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Informations principales

  • Immeuble récent de bon standing
  • Proche transports en commun
  • Grand hall de standing avec espace d'attente

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  • 1er étage
  • 705 m²
  • 3/6/9
  • 390,00 € HT-HC/m²/an 32,50 € HT-HC/m²/mois 274 950 € HT-HC/an 22 913 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 83 personnes
  • 83 salles de conférence
  • Plafonds finis: 83 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 685 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Aménagement flexible
  • Parties commune rénovées
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,39 € /an 0,45 € /mois
  • Taxe foncière :
    76,00 € /m²/an 6,33 € /m²/mois 53 579 € /an 4 465 € /mois
  • Principalement open space
  • 83 bureaux privés
  • 83 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Open space
  • RDC classé ERP avec vitrine sur rue
  • 2e étage
  • 536 m²
  • 3/6/9
  • 390,00 € HT-HC/m²/an 32,50 € HT-HC/m²/mois 209 040 € HT-HC/an 17 420 € HT-HC/mois
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    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,06 € /an 0,59 € /mois
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    76,00 € /m²/an 6,33 € /m²/mois 40 736 € /an 3 395 € /mois
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  • 3e étage
  • 444 m²
  • 3/6/9
  • 390,00 € HT-HC/m²/an 32,50 € HT-HC/m²/mois 173 160 € HT-HC/an 14 430 € HT-HC/mois
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    76,00 € /m²/an 6,33 € /m²/mois 33 744 € /an 2 812 € /mois
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  • 6e étage
  • 316 m²
  • 3/6/9
  • 390,00 € HT-HC/m²/an 32,50 € HT-HC/m²/mois 123 240 € HT-HC/an 10 270 € HT-HC/mois
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  • 7e étage
  • 317 m²
  • 3/6/9
  • 390,00 € HT-HC/m²/an 32,50 € HT-HC/m²/mois 123 630 € HT-HC/an 10 303 € HT-HC/mois
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    76,00 € /m²/an 6,33 € /m²/mois 24 092 € /an 2 008 € /mois
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  • 8e étage
  • 308 m²
  • 3/6/9
  • 390,00 € HT-HC/m²/an 32,50 € HT-HC/m²/mois 120 120 € HT-HC/an 10 010 € HT-HC/mois
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    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,06 € /an 0,59 € /mois
  • Taxe foncière :
    76,00 € /m²/an 6,33 € /m²/mois 23 408 € /an 1 951 € /mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 705 m² 3/6/9 390,00 € HT-HC/m²/an 32,50 € HT-HC/m²/mois 274 950 € HT-HC/an 22 913 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 536 m² 3/6/9 390,00 € HT-HC/m²/an 32,50 € HT-HC/m²/mois 209 040 € HT-HC/an 17 420 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 444 m² 3/6/9 390,00 € HT-HC/m²/an 32,50 € HT-HC/m²/mois 173 160 € HT-HC/an 14 430 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage 316 m² 3/6/9 390,00 € HT-HC/m²/an 32,50 € HT-HC/m²/mois 123 240 € HT-HC/an 10 270 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
7e étage 317 m² 3/6/9 390,00 € HT-HC/m²/an 32,50 € HT-HC/m²/mois 123 630 € HT-HC/an 10 303 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
8e étage 308 m² 3/6/9 390,00 € HT-HC/m²/an 32,50 € HT-HC/m²/mois 120 120 € HT-HC/an 10 010 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
705 m²
Durée
3/6/9
Loyer
390,00 € HT-HC/m²/an 32,50 € HT-HC/m²/mois 274 950 € HT-HC/an 22 913 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
536 m²
Durée
3/6/9
Loyer
390,00 € HT-HC/m²/an 32,50 € HT-HC/m²/mois 209 040 € HT-HC/an 17 420 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
444 m²
Durée
3/6/9
Loyer
390,00 € HT-HC/m²/an 32,50 € HT-HC/m²/mois 173 160 € HT-HC/an 14 430 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
316 m²
Durée
3/6/9
Loyer
390,00 € HT-HC/m²/an 32,50 € HT-HC/m²/mois 123 240 € HT-HC/an 10 270 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7e étage

Surface
317 m²
Durée
3/6/9
Loyer
390,00 € HT-HC/m²/an 32,50 € HT-HC/m²/mois 123 630 € HT-HC/an 10 303 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

