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Informations principales

  • Rive Gauche

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 287 m²
  • 6-9 Ans
  • 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 243 950 € HT-HC/an 20 329 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux atypiques proposés à la location situés entre l'Eglise Saint Sulpice et le Jardin du Luxembourg. Ces bureaux sont organisés autour d'un atrium avec une structure Eiffel et ont bénéficié d'une rénovation lourde. Situé entre l'église Saint Sulpice et le Jardin du Luxembourg Immeuble ancien en structure Eiffel et éclairés par une verrière Ce bâtiment climatisé dont la rénovation respecte l'architecture originale offre un cadre unique et moderne Accès livraison avec un monte-charge Bureaux rénovés Locaux atypiques Capacitaire : 300 personnes Max 300 au RDC haut 100 par autre niveau ((soit une personne pour 4m²) Surface RDC : 655 m²

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Bureaux rénovés
  • Locaux atypiques
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 135 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • Capacitaire : 300 personnes
  • 1er étage
  • 209 m²
  • 6-9 Ans
  • 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 177 650 € HT-HC/an 14 804 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux atypiques proposés à la location situés entre l'Eglise Saint Sulpice et le Jardin du Luxembourg. Ces bureaux sont organisés autour d'un atrium avec une structure Eiffel et ont bénéficié d'une rénovation lourde. Situé entre l'église Saint Sulpice et le Jardin du Luxembourg Immeuble ancien en structure Eiffel et éclairés par une verrière Ce bâtiment climatisé dont la rénovation respecte l'architecture originale offre un cadre unique et moderne Accès livraison avec un monte-charge Bureaux rénovés Locaux atypiques Capacitaire : 300 personnes Max 300 au RDC haut 100 par autre niveau ((soit une personne pour 4m²) Surface RDC : 655 m²

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
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  • Open space
  • Bureaux rénovés
  • Locaux atypiques
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 135 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • Capacitaire : 300 personnes
  • 2e étage
  • 207 m²
  • 6-9 Ans
  • 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 175 950 € HT-HC/an 14 662 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux atypiques proposés à la location situés entre l'Eglise Saint Sulpice et le Jardin du Luxembourg. Ces bureaux sont organisés autour d'un atrium avec une structure Eiffel et ont bénéficié d'une rénovation lourde. Situé entre l'église Saint Sulpice et le Jardin du Luxembourg Immeuble ancien en structure Eiffel et éclairés par une verrière Ce bâtiment climatisé dont la rénovation respecte l'architecture originale offre un cadre unique et moderne Accès livraison avec un monte-charge Bureaux rénovés Locaux atypiques Capacitaire : 300 personnes Max 300 au RDC haut 100 par autre niveau ((soit une personne pour 4m²) Surface RDC : 655 m²

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
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  • Locaux atypiques
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 135 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • Capacitaire : 300 personnes
  • 3e étage
  • 64 m²
  • 6-9 Ans
  • 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 54 400 € HT-HC/an 4 533 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux atypiques proposés à la location situés entre l'Eglise Saint Sulpice et le Jardin du Luxembourg. Ces bureaux sont organisés autour d'un atrium avec une structure Eiffel et ont bénéficié d'une rénovation lourde. Situé entre l'église Saint Sulpice et le Jardin du Luxembourg Immeuble ancien en structure Eiffel et éclairés par une verrière Ce bâtiment climatisé dont la rénovation respecte l'architecture originale offre un cadre unique et moderne Accès livraison avec un monte-charge Bureaux rénovés Locaux atypiques Capacitaire : 300 personnes Max 300 au RDC haut 100 par autre niveau ((soit une personne pour 4m²) Surface RDC : 655 m²

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  • Capacitaire : 300 personnes
  • -
  • 368 m²
  • 6-9 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux atypiques proposés à la location situés entre l'Eglise Saint Sulpice et le Jardin du Luxembourg. Ces bureaux sont organisés autour d'un atrium avec une structure Eiffel et ont bénéficié d'une rénovation lourde. Situé entre l'église Saint Sulpice et le Jardin du Luxembourg Immeuble ancien en structure Eiffel et éclairés par une verrière Ce bâtiment climatisé dont la rénovation respecte l'architecture originale offre un cadre unique et moderne Accès livraison avec un monte-charge Bureaux rénovés Locaux atypiques Capacitaire : 300 personnes Max 300 au RDC haut 100 par autre niveau ((soit une personne pour 4m²) Surface RDC : 655 m²

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  • Capacitaire : 300 personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 287 m² 6-9 Ans 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 243 950 € HT-HC/an 20 329 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 209 m² 6-9 Ans 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 177 650 € HT-HC/an 14 804 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 207 m² 6-9 Ans 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 175 950 € HT-HC/an 14 662 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 64 m² 6-9 Ans 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 54 400 € HT-HC/an 4 533 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
- 368 m² 6-9 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
287 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 243 950 € HT-HC/an 20 329 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
209 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 177 650 € HT-HC/an 14 804 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
207 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 175 950 € HT-HC/an 14 662 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
64 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 54 400 € HT-HC/an 4 533 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

