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  • 3-36 Mois
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  • 3e étage, bureau A
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau B 142 m² 3-36 Mois 507,00 € HT-HC/m²/an 42,25 € HT-HC/m²/mois 71 994 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau B 198 m² 3-36 Mois 424,00 € HT-HC/m²/an 35,33 € HT-HC/m²/mois 83 952 € HT-HC/an 6 996 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau A 95 m² 3-36 Mois 493,00 € HT-HC/m²/an 41,08 € HT-HC/m²/mois 46 835 € HT-HC/an 3 903 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau B 99 m² 3-36 Mois 545,00 € HT-HC/m²/an 45,42 € HT-HC/m²/mois 53 955 € HT-HC/an 4 496 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau B

Surface
142 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
507,00 € HT-HC/m²/an 42,25 € HT-HC/m²/mois 71 994 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

2e étage, bureau B

Surface
198 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
424,00 € HT-HC/m²/an 35,33 € HT-HC/m²/mois 83 952 € HT-HC/an 6 996 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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3e étage, bureau A

Surface
95 m²
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Loyer
493,00 € HT-HC/m²/an 41,08 € HT-HC/m²/mois 46 835 € HT-HC/an 3 903 € HT-HC/mois
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Bureau
Aménagement
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3e étage, bureau B

Surface
99 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
545,00 € HT-HC/m²/an 45,42 € HT-HC/m²/mois 53 955 € HT-HC/an 4 496 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
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1er étage, bureau B

Surface 142 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer 507,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
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2e étage, bureau B

Surface 198 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer 424,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
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3e étage, bureau A

Surface 95 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer 493,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
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3e étage, bureau B

Surface 99 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer 545,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
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  • Lumière naturelle
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  • Flexibilité d’aménagement
  • Locaux lumineux et calmes
  • Surfaces divisibles

Aperçu du bien

Surfaces de bureaux divisibles de 95 m² à 534 m² au total, proposées vides ou aménagées. Locaux calmes et lumineux, adaptés à différentes configurations. Les plateaux sont organisés en open space avec salles de réunion et cuisine, avec plusieurs accès selon les lots. Possibilité de relier les 2 lots du 3ème étage. Contrat de prestation de service / bail dérogatoire. Accès sécurisé par digicode. Pas d'ascenseur. DPE : en cours. Situées au cœur du 11ème arrondissement, à proximité immédiate du métro Charonne, dans un cadre urbain dynamique.

  • Accès 24 h/24
  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafond

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1920
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
534 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
347 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36974634

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 86 Rue De Charonne, 75011 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 A Bureaux 95 Immédiate 493 m²/an HT HC A la charge du preneur TVA Dérogatoire ILAT
3 B Bureaux 99 Immédiate 545 m²/an HT HC A la charge du preneur TVA Prestation de Services ILAT
2 B Bureaux 198 Immédiate 424 m²/an HT HC A la charge du preneur TVA Dérogatoire ILAT
1 B Bureaux 142 Décembre 2024 507 m²/an HT HC A la charge du preneur TVA Dérogatoire ILAT
Total 534 m²
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