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79 Rue Maurice Berteaux Local d’activités | 456-1 237 m² | 889 200 € par lot | À vendre | 95360 Montmagny
Informations principales sur l'investissement
- Accès Transilien ligne H
- Proche A1 et RN1
- Parc d’activités récent
Résumé analytique
Le bâtiment est implanté dans un parc d’activités récent et sécurisé, offrant des prestations modernes et une excellente accessibilité. Il est situé à proximité des grands axes routiers (A1, RN103, RN1) et bénéficie d’une desserte en transports en commun avec la ligne H du Transilien (arrêts Groslay et Deuil-Montmagny) ainsi qu’une ligne de bus locale. L’environnement est dynamique et adapté aux entreprises recherchant un site fonctionnel et bien connecté. Le parc est conçu pour accueillir des activités variées dans un cadre professionnel sécurisé.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 2 144 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Local d'activités | Étages | 2 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Surface type par étage | 110 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 2 144 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 110 m² |
3 Lots disponibles
Lot B2
| Surface du lot | 456 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 889 200 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 950,14 € |
| Surface du lot | 456 m² |
| Prix | 889 200 € |
| Prix par m² | 1 950,14 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Cet espace est situé dans un bâtiment moderne au sein du Parc d’Activités des Trois Cornets à Montmagny. Il bénéficie d’une hauteur libre importante et d’un accès de plain-pied adapté aux poids lourds, ce qui facilite les opérations de chargement et déchargement. L’espace est conçu pour accueillir des activités industrielles ou artisanales, avec des prestations techniques de qualité telles qu’un bardage double peau isolé, un éclairage LED et un chauffage par aérotherme. La configuration permet une exploitation optimale pour des activités nécessitant volume et fonctionnalité.
Notes sur la vente
2 144 m² divisible à partir de 451 m² situé sur le nouveau PARC D'ACTIVITES DES TROIS CORNETS à MONTMAGNY
Lot B3
| Surface du lot | 456 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 879 450 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 928,75 € |
| Surface du lot | 456 m² |
| Prix | 879 450 € |
| Prix par m² | 1 928,75 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Cet espace est situé dans un bâtiment moderne au sein du Parc d’Activités des Trois Cornets à Montmagny. Il bénéficie d’une hauteur libre importante et d’un accès de plain-pied adapté aux poids lourds, ce qui facilite les opérations de chargement et déchargement. L’espace est conçu pour accueillir des activités industrielles ou artisanales, avec des prestations techniques de qualité telles qu’un bardage double peau isolé, un éclairage LED et un chauffage par aérotherme. La configuration permet une exploitation optimale pour des activités nécessitant volume et fonctionnalité.
Notes sur la vente
2 144 m² divisible à partir de 451 m² situé sur le nouveau PARC D'ACTIVITES DES TROIS CORNETS à MONTMAGNY
| Surface du lot | 1 237 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 2 412 150 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 950,14 € |
| Surface du lot | 1 237 m² |
| Prix | 2 412 150 € |
| Prix par m² | 1 950,14 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Cet espace est situé dans un bâtiment moderne au sein du Parc d’Activités des Trois Cornets à Montmagny. Il bénéficie d’une hauteur libre importante et d’un accès de plain-pied adapté aux poids lourds, ce qui facilite les opérations de chargement et déchargement. L’espace est conçu pour accueillir des activités industrielles ou artisanales, avec des prestations techniques de qualité telles qu’un bardage double peau isolé, un éclairage LED et un chauffage par aérotherme. La configuration permet une exploitation optimale pour des activités nécessitant volume et fonctionnalité.
Notes sur la vente
2 144 m² divisible à partir de 451 m² situé sur le nouveau PARC D'ACTIVITES DES TROIS CORNETS à MONTMAGNY
Présenté par
79 Rue Maurice Berteaux
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