtemps reconnue pour son importante activité industrielle, la commune représente aujourd’hui une implantation tertiaire de choix, alliant proximité, confort et sérénité.

  • Charges locatives :
    82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 49 200 € /an 4 100 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 2,60 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 293 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Sous-sol
  • Open space
  • Climatisation
  • Surfaces ERPable
  • Etat : Ancien

1er étage

Surface 2 093 m²
Durée 3/6/9
Loyer 270,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureaux à louer – Le Pré-St-Gervais / 75019 – CBRE leader mondial de l’immobilier d’entreprise vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble certifié HQE. Les surfaces sont ERPable et divisibles. L’actif est en façade périphérique et dispose également d’une adresse parisienne. L’immeuble dispose d’une aire de livraison, d’un monte-charge et d’un parking en sous-sol. Aux portes de Paris, à la frontière du XIXe arrondissement, le Pré-Saint-Gervais et son esprit « village » offrent un cadre de travail épanouissant et préservé tout en bénéficiant d’un dynamisme ambiant. Longtemps reconnue pour son importante activité industrielle, la commune représente aujourd’hui une implantation tertiaire de choix, alliant proximité, confort et sérénité.

  • Charges locatives :
    82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 171 625 € /an 14 302 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 2,60 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 293 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Sous-sol
  • Open space
  • Climatisation
  • Surfaces ERPable
  • Etat : Ancien

APERÇU DU BIEN

Cet immeuble, connu sous le nom d’Yvoire, est situé au 88 rue André Joineau au Pré-Saint-Gervais, à proximité de Pantin et Bobigny, dans un secteur tertiaire dynamique aux portes de Paris. Il s’inscrit dans un environnement urbain en développement, mêlant entreprises, services et infrastructures de proximité. Le bâtiment se distingue par une architecture contemporaine et fonctionnelle, offrant des façades valorisantes et des espaces communs soignés qui créent un cadre professionnel attractif. Les équipements techniques sont conçus pour répondre aux standards modernes du marché tertiaire, assurant confort, sécurité et performance pour ses occupants. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, tout en bénéficiant de la proximité de commerces et services. L’immeuble Yvoire constitue ainsi une adresse professionnelle attractive pour les entreprises recherchant un cadre de travail moderne et accessible dans le nord-est parisien.

  • Ligne d’autobus
  • Réception
  • Sous-sol
  • Hauts plafonds
  • Accès direct à l’ascenseur

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2015
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
10 678 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 600 m²
Stationnement
Stationnement Couvert
Stationnement Couvert en enfilade
Stationnement Réservé

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38786118

  • Date de mise sur le marché: 16/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 88 Rue André Joineau, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

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