85 Rue Pierre Duhem Bureau | 210 m² | À louer | 13290 Aix-en-Provence

À Aix-en-Provence (13290), au 85 rue Pierre Duhem, des bureaux à louer développant une surface totale de 210 m² sont proposés au sein du pôle d’activités des Milles. Ces bureaux sont disponibles immédiatement dans le cadre d’une sous-location. Les locaux sont cloisonnés et organisés autour de six bureaux ainsi que de salles de réunion, avec des cloisons amovibles permettant une redistribution des espaces en fonction des besoins de l’utilisateur. Cette configuration offre une flexibilité d’aménagement appréciable pour différentes typologies d’activités tertiaires. Les bureaux sont climatisés et bénéficient d’une accessibilité PMR. L’ensemble est situé dans un immeuble à énergie positive, répondant à des standards environnementaux récents. Des places de stationnement extérieures libres sont mises à disposition, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Le loyer s’établit à 150 €/m²/an HT HC, soit un loyer mensuel de 2 625 € HT HC, avec des charges locatives annuelles de 5 250 € HT. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT, et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT. Le bail proposé est une sous-location d’une durée de 3/6/9 ans, avec un préavis de six mois. La fiscalité est soumise à la TVA, l’indice de référence est l’ILAT, avec une indexation annuelle à la date de prise d’effet. Les loyers et charges sont appelés trimestriellement et d’avance.