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8 boulevard Malesherbes Bureau | 272–822 m² | À louer | 75008 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plateau ouverts sans contraintes porteuses pour une flexibilité maximale
- Accès sécurisé : Interphone - Digicode
- Balcon filant au 2ème étage sur les 3 façades
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LOYER
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Savills vous propose à la location 821 m² de bureaux, divisibles à partir de 270 m², idéalement situé à face à la Madeleine. Au sein d'un immeuble haussmannien d'angle prestigieux, découvrez des espaces communs et privatifs entièrement rénovés et climatisés. Les plateaux fonctionnent en espaces ouverts et disposent d'une bonne flexibilité d'aménagement. Disponibilité : septembre 2025 Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Type de contrat : 3/6/9
-
Charges locatives : 55 787 € /m²/an 4 649 € /m²/mois 15 196 378 € /an 1 266 365 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Immeuble Haussmannien restructuré
- Rénovation lourde des espaces privatifs et communs
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Parties communes rénovées et d'excellent standing
Savills vous propose à la location 821 m² de bureaux, divisibles à partir de 270 m², idéalement situé à face à la Madeleine. Au sein d'un immeuble haussmannien d'angle prestigieux, découvrez des espaces communs et privatifs entièrement rénovés et climatisés. Les plateaux fonctionnent en espaces ouverts et disposent d'une bonne flexibilité d'aménagement. Disponibilité : septembre 2025 Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Type de contrat : 3/6/9
-
Charges locatives : 202,42 € /m²/an 16,87 € /m²/mois 55 787 € /an 4 649 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Immeuble Haussmannien restructuré
- Bureaux prestigieux face à la madeleine
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3 mètres
- Balcon
- Éclairage encastré
- Open space
- Rénovation lourde des espaces privatifs et communs
Savills vous propose à la location 821 m² de bureaux, divisibles à partir de 270 m², idéalement situé à face à la Madeleine. Au sein d'un immeuble haussmannien d'angle prestigieux, découvrez des espaces communs et privatifs entièrement rénovés et climatisés. Les plateaux fonctionnent en espaces ouverts et disposent d'une bonne flexibilité d'aménagement. Disponibilité : septembre 2025 Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Type de contrat : 3/6/9
-
Charges locatives : 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 55 787 € /an 4 649 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Balcon
- Plafond apparent
- Open space
- Parties communes rénovées et d'excellent standing
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Immeuble Haussmannien restructuré
- Ascenseur neuf
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 272 m² | 3/6/9 | 900,00 € HT-HC/m²/an 75,00 € HT-HC/m²/mois 245 160 € HT-HC/an 20 430 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/12/2025 |
| 2e étage | 276 m² | 3/6/9 | 950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 261 820 € HT-HC/an 21 818 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/12/2025 |
| 3e étage | 274 m² | 3/6/9 | 950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 259 920 € HT-HC/an 21 660 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/12/2025 |
1er étage
| Surface |
| 272 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
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| 900,00 € HT-HC/m²/an 75,00 € HT-HC/m²/mois 245 160 € HT-HC/an 20 430 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
2e étage
| Surface |
| 276 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 261 820 € HT-HC/an 21 818 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
3e étage
| Surface |
| 274 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 259 920 € HT-HC/an 21 660 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
1er étage
| Surface | 272 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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900,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/12/2025 |
Savills vous propose à la location 821 m² de bureaux, divisibles à partir de 270 m², idéalement situé à face à la Madeleine. Au sein d'un immeuble haussmannien d'angle prestigieux, découvrez des espaces communs et privatifs entièrement rénovés et climatisés. Les plateaux fonctionnent en espaces ouverts et disposent d'une bonne flexibilité d'aménagement. Disponibilité : septembre 2025 Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Type de contrat : 3/6/9
-
Charges locatives : 55 787 € /m²/an 4 649 € /m²/mois 15 196 378 € /an 1 266 365 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Immeuble Haussmannien restructuré
- Parties communes rénovées et d'excellent standing
- Rénovation lourde des espaces privatifs et communs
2e étage
| Surface | 276 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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950,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/12/2025 |
Savills vous propose à la location 821 m² de bureaux, divisibles à partir de 270 m², idéalement situé à face à la Madeleine. Au sein d'un immeuble haussmannien d'angle prestigieux, découvrez des espaces communs et privatifs entièrement rénovés et climatisés. Les plateaux fonctionnent en espaces ouverts et disposent d'une bonne flexibilité d'aménagement. Disponibilité : septembre 2025 Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Type de contrat : 3/6/9
-
Charges locatives : 202,42 € /m²/an 16,87 € /m²/mois 55 787 € /an 4 649 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3 mètres
- Climatisation centrale
- Balcon
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Immeuble Haussmannien restructuré
- Rénovation lourde des espaces privatifs et communs
- Bureaux prestigieux face à la madeleine
3e étage
| Surface | 274 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
950,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/12/2025 |
Savills vous propose à la location 821 m² de bureaux, divisibles à partir de 270 m², idéalement situé à face à la Madeleine. Au sein d'un immeuble haussmannien d'angle prestigieux, découvrez des espaces communs et privatifs entièrement rénovés et climatisés. Les plateaux fonctionnent en espaces ouverts et disposent d'une bonne flexibilité d'aménagement. Disponibilité : septembre 2025 Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Type de contrat : 3/6/9
-
Charges locatives : 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 55 787 € /an 4 649 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Immeuble Haussmannien restructuré
- Parties communes rénovées et d'excellent standing
- Ascenseur neuf
APERÇU DU BIEN
Situé sur un axe parisien prestigieux, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade haussmannienne élégante. L’actif se distingue par ses prestations de standing, avec des plateaux lumineux, de beaux volumes, des hauteurs sous plafond généreuses et des finitions de qualité. Les espaces intérieurs sont modulables, permettant une grande flexibilité d'aménagement pour des usages tertiaires ou mixtes. Le bâtiment dispose d’un accès sécurisé, d’un hall d’entrée représentatif, d’ascenseurs desservant les étages, et de services modernes adaptés aux exigences des utilisateurs professionnels. La desserte en transports en commun est optimale, avec plusieurs lignes de métro et de bus à proximité immédiate.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
8 boulevard Malesherbes
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