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72 Rue Saint-Charles Bureau | 157–471 m² | À louer | 75015 Paris
Informations principales
- Vue sur la Tour Eiffel
- Bureaux modulables
- Locaux lumineux
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 1er étage | 157 m² | 3/6/9 | 415,00 € HT-HC/m²/an 34,58 € HT-HC/m²/mois 65 155 € HT-HC/an 5 430 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 157 m² | 3/6/9 | 415,00 € HT-HC/m²/an 34,58 € HT-HC/m²/mois 65 155 € HT-HC/an 5 430 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 157 m² | 3/6/9 | 415,00 € HT-HC/m²/an 34,58 € HT-HC/m²/mois 65 155 € HT-HC/an 5 430 € HT-HC/mois |
1er étage
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 4 710 € /an 392,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 26,11 € /m²/an 2,18 € /m²/mois 4 099 € /an 341,61 € /mois
-
Taxe foncière : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 925 € /an 327,09 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 40 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Vue sur la tour Eiffel
1er étage
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 4 710 € /an 392,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 26,11 € /m²/an 2,18 € /m²/mois 4 099 € /an 341,61 € /mois
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Taxe foncière : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 925 € /an 327,09 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 40 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Vue sur la tour Eiffel
1er étage
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 4 710 € /an 392,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 26,11 € /m²/an 2,18 € /m²/mois 4 099 € /an 341,61 € /mois
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Taxe foncière : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 925 € /an 327,09 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 40 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Vue sur la tour Eiffel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 471 m² | Surface commerciale utile | 2 380 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 471 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 2 380 m² |
| Année de construction | 1970 |
À propos du bien
BUREAUX À LOUER – PARIS 15? – VUE TOUR EIFFEL 72 rue Saint-Charles - 75015 - PARIS IBI Immobilier d’Entreprise vous propose 3 plateaux de bureaux de 157 m², situés aux 1er, 3? et 4? étages, avec vue dégagée sur la Tour Eiffel. Emplacement recherché à proximité immédiate de Beaugrenelle et des quais de Seine, dans un environnement tertiaire dynamique. Bureaux lumineux et modulables, cloisonnés ou open-space, sanitaires privatifs, fibre optique, ascenseur, immeuble sécurisé. Accès rapide : métro ligne 10 à 3 min, lignes 8, 6 et RER C à proximité. Loyer : 415 € HT/HC/m²/an Disponibilité immédiate Bail commercial 3/6/9 Contact : IBI Immobilier d’Entreprise Ilhan BUDAK – 06 17 47 06 23
- Internet par fibre optique
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72 Rue Saint-Charles
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