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					851 Avenue Jean Dalmas Bureau | 1 108–2 305 m² | À louer | 13090 Aix-en-Provence



 
                                
            TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce plateau de 1 108 m² est entièrement équipé pour une activité de formation. Les espaces sont organisés pour accueillir salles de cours, salles de réunion et zones collaboratives. Les sols sont recouverts de moquette pour un confort acoustique optimal, tandis que les faux plafonds intégrant dalles LED garantissent un éclairage uniforme et agréable. Des coins tisanerie sont prévus pour les pauses des étudiants et du personnel. L’aménagement est modulable, permettant de redistribuer facilement les salles selon les besoins pédagogiques. L’espace bénéficie de mobilier adapté et de zones de circulation larges pour la sécurité et le confort des usagers. Le design moderne et fonctionnel favorise un environnement d’apprentissage stimulant et professionnel. L’équipement technique est pensé pour une utilisation intensive et continue des espaces. L’ensemble est propice à l’organisation de formations variées, allant des ateliers pratiques aux cours magistraux.
- 
Charges locatives :     43 795 € /m²/an 3 650 € /m²/mois 48 524 857 € /an 4 043 738 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Plug & Play
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Open space
- Détecteur de fumée
- Éclairage LED intégré
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Salles de cours & réunion
- Moquette & confort acoustique
L’étage de 1 197 m² complète l’offre avec des espaces similaires, entièrement adaptés pour un centre de formation. Les salles de cours et de réunion sont modulables et peuvent être configurées selon les besoins pédagogiques. Les faux plafonds équipés de dalles LED assurent une luminosité homogène et agréable. Les sols en moquette renforcent le confort acoustique et la qualité de l’environnement de travail. Des coins tisanerie sont intégrés pour permettre pauses et échanges informels. Le mobilier est conçu pour l’usage scolaire et favorise la flexibilité des espaces. Les zones de circulation sont larges et sécurisées pour les étudiants et le personnel. L’étage permet d’accueillir des formations simultanées tout en garantissant confort et fonctionnalité. L’ensemble offre un cadre moderne et ergonomique, optimisé pour l’enseignement et l’organisation d’activités pédagogiques variées.
- 
Charges locatives :     43 795 € /m²/an 3 650 € /m²/mois 52 422 611 € /an 4 368 551 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Plug & Play
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Open space
- Salles modulables pour formation
- Zones tisanerie & confort
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Éclairage LED & moquette
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible | 
| 1er étage | 1 108 m² | Négociable | 233,07 € HT-HC/m²/an 19,42 € HT-HC/m²/mois 258 241 € HT-HC/an 21 520 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant | 
| 2e étage | 1 197 m² | Négociable | 233,07 € HT-HC/m²/an 19,42 € HT-HC/m²/mois 278 985 € HT-HC/an 23 249 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant | 
1er étage
| Surface | 
| 1 108 m² | 
| Durée | 
| Négociable | 
| Loyer | 
| 233,07 € HT-HC/m²/an 19,42 € HT-HC/m²/mois 258 241 € HT-HC/an 21 520 € HT-HC/mois | 
| Type de bien | 
| Bureau | 
| État | 
| Construction achevée | 
| Disponible | 
| Maintenant | 
2e étage
| Surface | 
| 1 197 m² | 
| Durée | 
| Négociable | 
| Loyer | 
| 233,07 € HT-HC/m²/an 19,42 € HT-HC/m²/mois 278 985 € HT-HC/an 23 249 € HT-HC/mois | 
| Type de bien | 
| Bureau | 
| État | 
| Construction achevée | 
| Disponible | 
| Maintenant | 
1er étage
| Surface | 1 108 m² | 
| Durée | Négociable | 
| Loyer | 233,07 € HT-HC/m²/an | 
| Type de bien | Bureau | 
| État | Construction achevée | 
| Disponible | Maintenant | 
Ce plateau de 1 108 m² est entièrement équipé pour une activité de formation. Les espaces sont organisés pour accueillir salles de cours, salles de réunion et zones collaboratives. Les sols sont recouverts de moquette pour un confort acoustique optimal, tandis que les faux plafonds intégrant dalles LED garantissent un éclairage uniforme et agréable. Des coins tisanerie sont prévus pour les pauses des étudiants et du personnel. L’aménagement est modulable, permettant de redistribuer facilement les salles selon les besoins pédagogiques. L’espace bénéficie de mobilier adapté et de zones de circulation larges pour la sécurité et le confort des usagers. Le design moderne et fonctionnel favorise un environnement d’apprentissage stimulant et professionnel. L’équipement technique est pensé pour une utilisation intensive et continue des espaces. L’ensemble est propice à l’organisation de formations variées, allant des ateliers pratiques aux cours magistraux.
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Charges locatives :     43 795 € /m²/an 3 650 € /m²/mois 48 524 857 € /an 4 043 738 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Salles de cours & réunion
- Éclairage LED intégré
- Moquette & confort acoustique
2e étage
| Surface | 1 197 m² | 
| Durée | Négociable | 
| Loyer | 233,07 € HT-HC/m²/an | 
| Type de bien | Bureau | 
| État | Construction achevée | 
| Disponible | Maintenant | 
L’étage de 1 197 m² complète l’offre avec des espaces similaires, entièrement adaptés pour un centre de formation. Les salles de cours et de réunion sont modulables et peuvent être configurées selon les besoins pédagogiques. Les faux plafonds équipés de dalles LED assurent une luminosité homogène et agréable. Les sols en moquette renforcent le confort acoustique et la qualité de l’environnement de travail. Des coins tisanerie sont intégrés pour permettre pauses et échanges informels. Le mobilier est conçu pour l’usage scolaire et favorise la flexibilité des espaces. Les zones de circulation sont larges et sécurisées pour les étudiants et le personnel. L’étage permet d’accueillir des formations simultanées tout en garantissant confort et fonctionnalité. L’ensemble offre un cadre moderne et ergonomique, optimisé pour l’enseignement et l’organisation d’activités pédagogiques variées.
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Charges locatives :     43 795 € /m²/an 3 650 € /m²/mois 52 422 611 € /an 4 368 551 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Salles modulables pour formation
- Éclairage LED & moquette
- Zones tisanerie & confort
APERÇU DU BIEN
Rare à Aix-en-provence ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la location deux immeubles de bureaux récents entièrement équipés pour une activité de formation ou école ; Ils bénéficient aussi d'un ERP 4. A toute proximité du centre ville, des arrêts de bus et des échangeurs autoroutiers. Label BREEAM
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Certifié LEED
- Détecteur de fumée
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851 Avenue Jean Dalmas
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