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80 Allées Jean Jaurès | À vendre | 31000 Toulouse

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Description

En rdc d'un immeuble mixte tertiaire/résidentiel, nous vous proposons des bureaux bénéficiant d'une belle visibilité sur les Allées Jean Jaurès et d'excellents accès. Parkings Jean Jaurès. A 5 min à pied : gare SNCF, métro ligne A et B, bus Linéo Parkings : possibilité de location de places en sous-sol (parking Indigo Jean Jaurès) Surfaces livrées brut de béton Surface RDC : 350 m² Inclut des archives d’une surface totale de 180 m²

Informations sur l’immeuble

Surface du lot	50 - 350 m²	Surface totale de l’immeuble	400 m²
Nb de lots	2	Type de bien	Bureau

Surface du lot	50 - 350 m²
Nb de lots	2
Surface totale de l’immeuble	400 m²
Type de bien	Bureau

2 Lots disponibles

Surface du lot	50 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	50 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	350 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local commercial

Surface du lot	350 m²
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Propriétaire occupant

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Vue aérienne
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80 Allées Jean Jaurès, Toulouse, HG - Vue aérienne vue de carte

+33 4 91 90 01 01

Colliers

ID de l’annonce: 40220208
Date de mise sur le marché: 20/04/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 80 Allées Jean Jaurès, 31000 Toulouse

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Visite extérieure 3D Matterport

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80 Allées Jean Jaurès, Toulouse à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5 — Immeuble moderne avec balcons spacieux et finitions en brique rouge.

80 Allées Jean Jaurès, Toulouse à vendre Aérien– Image 2 sur 5 — Découvrez un emplacement privilégié au cœur de Toulouse.

80 Allées Jean Jaurès, Toulouse à vendre Plan d’étage– Image 3 sur 5 — Plan d'étage spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

80 Allées Jean Jaurès, Toulouse à vendre Plan d’étage– Image 4 sur 5 — Découvrez un espace optimisé avec un sous-sol spacieux.

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Vue aérienne
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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	50	Janvier 2026	160 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RdC	Locaux Commerciaux	350	Janvier 2026	160 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
SS	Archives	180	Janvier 2026		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total		580 m²

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