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8-10 Avenue Du Stade De France Bureau | 428–9 618 m² | À louer | 93210 Saint-Denis

Espaces de bureaux Île-de-France Seine-Saint-Denis Saint-Denis 8-10 Avenue Du Stade De France, 93210 Saint-Denis - Bureau à Louer - 9 618 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 812 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 162 460 € HT-HC/an 13 538 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 45 489 € /an 3 791 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 812 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 162 460 € HT-HC/an 13 538 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 45 489 € /an 3 791 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 700 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 140 000 € HT-HC/an 11 667 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 39 200 € /an 3 267 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 703 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 140 600 € HT-HC/an 11 717 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 39 368 € /an 3 281 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 1 117 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 223 350 € HT-HC/an 18 612 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 62 538 € /an 5 212 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 1 117 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 223 350 € HT-HC/an 18 612 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 62 538 € /an 5 212 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage
  • 428 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 85 540 € HT-HC/an 7 128 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 23 951 € /an 1 996 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage
  • 531 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 106 280 € HT-HC/an 8 857 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 29 758 € /an 2 480 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage
  • 570 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 114 060 € HT-HC/an 9 505 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 31 937 € /an 2 661 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage
  • 582 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 116 440 € HT-HC/an 9 703 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 32 603 € /an 2 717 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 6e étage
  • 1 123 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 224 520 € HT-HC/an 18 710 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 62 866 € /an 5 239 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 6e étage
  • 1 123 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 224 600 € HT-HC/an 18 717 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 62 888 € /an 5 241 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 812 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 162 460 € HT-HC/an 13 538 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 812 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 162 460 € HT-HC/an 13 538 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 700 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 140 000 € HT-HC/an 11 667 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 703 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 140 600 € HT-HC/an 11 717 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 1 117 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 223 350 € HT-HC/an 18 612 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 1 117 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 223 350 € HT-HC/an 18 612 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 428 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 85 540 € HT-HC/an 7 128 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 531 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 106 280 € HT-HC/an 8 857 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 570 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 114 060 € HT-HC/an 9 505 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 582 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 116 440 € HT-HC/an 9 703 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage 1 123 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 224 520 € HT-HC/an 18 710 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage 1 123 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 224 600 € HT-HC/an 18 717 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
812 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 162 460 € HT-HC/an 13 538 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
812 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 162 460 € HT-HC/an 13 538 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
700 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 140 000 € HT-HC/an 11 667 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
703 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 140 600 € HT-HC/an 11 717 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 117 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 223 350 € HT-HC/an 18 612 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 117 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 223 350 € HT-HC/an 18 612 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
428 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 85 540 € HT-HC/an 7 128 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
531 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 106 280 € HT-HC/an 8 857 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
570 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 114 060 € HT-HC/an 9 505 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
582 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 116 440 € HT-HC/an 9 703 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
1 123 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 224 520 € HT-HC/an 18 710 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
1 123 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 224 600 € HT-HC/an 18 717 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 812 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 45 489 € /an 3 791 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 812 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 45 489 € /an 3 791 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage

Surface 700 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 39 200 € /an 3 267 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage

Surface 703 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 39 368 € /an 3 281 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage

Surface 1 117 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 62 538 € /an 5 212 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage

Surface 1 117 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 62 538 € /an 5 212 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage

Surface 428 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 23 951 € /an 1 996 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage

Surface 531 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 29 758 € /an 2 480 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage

Surface 570 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 31 937 € /an 2 661 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage

Surface 582 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 32 603 € /an 2 717 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

6e étage

Surface 1 123 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 62 866 € /an 5 239 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

6e étage

Surface 1 123 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 62 888 € /an 5 241 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

Immprove vous propose dans un immeuble de bureaux indépendant, des surfaces de bureaux d'environ 9 618 m² divisibles à partir de 427 m², certifié HQE, avec façade exceptionnelle sur l'A86 - Stade de France. Roof top, RIE, cafétéria, conciergerie, fitness, PC Sécurité, régisseur et parkings en sous-sol. PC Sécurité et régisseur 7j/7 . Conciergerie . Salle de fitness . Ascenseur . Salle du Conseil, avec espaces événementiels privatisables . GTB . Usage miste du R.I.E. et cafétéria . Certification WIREDSCORE Gold . Plateaux livrés en open-space . Faux plafonds et planchers . Hauteur libre sous plafond : 2.85 mètres . Climatisation double flux . Le 6ème étages forme un lot non divisible . Accessibilité 100% PMR . Archives (65 m²) : 160,00 euros/m²/an HT HC . Archives (99 m²) : 160,00 euros/m²/an HT HC . Parkings int. (132) : 1 300,00 euros/U/an HT HC Immeuble indépendant

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Accessible fauteuils roulants
  • Éclairage d’appoint
  • Réception
  • Atrium
  • Sous-sol
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2009
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
15 721 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 104 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 38547186

  • Date de mise sur le marché: 23/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8-10 Avenue Du Stade De France, 93210 Saint-Denis

Ce Bureau situé à 8-10 Avenue Du Stade De France, 93210 Saint-Denis est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Saint-Denis pour plus d’informations.

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