80-84 Rue Des Meuniers 247–2 200 m² | À louer | 92220 Bagneux

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour positionner votre entreprise dans un cadre prestigieux avec EVOLIS, spécialiste de l'immobilier professionnel en 1ère couronne Sud & Ouest de l'Île-de-France. À Bagneux, nous proposons à la location des bureaux et locaux d'activités d'une surface totale de 1 524 m², modulables à partir de 732 m² pour répondre précisément à vos besoins. Intégrez un environnement professionnel verdoyant et sécurisé, doté de toutes les commodités nécessaires pour un épanouissement collectif, dont une cafétéria et une terrasse accueillante. Nos espaces, lumineux, climatisés, et soigneusement cloisonnés, sont idéaux pour accueillir des activités high-tech, grâce à leur généreuse hauteur sous plafond. Bénéficiez également de l'indépendance qu'offre un immeuble à accès autonome, garantissant la confidentialité et l'efficacité de vos opérations. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de renforcer votre dynamisme, dans un environnement conçu pour l'innovation et le bien-être. . Site clos et sécurisé . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Accès PMR . Double accès . Ascenseur desservant directement les locaux Activité: . Accès livraison indépendant . Hauteur sous plafond de 4 mètres . Charges au sol de 500kg/m² . Sol PVC Bureaux: . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Bureaux cloisonnés . Fibre optique . Salle de réunion . Chauffage électrique . Local technique . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45 . Moquette . Cuisine . Sanitaires privatifs . E.R.P possible Immeuble indépendant Surface RDC : 715,8 m² Situation/Transports : Bus Pasteur - Meuniers (162, 188, 388), Albert Petit (391), Marcel Bonnet (197, N14) RER Bagneux (B) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b) Métro Bagneux - Lucie Aubrac Route N20 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Prime d'assurances 2026 : 1,41 euros /m²/an HT HC