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8 Rue Euthymenes Bureau | 229 m² | À louer | 13001 Marseille

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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 229 m²
  • 3/6/9
  • 227,11 € HT-HC/m²/an 18,93 € HT-HC/m²/mois 52 008 € HT-HC/an 4 334 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,21 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 3 484 € /an 290,33 € /mois
  • Charges locatives :
    7,42 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 1 700 € /an 141,67 € /mois
  • Taxe bureaux :
    0,97 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 222,13 € /an 18,51 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 229 m² 3/6/9 227,11 € HT-HC/m²/an 18,93 € HT-HC/m²/mois 52 008 € HT-HC/an 4 334 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
229 m²
Durée
3/6/9
Loyer
227,11 € HT-HC/m²/an 18,93 € HT-HC/m²/mois 52 008 € HT-HC/an 4 334 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 229 m²
Durée 3/6/9
Loyer 227,11 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,42 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 1 700 € /an 141,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    0,97 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 222,13 € /an 18,51 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,21 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 3 484 € /an 290,33 € /mois

APERÇU DU BIEN

ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux en duplex d'environ 229 m² au premier étage d'un immeuble du coeur historique de Marseille, dans le secteur du Vieux Port. Sous forme de loft, il est composé de plusieurs bureaux, d'une salle de réunion, et d'une salle de bain. Fibre optique et climatisation. Parking public et commerces à proximité immédiate. Pour plus d'informations nous contacter. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38148842

  • Date de mise sur le marché: 21/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue Euthymenes, 13001 Marseille

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