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8 boulevard Malesherbes Bureau | 270–821 m² | À louer | 75008 Paris



Informations principales
- Plateau ouverts sans contraintes porteuses pour une flexibilité maximale
- Accès sécurisé : Interphone - Digicode
- Balcon filant au 2ème étage sur les 3 façades
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives : 19,05 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 5 183 € /an 431,90 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Parties communes rénovées et d'excellent standing
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Immeuble Haussmannien restructuré
- Rénovation lourde des espaces privatifs et communs
-
Charges locatives : 202,13 € /m²/an 16,84 € /m²/mois 55 787 € /an 4 649 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Immeuble Haussmannien restructuré
- Bureaux prestigieux face à la madeleine
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3 mètres
- Balcon
- Éclairage encastré
- Open space
- Rénovation lourde des espaces privatifs et communs
-
Charges locatives : 203,60 € /m²/an 16,97 € /m²/mois 55 787 € /an 4 649 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Balcon
- Plafond apparent
- Open space
- Parties communes rénovées et d'excellent standing
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Immeuble Haussmannien restructuré
- Ascenseur neuf
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 272 m² | 3/6/9 | 900,00 € HT-HC/m²/an 75,00 € HT-HC/m²/mois 244 800 € HT-HC/an 20 400 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 276 m² | 3/6/9 | 950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 262 200 € HT-HC/an 21 850 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 274 m² | 3/6/9 | 950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 260 300 € HT-HC/an 21 692 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 272 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 900,00 € HT-HC/m²/an 75,00 € HT-HC/m²/mois 244 800 € HT-HC/an 20 400 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 276 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 262 200 € HT-HC/an 21 850 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 274 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 260 300 € HT-HC/an 21 692 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 272 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
900,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 19,05 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 5 183 € /an 431,90 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3 mètres
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Immeuble Haussmannien restructuré
- Parties communes rénovées et d'excellent standing
- Rénovation lourde des espaces privatifs et communs
2e étage
| Surface | 276 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
950,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 202,13 € /m²/an 16,84 € /m²/mois 55 787 € /an 4 649 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3 mètres
- Climatisation centrale
- Balcon
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Immeuble Haussmannien restructuré
- Rénovation lourde des espaces privatifs et communs
- Bureaux prestigieux face à la madeleine
3e étage
| Surface | 274 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
950,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 203,60 € /m²/an 16,97 € /m²/mois 55 787 € /an 4 649 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Immeuble Haussmannien restructuré
- Parties communes rénovées et d'excellent standing
- Ascenseur neuf
Aperçu du bien
Savills vous propose à la location 821 m² de bureaux, divisibles à partir de 270 m². Les plateaux sont organisés en espaces ouverts et offrent une grande flexibilité d'aménagement pour des usages tertiaires ou mixtes. Les espaces communs et privatifs sont entièrement rénovés et climatisés. Disponibilité : septembre 2025. Type de contrat : 3/6/9. Au sein d'un immeuble haussmannien d'angle prestigieux, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son élégante façade haussmannienne. Il se distingue par ses prestations de standing, avec des plateaux lumineux, de beaux volumes, de généreuses hauteurs sous plafond et des finitions de qualité. Le bâtiment dispose d'un accès sécurisé, d'un hall d'entrée représentatif, d'ascenseurs desservant les étages et de services modernes adaptés aux exigences des utilisateurs professionnels. Idéalement situé face à la Madeleine, sur un axe parisien prestigieux, l'immeuble bénéficie d'une desserte optimale en transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus à proximité immédiate. Contactez-nous vite pour organiser une visite !
Informations sur l’immeuble
Présenté par
8 boulevard Malesherbes
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