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76 Avenue Des Champs Elysées Bureau | 78-200 m² | 1 150 000 €-3 000 000 € par lot | À vendre | 75008 Paris
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Square Office propose à la vente une surface de bureaux de 278 ou de 78m² située dans un immeuble ancien en pierre de taille de très bon standing. Les locaux comprennent actuellement 8 bureaux, une salle de réunion, une cuisine et une douche. La structure présente peu de contraintes porteuses. La surface est divisée en deux lots distincts qui peuvent être très facilement relié : Un lot de 78 m² actuellement vacant. Un lot de 200 m² avec un bail en cours jusqu'au 31 janvier 2028. Le loyer actuel du lot de 200 m² s'élève à 104 000 € HC HT.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 9 000 m² | Surface type par étage | 3 000 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1926 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,38 ha |
| Étages | 8 |
| Surface totale de l’immeuble | 9 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 8 |
| Surface type par étage | 3 000 m² |
| Année de construction | 1926 |
| Surface du lot | 0,38 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Mezzanine
- Plancher surélevé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié LEED – Or
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 78 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 150 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 14 753,87 € | Taxe bureaux | 25,79 € /m²/an |
| Surface du lot | 78 m² |
| Prix | 1 150 000 € |
| Prix par m² | 14 753,87 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe bureaux | 25,79 € /m²/an |
| Surface du lot | 200 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 3 000 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 15 005,45 € | Taxe bureaux | 25,78 € /m²/an |
| Surface du lot | 200 m² |
| Prix | 3 000 000 € |
| Prix par m² | 15 005,45 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe bureaux | 25,78 € /m²/an |
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Square Office
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76 Avenue Des Champs Elysées
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