-

Surface
368 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 287 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 850,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureaux atypiques proposés à la location situés entre l'Eglise Saint Sulpice et le Jardin du Luxembourg. Ces bureaux sont organisés autour d'un atrium avec une structure Eiffel et ont bénéficié d'une rénovation lourde. Situé entre l'église Saint Sulpice et le Jardin du Luxembourg Immeuble ancien en structure Eiffel et éclairés par une verrière Ce bâtiment climatisé dont la rénovation respecte l'architecture originale offre un cadre unique et moderne Accès livraison avec un monte-charge Bureaux rénovés Locaux atypiques Capacitaire : 300 personnes Max 300 au RDC haut 100 par autre niveau ((soit une personne pour 4m²) Surface RDC : 655 m²

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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  • Bureaux rénovés
  • Capacitaire : 300 personnes
  • Locaux atypiques

1er étage

Surface 209 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 850,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureaux atypiques proposés à la location situés entre l'Eglise Saint Sulpice et le Jardin du Luxembourg. Ces bureaux sont organisés autour d'un atrium avec une structure Eiffel et ont bénéficié d'une rénovation lourde. Situé entre l'église Saint Sulpice et le Jardin du Luxembourg Immeuble ancien en structure Eiffel et éclairés par une verrière Ce bâtiment climatisé dont la rénovation respecte l'architecture originale offre un cadre unique et moderne Accès livraison avec un monte-charge Bureaux rénovés Locaux atypiques Capacitaire : 300 personnes Max 300 au RDC haut 100 par autre niveau ((soit une personne pour 4m²) Surface RDC : 655 m²

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 135 m² d’espace adjacent.
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  • Capacitaire : 300 personnes
  • Locaux atypiques

2e étage

Surface 207 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 850,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureaux atypiques proposés à la location situés entre l'Eglise Saint Sulpice et le Jardin du Luxembourg. Ces bureaux sont organisés autour d'un atrium avec une structure Eiffel et ont bénéficié d'une rénovation lourde. Situé entre l'église Saint Sulpice et le Jardin du Luxembourg Immeuble ancien en structure Eiffel et éclairés par une verrière Ce bâtiment climatisé dont la rénovation respecte l'architecture originale offre un cadre unique et moderne Accès livraison avec un monte-charge Bureaux rénovés Locaux atypiques Capacitaire : 300 personnes Max 300 au RDC haut 100 par autre niveau ((soit une personne pour 4m²) Surface RDC : 655 m²

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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  • Climatisation centrale
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  • Capacitaire : 300 personnes
  • Locaux atypiques

3e étage

Surface 64 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 850,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureaux atypiques proposés à la location situés entre l'Eglise Saint Sulpice et le Jardin du Luxembourg. Ces bureaux sont organisés autour d'un atrium avec une structure Eiffel et ont bénéficié d'une rénovation lourde. Situé entre l'église Saint Sulpice et le Jardin du Luxembourg Immeuble ancien en structure Eiffel et éclairés par une verrière Ce bâtiment climatisé dont la rénovation respecte l'architecture originale offre un cadre unique et moderne Accès livraison avec un monte-charge Bureaux rénovés Locaux atypiques Capacitaire : 300 personnes Max 300 au RDC haut 100 par autre niveau ((soit une personne pour 4m²) Surface RDC : 655 m²

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 135 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
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  • Lumière naturelle
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  • Bureaux rénovés
  • Capacitaire : 300 personnes
  • Locaux atypiques

-

Surface 368 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureaux atypiques proposés à la location situés entre l'Eglise Saint Sulpice et le Jardin du Luxembourg. Ces bureaux sont organisés autour d'un atrium avec une structure Eiffel et ont bénéficié d'une rénovation lourde. Situé entre l'église Saint Sulpice et le Jardin du Luxembourg Immeuble ancien en structure Eiffel et éclairés par une verrière Ce bâtiment climatisé dont la rénovation respecte l'architecture originale offre un cadre unique et moderne Accès livraison avec un monte-charge Bureaux rénovés Locaux atypiques Capacitaire : 300 personnes Max 300 au RDC haut 100 par autre niveau ((soit une personne pour 4m²) Surface RDC : 655 m²

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 135 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
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  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux rénovés
  • Capacitaire : 300 personnes
  • Locaux atypiques

Aperçu du bien

Idéalement situé au cœur de la Rive Gauche, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et de Saint-Germain-des-Prés, cet emplacement prestigieux bénéficie d’un environnement à la fois calme, central et hautement recherché. Dans un quartier empreint d’histoire et de culture, cette adresse offre un cadre professionnel rare, propice à la concentration comme à la représentation, au sein d’un secteur très bien desservi par les transports en commun.

  • Atrium
  • Cour
  • Espace d’entreposage
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1850
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
1 135 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
222 m²

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

Consommation (énergie primaire) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • D

Émissions : 21 à 35 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39411940

  • Date de mise sur le marché: 18/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue Férou, 75006 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 64 850 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
2 Bureaux 207 850 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
1 Bureaux 209 850 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
RdC Haut Bureaux 368 850 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
RdC Bas Bureaux 287 850 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 1 135 m²
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