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Description

City Real Estate vous propose à la vente, plusieurs plateaux de 462 m² situés sur le Cours Emile Zola, à proximité de la Place Charpennes. C'est au 4e et 5e étages d'un bel immeuble que se situent ces grandes surfaces de bureaux, disposant de nombreux bureaux cloisonnés. Très bon ratio de parking. Excellente desserte, bien rare à la vente ! - Nbre Parkings sous-sol : 20 - Contrôle d'accès - 2 ascenseurs remplacés en 2018 - Accès PMR - Entrées indépendantes possibles - Bureaux en bon état - Sanitaires et parties communes rénovés - Accueil - Nombreux bureaux indépendants - Salle de réunion - Climatisation réversible en faux plafond - Moquette - Possibilité d'installer une cuisine

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 462 m²
  • Bureau
  • 1 478 400 € (3 200,60 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 52,01 € /m²/an
  • -
  • 462 m²
  • Bureau
  • 1 570 800 € (3 400,63 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 52,01 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 462 m² Bureau 1 478 400 € (3 200,60 €/m²) -
- 462 m² Bureau 1 570 800 € (3 400,63 €/m²) -

-

Surface du lot
462 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 478 400 € (3 200,60 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
462 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 570 800 € (3 400,63 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 462 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 478 400 € (3 200,60 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 52,01 € /m²/an

-

Surface du lot 462 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 570 800 € (3 400,63 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 52,01 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 739 200 €
Surface du lot 462 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 924 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 37942783

  • Date de mise sur le marché: 04/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne

EtageTypeSurface m²Prix vente m² HDCharges annuelles HT/HC
5èmeBureaux 462 m²3 400 €35 €
4èmeBureaux462 m²3 200 €35 €
2ème sous-solParkings doubles32 000 €/U
2ème sous-solParkings simples20 000 €/U
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