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77 Esplanade Du Général De Gaulle Bureau | 726–8 992 m² | À louer | 92800 Puteaux

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 5e étage
  • 1 170 m²
  • 3/6/9
  • 420,00 € HT-HC/m²/an 35,00 € HT-HC/m²/mois 491 400 € HT-HC/an 40 950 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    94,00 € /m²/an 7,83 € /m²/mois 109 980 € /an 9 165 € /mois
  • Taxe bureaux :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 29 250 € /an 2 438 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 6e étage
  • 1 170 m²
  • 3/6/9
  • 440,00 € HT-HC/m²/an 36,67 € HT-HC/m²/mois 514 801 € HT-HC/an 42 900 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    94,00 € /m²/an 7,83 € /m²/mois 109 980 € /an 9 165 € /mois
  • Taxe bureaux :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 29 250 € /an 2 438 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 7e étage
  • 1 170 m²
  • 3/6/9
  • 440,00 € HT-HC/m²/an 36,67 € HT-HC/m²/mois 514 801 € HT-HC/an 42 900 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    94,00 € /m²/an 7,83 € /m²/mois 109 980 € /an 9 165 € /mois
  • Taxe bureaux :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 29 250 € /an 2 438 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 9e étage
  • 1 171 m²
  • 3/6/9
  • 440,00 € HT-HC/m²/an 36,67 € HT-HC/m²/mois 515 241 € HT-HC/an 42 937 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    94,00 € /m²/an 7,83 € /m²/mois 110 074 € /an 9 173 € /mois
  • Taxe bureaux :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 29 275 € /an 2 440 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 13e étage
  • 1 171 m²
  • 3/6/9
  • 440,00 € HT-HC/m²/an 36,67 € HT-HC/m²/mois 515 241 € HT-HC/an 42 937 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 29 275 € /an 2 440 € /mois
  • 19e étage
  • 726 m²
  • 3/6/9
  • 460,00 € HT-HC/m²/an 38,33 € HT-HC/m²/mois 333 960 € HT-HC/an 27 830 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    94,00 € /m²/an 7,83 € /m²/mois 68 244 € /an 5 687 € /mois
  • Taxe bureaux :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 18 150 € /an 1 513 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 20e étage
  • 1 206 m²
  • 3/6/9
  • 460,00 € HT-HC/m²/an 38,33 € HT-HC/m²/mois 554 760 € HT-HC/an 46 230 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    94,00 € /m²/an 7,83 € /m²/mois 113 364 € /an 9 447 € /mois
  • Taxe bureaux :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 30 150 € /an 2 513 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 21e étage
  • 1 208 m²
  • 3/6/9
  • 460,00 € HT-HC/m²/an 38,33 € HT-HC/m²/mois 555 680 € HT-HC/an 46 307 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    94,00 € /m²/an 7,83 € /m²/mois 113 552 € /an 9 463 € /mois
  • Taxe bureaux :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 30 200 € /an 2 517 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
5e étage 1 170 m² 3/6/9 420,00 € HT-HC/m²/an 35,00 € HT-HC/m²/mois 491 400 € HT-HC/an 40 950 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage 1 170 m² 3/6/9 440,00 € HT-HC/m²/an 36,67 € HT-HC/m²/mois 514 801 € HT-HC/an 42 900 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
7e étage 1 170 m² 3/6/9 440,00 € HT-HC/m²/an 36,67 € HT-HC/m²/mois 514 801 € HT-HC/an 42 900 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
9e étage 1 171 m² 3/6/9 440,00 € HT-HC/m²/an 36,67 € HT-HC/m²/mois 515 241 € HT-HC/an 42 937 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
13e étage 1 171 m² 3/6/9 440,00 € HT-HC/m²/an 36,67 € HT-HC/m²/mois 515 241 € HT-HC/an 42 937 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
19e étage 726 m² 3/6/9 460,00 € HT-HC/m²/an 38,33 € HT-HC/m²/mois 333 960 € HT-HC/an 27 830 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
20e étage 1 206 m² 3/6/9 460,00 € HT-HC/m²/an 38,33 € HT-HC/m²/mois 554 760 € HT-HC/an 46 230 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
21e étage 1 208 m² 3/6/9 460,00 € HT-HC/m²/an 38,33 € HT-HC/m²/mois 555 680 € HT-HC/an 46 307 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

