8 Impasse Du 24 Août 1944 Local d’activités | 232 m² | À louer | 69960 Corbas

Lyon Extramuros vous propose à la location un local d'activités de 232 m² situé à Corbas. Ce bien se compose d'une surface d'activités ou de stockage de 85 m², complétée par une mezzanine de 54 m². L'espace bénéficie d'une porte sectionnelle de 4 x 4,5 mètres, d'une hauteur libre de 6 mètres et de 3 mètres sous mezzanine. Au rez-de-chaussée, un espace de 49 m² peut être aménagé en bureaux ou en showroom. À l'étage, vous trouverez 44 m² supplémentaires comprenant deux bureaux individuels, un espace ouvert ainsi qu'une salle de bain avec douche et sanitaires. Les bureaux sont en excellent état, climatisés et équipés en RJ45. À l'extérieur, trois places de stationnement privatives sont disponibles devant le local. Le tout est situé dans un parc d'activités récent, sécurisé par vidéosurveillance et barrière la nuit. Idéalement situé dans le sud-est lyonnais, à seulement 3 minutes de la rocade et à 5 minutes des autoroutes A46 et A7. Loyer : 2300 Euros HT / mois Honoraires de location : 15 % du loyer annuel HT soit 4140 Euros N'hésitez pas à me contacter pour toute visite ou demande d'information ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT