Faraday 25 Route De Lyon Local d’activités | 608 m² | À louer | 69800 Saint-Priest

Ce bien se compose d'un bâtiment d'activités neuf au sein d'un parc d'activités neuf, clos et sécurisé, à Saint-Priest. Les bâtiments, récents et fonctionnels, offrent des surfaces modulables adaptées aux activités industrielles, artisanales, logistiques ou de services. Les locaux d’activités disposent de vastes halls libres de poteaux, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Ils bénéficient d’une hauteur libre importante pouvant atteindre près de huit mètres, d’une forte capacité de charge au sol et de portes sectionnelles de grandes dimensions facilitant les flux logistiques. Certains bâtiments sont également équipés de quais de déchargement avec niveleurs, adaptés aux poids lourds. Les bureaux d’accompagnement, situés en rez-de-chaussée et en étage, offrent des espaces de travail confortables, lumineux et modernes. Ils sont climatisés grâce à des systèmes réversibles de type VRV et bénéficient de finitions soignées, avec sols adaptés, éclairage LED et réseaux informatiques prévus. Certaines surfaces disposent de terrasses privatives, apportant un réel confort d’usage aux utilisateurs. L’ensemble du site offre des prestations de grande qualité, dans un cadre moderne et fonctionnel, avec des infrastructures récentes. Il s’inscrit dans une démarche qualitative et durable, avec des toitures végétalisées et des aménagements respectueux de l’environnement. Les accès sont conçus pour accueillir tous types de véhicules, avec des aires de manœuvre généreuses et une voirie lourde facilitant les livraisons et la circulation interne. Les espaces extérieurs comprennent de nombreux stationnements pour véhicules légers, vélos et deux-roues. Situé sur la commune de Saint-Priest, au sein d’un secteur particulièrement recherché et d’un environnement économique dynamique, le bien bénéficie d’une localisation stratégique avec un accès direct aux principaux axes routiers de l’Est lyonnais, facilitant la connexion avec Lyon et ses environs, ainsi que d’une proximité immédiate des transports en commun et de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry. Il constitue un emplacement privilégié pour s’implanter dans une zone en plein développement.