5e étage

Surface
1 170 m²
Durée
3/6/9
Loyer
420,00 € HT-HC/m²/an 35,00 € HT-HC/m²/mois 491 400 € HT-HC/an 40 950 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
1 170 m²
Durée
3/6/9
Loyer
440,00 € HT-HC/m²/an 36,67 € HT-HC/m²/mois 514 801 € HT-HC/an 42 900 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

7e étage

Surface
1 170 m²
Durée
3/6/9
Loyer
440,00 € HT-HC/m²/an 36,67 € HT-HC/m²/mois 514 801 € HT-HC/an 42 900 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

9e étage

Surface
1 171 m²
Durée
3/6/9
Loyer
440,00 € HT-HC/m²/an 36,67 € HT-HC/m²/mois 515 241 € HT-HC/an 42 937 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

13e étage

Surface
1 171 m²
Durée
3/6/9
Loyer
440,00 € HT-HC/m²/an 36,67 € HT-HC/m²/mois 515 241 € HT-HC/an 42 937 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

19e étage

Surface
726 m²
Durée
3/6/9
Loyer
460,00 € HT-HC/m²/an 38,33 € HT-HC/m²/mois 333 960 € HT-HC/an 27 830 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

20e étage

Surface
1 206 m²
Durée
3/6/9
Loyer
460,00 € HT-HC/m²/an 38,33 € HT-HC/m²/mois 554 760 € HT-HC/an 46 230 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

21e étage

Surface
1 208 m²
Durée
3/6/9
Loyer
460,00 € HT-HC/m²/an 38,33 € HT-HC/m²/mois 555 680 € HT-HC/an 46 307 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface 1 170 m²
Durée 3/6/9
Loyer 420,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    94,00 € /m²/an 7,83 € /m²/mois 109 980 € /an 9 165 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 29 250 € /an 2 438 € /mois

6e étage

Surface 1 170 m²
Durée 3/6/9
Loyer 440,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    94,00 € /m²/an 7,83 € /m²/mois 109 980 € /an 9 165 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 29 250 € /an 2 438 € /mois

7e étage

Surface 1 170 m²
Durée 3/6/9
Loyer 440,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    94,00 € /m²/an 7,83 € /m²/mois 109 980 € /an 9 165 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 29 250 € /an 2 438 € /mois

9e étage

Surface 1 171 m²
Durée 3/6/9
Loyer 440,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    94,00 € /m²/an 7,83 € /m²/mois 110 074 € /an 9 173 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 29 275 € /an 2 440 € /mois

13e étage

Surface 1 171 m²
Durée 3/6/9
Loyer 440,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 29 275 € /an 2 440 € /mois

19e étage

Surface 726 m²
Durée 3/6/9
Loyer 460,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    94,00 € /m²/an 7,83 € /m²/mois 68 244 € /an 5 687 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 18 150 € /an 1 513 € /mois

20e étage

Surface 1 206 m²
Durée 3/6/9
Loyer 460,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    94,00 € /m²/an 7,83 € /m²/mois 113 364 € /an 9 447 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 30 150 € /an 2 513 € /mois

21e étage

Surface 1 208 m²
Durée 3/6/9
Loyer 460,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    94,00 € /m²/an 7,83 € /m²/mois 113 552 € /an 9 463 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 30 200 € /an 2 517 € /mois

APERÇU DU BIEN

Au coeur du 1er centre d'affaires européen, nous vous proposons des plateaux de bureaux prime au sein de Opus 12. Cet immeuble grande hauteur bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une centralité unique au cœur de la dalle de l'esplanade de la Defense au pied du hub transports : RER A, métro ligne 1, gare SNCF, Tramway, et nombreux bus. La Tour Opus 12 se distingue par son apparence nouvelle, enveloppée dans une double paroi de verre clair et nacré. Les plateaux sont très lumineux grâce au vitrage toute hauteur, avec une vue dégagée sur la Défense, le Bois de Boulogne et Paris, ils sont également fonctionnels grâce à une configuration idéale en rectangle. La tour offre des nombreux services : restaurant de 390 places assises, caféteria, fitness center, wellness, nombreuses salles de réunion mutualisées ... Le vaste hall est ouvert sur l'esplanade pour accueillir vos clients. Elle bénéficie des dernières exigences environnementales : HQE exploitation, BREEAM very Good.

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Food court
  • Service de restauration
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage central
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Service de restauration
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1973/2004
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
25 étages
Surface de l’immeuble
34 000 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
839 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37651416

  • Date de mise sur le marché: 08/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77 Esplanade Du Général De Gaulle, 92800 Puteaux

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