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8 Avenue Des Arrimeurs Bureau | 811–2 545 m² | À louer | 93210 Saint-Denis
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parc tertiaire de référence
- Environnement paysager premium
- Accès métro Front Populaire
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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Le rez-de-chaussée propose un espace professionnel situé au cœur du Parc des Portes de Paris, au sein d’un environnement dynamique et en pleine modernisation. L’immeuble est classé ERP R catégorie 3 et peut accueillir un capacitaire important, idéal pour des activités nécessitant de grands volumes ou un flux régulier d’usagers. L’espace bénéficie d’un accès immédiat aux aménagements du campus, composé d’espaces verts, de plans d’eau et d’aires de détente offrant un cadre quotidien agréable. De nombreux services sont disponibles à proximité, et des parkings peuvent être loués dans le bâtiment voisin pour compléter l’accessibilité du site.
-
Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 35 711 € /an 2 976 € /mois
- Principalement open space
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Rez-de-chaussée ERP
- Environnement campus verdoyant
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Open space
- Parkings disponibles en face
Le rez-de-chaussée propose un espace professionnel situé au cœur du Parc des Portes de Paris, au sein d’un environnement dynamique et en pleine modernisation. L’immeuble est classé ERP R catégorie 3 et peut accueillir un capacitaire important, idéal pour des activités nécessitant de grands volumes ou un flux régulier d’usagers. L’espace bénéficie d’un accès immédiat aux aménagements du campus, composé d’espaces verts, de plans d’eau et d’aires de détente offrant un cadre quotidien agréable. De nombreux services sont disponibles à proximité, et des parkings peuvent être loués dans le bâtiment voisin pour compléter l’accessibilité du site.
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Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 35 383 € /an 2 949 € /mois
- Principalement open space
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Rez-de-chaussée ERP
- Environnement campus verdoyant
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Open space
- Parkings disponibles en face
Le rez-de-chaussée propose un espace professionnel situé au cœur du Parc des Portes de Paris, au sein d’un environnement dynamique et en pleine modernisation. L’immeuble est classé ERP R catégorie 3 et peut accueillir un capacitaire important, idéal pour des activités nécessitant de grands volumes ou un flux régulier d’usagers. L’espace bénéficie d’un accès immédiat aux aménagements du campus, composé d’espaces verts, de plans d’eau et d’aires de détente offrant un cadre quotidien agréable. De nombreux services sont disponibles à proximité, et des parkings peuvent être loués dans le bâtiment voisin pour compléter l’accessibilité du site.
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Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 33 251 € /an 2 771 € /mois
- Principalement open space
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Rez-de-chaussée ERP
- Environnement campus verdoyant
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Open space
- Parkings disponibles en face
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 871 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 156 780 € HT-HC/an 13 065 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 863 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 155 340 € HT-HC/an 12 945 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 811 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 145 980 € HT-HC/an 12 165 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 871 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 156 780 € HT-HC/an 13 065 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 863 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 155 340 € HT-HC/an 12 945 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 811 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 145 980 € HT-HC/an 12 165 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 871 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le rez-de-chaussée propose un espace professionnel situé au cœur du Parc des Portes de Paris, au sein d’un environnement dynamique et en pleine modernisation. L’immeuble est classé ERP R catégorie 3 et peut accueillir un capacitaire important, idéal pour des activités nécessitant de grands volumes ou un flux régulier d’usagers. L’espace bénéficie d’un accès immédiat aux aménagements du campus, composé d’espaces verts, de plans d’eau et d’aires de détente offrant un cadre quotidien agréable. De nombreux services sont disponibles à proximité, et des parkings peuvent être loués dans le bâtiment voisin pour compléter l’accessibilité du site.
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Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 35 711 € /an 2 976 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Rez-de-chaussée ERP
- Parkings disponibles en face
- Environnement campus verdoyant
1er étage
| Surface | 863 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le rez-de-chaussée propose un espace professionnel situé au cœur du Parc des Portes de Paris, au sein d’un environnement dynamique et en pleine modernisation. L’immeuble est classé ERP R catégorie 3 et peut accueillir un capacitaire important, idéal pour des activités nécessitant de grands volumes ou un flux régulier d’usagers. L’espace bénéficie d’un accès immédiat aux aménagements du campus, composé d’espaces verts, de plans d’eau et d’aires de détente offrant un cadre quotidien agréable. De nombreux services sont disponibles à proximité, et des parkings peuvent être loués dans le bâtiment voisin pour compléter l’accessibilité du site.
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Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 35 383 € /an 2 949 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Rez-de-chaussée ERP
- Parkings disponibles en face
- Environnement campus verdoyant
2e étage
| Surface | 811 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le rez-de-chaussée propose un espace professionnel situé au cœur du Parc des Portes de Paris, au sein d’un environnement dynamique et en pleine modernisation. L’immeuble est classé ERP R catégorie 3 et peut accueillir un capacitaire important, idéal pour des activités nécessitant de grands volumes ou un flux régulier d’usagers. L’espace bénéficie d’un accès immédiat aux aménagements du campus, composé d’espaces verts, de plans d’eau et d’aires de détente offrant un cadre quotidien agréable. De nombreux services sont disponibles à proximité, et des parkings peuvent être loués dans le bâtiment voisin pour compléter l’accessibilité du site.
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Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 33 251 € /an 2 771 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Rez-de-chaussée ERP
- Parkings disponibles en face
- Environnement campus verdoyant
APERÇU DU BIEN
L’immeuble se situe dans le Parc des Portes de Paris, l’un des pôles tertiaires majeurs du Nord-Est parisien. Idéalement positionné à proximité immédiate de la station Front Populaire de la ligne 12, il bénéficie d’un accès privilégié aux transports, au boulevard périphérique et aux principaux axes autoroutiers. Le parc est connu pour accueillir de grandes entreprises telles que Chanel, Endemol, Veolia ou encore La Poste, renforçant son attractivité. Le campus offre un cadre particulièrement qualitatif, avec des espaces paysagers, des plans d’eau et des zones de détente, ainsi qu’un accès direct au centre commercial Le Millénaire et à ses nombreux commerces et restaurants. L’immeuble constitue ainsi une opportunité rare dans un environnement professionnel structuré et recherché.
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
8 Avenue Des Arrimeurs
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