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8 Rue Edouard Naud Bureau | 96–212 m² | À louer | 92130 Issy-les-Moulineaux

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Accessibilité optimale : métro, tramway, RER et futur Grand Paris Express
  • Immeuble moderne avec parties communes rénovées et finitions soignées
  • Quartier vivant et en plein essor, proche de La Défense et Paris centre

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 96 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 31/12/2025

Ce plateau de 164 m², immédiatement disponible, combine fonctionnalité et confort. Il dispose de plusieurs espaces modulables grâce aux cloisons amovibles, avec une lumière naturelle généreuse renforcée par des faux plafonds intégrés. L’environnement de travail est calme et climatisé, avec une moquette absorbant le bruit ambiant. L’accès se fait via un ascenseur sécurisé, et le plateau bénéficie du contrôle d’accès de l’immeuble. Les prestations modernes en font un espace prêt à l’emploi.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Climatisation réversible
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Balcon
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Sous-sol
  • Open space
  • 164 m² lumineux et modulables
  • Accès sécurisé, cloisonnement souple
  • 3e étage
  • 116 m²
  • 3/6/9
  • 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 31 320 € HT-HC/an 2 610 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace offre 116 m² de bureaux rénovés. L’agencement en open-space et bureaux fermés permet un équilibre entre travail collaboratif et confidentialité. La moquette, les faux plafonds et la climatisation assurent un cadre de travail confortable. Le cloisonnement amovible permet une reconfiguration facile. La luminosité naturelle est un réel atout sur cet étage élevé, avec une vue dégagée appréciable.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Vue dégagée et belle luminosité
  • Bureaux rénovés et climatisés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Balcon
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Espace modulable
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 96 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 31/12/2025
3e étage 116 m² 3/6/9 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 31 320 € HT-HC/an 2 610 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
96 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
31/12/2025

3e étage

Surface
116 m²
Durée
3/6/9
Loyer
270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 31 320 € HT-HC/an 2 610 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 96 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 31/12/2025

Ce plateau de 164 m², immédiatement disponible, combine fonctionnalité et confort. Il dispose de plusieurs espaces modulables grâce aux cloisons amovibles, avec une lumière naturelle généreuse renforcée par des faux plafonds intégrés. L’environnement de travail est calme et climatisé, avec une moquette absorbant le bruit ambiant. L’accès se fait via un ascenseur sécurisé, et le plateau bénéficie du contrôle d’accès de l’immeuble. Les prestations modernes en font un espace prêt à l’emploi.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Balcon
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • 164 m² lumineux et modulables
  • Climatisation réversible
  • Accès sécurisé, cloisonnement souple

3e étage

Surface 116 m²
Durée 3/6/9
Loyer 270,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace offre 116 m² de bureaux rénovés. L’agencement en open-space et bureaux fermés permet un équilibre entre travail collaboratif et confidentialité. La moquette, les faux plafonds et la climatisation assurent un cadre de travail confortable. Le cloisonnement amovible permet une reconfiguration facile. La luminosité naturelle est un réel atout sur cet étage élevé, avec une vue dégagée appréciable.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Balcon
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Vue dégagée et belle luminosité
  • Espace modulable
  • Bureaux rénovés et climatisés

APERÇU DU BIEN

Cet immeuble moderne offre un cadre de travail sécurisé et pratique, avec un visiophone et un digicode pour un contrôle d’accès rigoureux, ainsi qu’un accès sécurisé par badge pour les occupants. L’environnement calme et agréable favorise la concentration et la productivité. Les parties communes, de bon standing, reflètent la qualité du bâtiment, tandis qu’un ascenseur assure un confort optimal pour les déplacements entre les étages. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connexion Internet rapide et fiable, idéale pour les entreprises nécessitant une performance numérique optimale. L'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique dans un quartier dynamique et en plein développement, à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, notamment le métro (ligne 12) et le tramway (ligne T2). Ce secteur est idéal pour les entreprises, avec de nombreux commerces, services et restaurants à proximité, ainsi que la proximité de La Défense et du centre de Paris. L'emplacement offre un cadre de travail agréable, moderne et bien desservi, parfait pour les entreprises recherchant un environnement pratique et attractif. Parties communes rénovées récemment Ascenseur Contrôle d'accès Climatisation réversible Locaux rénovés et lumineux Faux plafonds Cloisonnement amovible Moquette Terrasse privative Open-space et bureaux fermés Surface RDC : 96 m² Situation/Transports : Métro Mairie d'Issy (M12) Tram Jacques-Henri Lartigue (T2) RER Issy (C) Grand Paris Express Issy RER (L15 Fin 2025) Bus Roger Salengro (123, TUVIM), Place John Fitzgerald Kennedy (190)

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
784 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
138 m²
Stationnement
Stationnement Couvert

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36984005

  • Date de mise sur le marché: 15/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue Edouard Naud, 92130 Issy-les-Moulineaux

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