Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
76-78 Rue D'Italie 150–450 m² | À louer | 13006 Marseille
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 300 m² | Négociable | 133,33 € HT-HC/m²/an 11,11 € HT-HC/m²/mois 39 999 € HT-HC/an 3 333 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 150 m² | Négociable | 133,33 € HT-HC/m²/an 11,11 € HT-HC/m²/mois 20 000 € HT-HC/an 1 667 € HT-HC/mois |
RDC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 6,67 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 6,67 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 1 000 € /an 83,33 € /mois
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 450 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Local commercial | Surface commerciale utile | 705 m² |
| Sous-type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Espace total disponible | 450 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface commerciale utile | 705 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
CASTELLANE ILYADE vous propose un local commercial d'une surface de 450 m² au total dont 300 m² en rdc et 150 m² en étage. Les locaux ont été à usage de salle de sport pendant plus de 30 ans, il reste des aménagements tels que piscine intérieure, sauna, hammam et vestiaire avec douche. Idéal pour une activité autour du sport tel que kinésithérapeute -- sport, centre de remise en forme, centre balnéo, spa etc. Accessibilité rapide au transport en commun avec le tram et métro CASTELLANE, Disponible immédiatement. Contact : Dounia YANAOURI 04 42 90 08 08 - 07 63 02 41 81 Site: www.ilyade.fr
- Commerces sur place
- Entrée avec clé électronique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
-
Ilyade
Présenté par
76-78 Rue D'Italie
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.