8e étage

Surface
308 m²
Durée
3/6/9
Loyer
390,00 € HT-HC/m²/an 32,50 € HT-HC/m²/mois 120 120 € HT-HC/an 10 010 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 705 m²
Durée 3/6/9
Loyer 390,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,39 € /an 0,45 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    76,00 € /m²/an 6,33 € /m²/mois 53 579 € /an 4 465 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 83 personnes
  • 83 bureaux privés
  • 83 salles de conférence
  • 83 postes de travail
  • Plafonds finis: 83 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 685 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
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2e étage

Surface 536 m²
Durée 3/6/9
Loyer 390,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,06 € /an 0,59 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    76,00 € /m²/an 6,33 € /m²/mois 40 736 € /an 3 395 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 83 personnes
  • 83 bureaux privés
  • 83 salles de conférence
  • 83 postes de travail
  • Plafonds finis: 83 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 685 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Aménagement flexible
  • RDC classé ERP avec vitrine sur rue
  • Parties commune rénovées

3e étage

Surface 444 m²
Durée 3/6/9
Loyer 390,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,06 € /an 0,59 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    76,00 € /m²/an 6,33 € /m²/mois 33 744 € /an 2 812 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 83 personnes
  • 83 bureaux privés
  • 83 salles de conférence
  • 83 postes de travail
  • Plafonds finis: 83 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 685 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Aménagement flexible
  • RDC classé ERP avec vitrine sur rue
  • Parties commune rénovées

6e étage

Surface 316 m²
Durée 3/6/9
Loyer 390,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,06 € /an 0,59 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    76,00 € /m²/an 6,33 € /m²/mois 24 016 € /an 2 001 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 83 personnes
  • 83 bureaux privés
  • 83 salles de conférence
  • 83 postes de travail
  • Plafonds finis: 83 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 941 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Aménagement flexible
  • RDC classé ERP avec vitrine sur rue
  • Parties commune rénovées

7e étage

Surface 317 m²
Durée 3/6/9
Loyer 390,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,06 € /an 0,59 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    76,00 € /m²/an 6,33 € /m²/mois 24 092 € /an 2 008 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 83 personnes
  • 83 bureaux privés
  • 83 salles de conférence
  • 83 postes de travail
  • Plafonds finis: 83 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 941 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Aménagement flexible
  • RDC classé ERP avec vitrine sur rue
  • Parties commune rénovées

8e étage

Surface 308 m²
Durée 3/6/9
Loyer 390,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,06 € /an 0,59 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    76,00 € /m²/an 6,33 € /m²/mois 23 408 € /an 1 951 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 83 personnes
  • 83 bureaux privés
  • 83 salles de conférence
  • 83 postes de travail
  • Plafonds finis: 83 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 941 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Aménagement flexible
  • RDC classé ERP avec vitrine sur rue
  • Parties commune rénovées

Aperçu du bien

Livré en 1993, Le Leclerc est situé à Boulogne-Billancourt. Le bâtiment s’intègre dans un tissu urbain dynamique et structuré, idéal pour accueillir des activités professionnelles et tertiaires. Le quartier offre un environnement complet et attractif, avec de nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires, équipements sportifs et infrastructures de services. Il bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur tertiaire reconnu, à proximité immédiate de Paris et des principaux pôles économiques de l’ouest parisien. Son accessibilité est assurée par la proximité des lignes de métro 9 et 10, complétées par un réseau dense de lignes de bus, facilitant les déplacements vers la capitale et les communes voisines.

  • Métro
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
2 984 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
975 m²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39173547

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 54-56 Avenue Du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
8 Bureaux 308 390 HT/HC/m²/an 76 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriellement d'avance
Total 308 m²
83 Parking(s) en sous-sol
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 705 Immédiate 390 HT/HC/m²/an 76 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriellement d'avance
Total 705 m²
83 Parking(s) en sous-sol
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 536 Immédiate 390 HT/HC/m²/an 76 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriellement d'avance
Total 536 m²
83 Parking(s) en sous-sol
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC Bureaux 538 Immédiate 390 HT/HC/m²/an 76 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriellement d'avance
Total 538 m²
83 Parking(s) en sous-sol
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
8 Bureaux 308 Immédiate 390 HT/HC/m²/an 76 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriellement d'avance
7 Bureaux 317 Immédiate 390 HT/HC/m²/an 76 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriellement d'avance
6 Bureaux 316 Immédiate 390 HT/HC/m²/an 76 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriellement d'avance
3 Bureaux 444 Immédiate 390 HT/HC/m²/an 76 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriellement d'avance
2 Bureaux 536 Immédiate 390 HT/HC/m²/an 76 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriellement d'avance
1 Bureaux 705 Immédiate 390 HT/HC/m²/an 76 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriellement d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 800 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriellement d'avance
Total 2 626 m²
83
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