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8 Chemin Des Joncs Bureau 1 528 m² À vendre 69570 Dardilly 1 680 965 € (1 100,11 €/m²)

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Résumé analytique

Découvrez à Dardilly ce bâtiment indépendant à vendre, idéalement situé au cœur de la zone d'affaires dynamique TECHLID en première couronne lyonnaise. Ce bien offre une réelle indépendance ainsi qu'une grande modularité pour l'aménagement des espaces, permettant d'adapter les bureaux à vos besoins professionnels. Vous profiterez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (lignes de bus, gare SNCF) et des principaux axes autoroutiers (A6 et A89). Les commodités et services essentiels sont également tout proches, facilitant le quotidien de vos collaborateurs. Avec ses surfaces généreuses réparties sur plusieurs niveaux, ses espaces extérieurs privatifs et ses places de parking en extérieur ou en sous-sol, ce bâtiment bénéficie d'une situation stratégique et d'une belle visibilité pour votre entreprise.

Proximité immédiate des commodités
Accès rapide aux transports en commun
Accès direct aux principaux axes autoroutiers
Surface RDC 290.10 m²
Surface R+1 407.06 m²
Surface R+2 409.26 m²
Surface R+3 410.04 m²
Bureaux cloisonnés
Faux plafonds
Éclairage LED
Sol en dalles moquettes
Stockage au RDC possible
Espace extérieur privatif
Cuisine aménagée
Immeuble indépendant sur 3 niveaux à rénover
Belle visibilité
Climatisation
Espace extérieur
Stockage possible
Place de parking extérieur
Place de parking en sous-sol
Ratio parking 1 pour 37 m²
Surface RDC 0 m²

Situation/Transports :
BUS Lyon Dardilly les Gorges Ligne 89

BUS Lyon Dardilly les Gorges Ligne 89D

BUS Les Joncs Ligne GE4

SNCF Dardilly-Le-Jubin Gare SNCF

A6 Entrée

A6 Sortie

A89 Entrée Techlid Pôle Économique

A89 Sortie Techlid Pôle Économique

Prix des parkings inclus dans le prix des bureaux

Conditions particulières à la vente : Prix des parkings inclus dans le prix des bureaux

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

1 528 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2000

Prix

1 680 965 €

Prix par m²

1 100,11 €

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

4 étages

Surface type par étage

426 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 4 72 83 07 94

Brice Robert Arthur Loyd

ID de l’annonce: 39315898
Date de mise sur le marché: 04/02/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 8 Chemin Des Joncs, 69570 Dardilly

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

8 Chemin Des Joncs, Dardilly à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9 — Bâtiment moderne avec une architecture fonctionnelle et de grandes fenêtres.

8 Chemin Des Joncs, Dardilly à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres, idéal pour les bureaux.

8 Chemin Des Joncs, Dardilly à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9 — Bâtiment moderne avec un espace vert, idéal pour des bureaux ou des services.

8 Chemin Des Joncs, Dardilly à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 9 — Bâtiment moderne avec un cadre verdoyant et un accès facile.

8 Chemin Des Joncs, Dardilly à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 9 — Un bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un espace de stationnement.

8 Chemin Des Joncs, Dardilly à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 9 — Bâtiment moderne avec un design accueillant et un emplacement stratégique.

8 Chemin Des Joncs, Dardilly à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 9 — Immeuble moderne avec un espace vert apaisant.

8 Chemin Des Joncs, Dardilly à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 9 — Bâtiment moderne offrant un espace de travail lumineux et agréable.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
	Bureaux	1 528,15	Immédiate	1 100 m² HT	7,78 m²/an HT	3,5% HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
	Parkings	-	Immédiate			3,5% HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
	Parkings	-	Immédiate			3,5% HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total		1 528,15 m²
14 Emplac. simple(s) en sous-sol 27 Emplac. simple(s) en extérieur

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
	Bureaux	1 528,15	Sous promesse	1 100 m² HT	7,78 m²/an HT	3,5% HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
	Parkings	-	Sous promesse			3,5% HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
	Parkings	-	Sous promesse			3,5% HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total		1 528,15 m²
14 Emplac. simple(s) en sous-sol 27 Emplac. simple(s) en extérieur

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