73 Rue De Richelieu Bureau | 4 502 m² | À louer | 75002 Paris

Au cœur du 2ème arrondissement, entre la place de la Bourse et le Palais Royal, le long du square Louvois, au 73 rue de Richelieu, nous vous proposons à la location ce bel immeuble indépendant d’architecture récente d’une superficie d’environ 4 500 m² de bureaux. Les bureaux sont répartis du rez-de-chaussée au R+7, des parkings sont disponibles en infrastructure. L’ensemble fera l’objet d’une restructuration par l'agence d'architecture Chartier Dalix dont la livraison est prévue au 1T 2026 A RETENIR : Un immeuble bénéficiant d'une forte visibilité Une excellente accessibilité en transports en commun Un socle de services ERP 3ème catégorie, ouvert au public Près de 100 m² de terrasses végétalisées et aménagées  aux R+5 et R+6 ,dédiées aux bureaux De nombreuses et ambitieuses certifications Un capacitaire généreux comptabilisant 690 pers. réparties en : - 300 pers. dans les étages avec un très bon ratio de 1 pers. / 8,6 m² - 390 personnes dans le socle de services ERP dont le RDC DES ESPACES DE BUREAUX DE QUALITE Des plateaux filants de 600 m² 100% des espaces de travail éclairés naturellement 2 compartiments par niveau Très bon capacitaire de 300 pers. dans les étages (1 pers./8,6 m2). 2,70 m min. de hauteur libre sur faux plancher Des plateaux libres avec très peu de points porteurs Patio bien proportionné de plus de 100 m2. 15% de salles de réunion par étage, localisées au choix du preneur