83-85 Boulevard Vincent Auriol Bureau | 30–2 029 m² | À louer | 75013 Paris

À Paris 13, au sein de l’immeuble Le Chevaleret situé au 83-85 boulevard Vincent Auriol, des bureaux à louer totalisant 2 029 m² sont proposés sur plusieurs niveaux, incluant le rez-de-chaussée, les 3 et 6 étages, ainsi que des stationnements en sous-sol. Les surfaces sont flexibles, lumineuses et adaptées aussi bien à un aménagement en open space qu’en bureaux cloisonnés. Les niveaux disponibles vont de 30 à 997 m², avec des loyers de 330 à 400 €/m²/an HT HC et des charges de 73 €/m²/an HT. Le sous-sol propose des parkings au tarif de 1 500 €/place/an HT HC. Les surfaces bénéficient de la climatisation, d’un désamiantage effectué, de plateaux rationnels et d’une profondeur permettant une organisation efficace des espaces. Certaines surfaces ERP au rez-de-chaussée sont en cours de préparation pour une future disponibilité. L’offre inclut également des archives en sous-sol. Les charges englobent l’ensemble des frais communs, les équipements collectifs, le chauffage, la climatisation, les taxes foncières et spécifiques ainsi que l’assurance. L’immeuble est situé à proximité immédiate des stations Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14) et Chevaleret (ligne 6), et à 250 mètres de Station F, pôle d’innovation majeur regroupant bureaux, services et restauration. Ce positionnement offre un accès rapide aux transports ainsi qu’à un environnement dynamique, mixant tertiaire, innovation et services.

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