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754 Rue De La Liberté Local d'activités 7 883 m² À vendre 01480 Jassans-Riottier 7 000 000 € (887,99 €/m²)
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
23 000 €
|
2,91 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
23 000 €
|
2,91 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 23 000 € |
| Annuel par m² | 2,91 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 23 000 € |
| Annuel par m² | 2,91 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 7 000 000 € | Surface du lot | 1,57 ha |
| Prix par m² | 887,99 € | Surface utile brute | 7 883 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Hauteur libre du plafond | 8 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Prix | 7 000 000 € |
| Prix par m² | 887,99 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,57 ha |
| Surface utile brute | 7 883 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 8 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
Caractéristiques
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
À propos 754 RUE DE LA LIBERTÉ , JASSANS-RIOTTIER, Ain 01480
Opportunité rare à Jassans-Riottier ! Nous vous proposons à la vente ou à la location un local d'ativité indépendant d'environ 7 900 m² de bâti, idéalement situé aux portes de Villefranche-sur-Saône. Édifié sur une parcelle de presque 16 000 m², ce bâtiment performant répond aux normes ICPE (2661, 2662, 2714) et dispose de 9 ponts roulants ainsi que de 6 portes sectionnelles. Disponible immédiatement ! Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Alarme Construction années 90 et agrandissement années 2000 6 portes sectionnelles automatiques (6mx4) dont une plus petite 8m5 de HSP au plus haut LED automatisées dans l'usine Possibilité d'installer 15 aérothermes gaz 9 ponts roulants : 6 de 20 Tonnes et 3 de 3,200 kg Puissance électrique : 3,2 méga (2x 1,600kva) Normes ICPE : 2661, 2662, 2714 Climatisation réversible dans les bureaux Fibre optique Façade repeinte en 2022 Surface RDC : 7106 m² Surface terrain : 15974 Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m Nbr de portes plain pied : 6 ICPE : Déclarations : 2661,2662,2714 Chauffage : Gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
À LOUER - Bâtiment d'activités de 7 900 m² à Jassans-Riottier (01480), aux portes de Villefranche-sur-Saône Vous recherchez un bâtiment à louer à fort potentiel industriel et logistique ? Découvrez ce local d'activités à la location situé à Jassans-Riottier, à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et 40 minutes de Lyon. Ce site indépendant de 7 900 m², non divisible, offre un cadre idéal pour les entreprises industrielles, de production ou de logistique. Le bâtiment se compose de 6 650 m² d'entrepôt industriel à louer, avec une hauteur libre de 8 m, 6 accès poids lourds, 7 ponts roulants, 2 cabines de peinture, et une dalle béton renforcée. Les 1 250 m² de bureaux en R+2 sont modernes, climatisés et modulables, avec ascenseur et finitions soignées. Implanté dans une zone industrielle dynamique, ce local industriel à la location bénéficie d'une accessibilité optimale : proximité immédiate de l'A6 (sortie 31.2), de la D933, de la gare SNCF de Villefranche, et à 40 min de la gare TGV Lyon Part-Dieu et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Un bien rare sur le marché, dans un secteur où l'offre est très limitée. ?? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce site stratégique !
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 7 900 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 7 900 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 7 900 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À LOUER - Bâtiment d'activités de 7 900 m² à Jassans-Riottier (01480), aux portes de Villefranche-sur-Saône Vous recherchez un bâtiment à louer à fort potentiel industriel et logistique ? Découvrez ce local d'activités à la location situé à Jassans-Riottier, à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et 40 minutes de Lyon. Ce site indépendant de 7 900 m², non divisible, offre un cadre idéal pour les entreprises industrielles, de production ou de logistique. Le bâtiment se compose de 6 650 m² d'entrepôt industriel à louer, avec une hauteur libre de 8 m, 6 accès poids lourds, 7 ponts roulants, 2 cabines de peinture, et une dalle béton renforcée. Les 1 250 m² de bureaux en R+2 sont modernes, climatisés et modulables, avec ascenseur et finitions soignées. Implanté dans une zone industrielle dynamique, ce local industriel à la location bénéficie d'une accessibilité optimale : proximité immédiate de l'A6 (sortie 31.2), de la D933, de la gare SNCF de Villefranche, et à 40 min de la gare TGV Lyon Part-Dieu et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Un bien rare sur le marché, dans un secteur où l'offre est très limitée. ?? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce site stratégique !
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754 Rue De La Liberté
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