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70 Rue De L'Aqueduc Bureau | 142–1 857 m² | À louer | 75010 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accessibilité optimale via métro, RER et bus
- Parkings disponibles à quelques mètres
- Quartier vivant à proximité des canaux Saint-Martin et de l’Ourcq
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Les bureaux à louer sont modernes, lumineux et conçus pour offrir un confort optimal aux collaborateurs. L’aménagement comprend des salles de réunion équipées, un espace bien-être, un coin cuisine, ainsi qu’un toit terrasse panoramique de 137 m². Les prestations techniques incluent la climatisation réversible, des faux plafonds, un contrôle d’accès sécurisé et une GTB. Ce bien est disponible immédiatement, avec un bail commercial 3/6/9 ans.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Disponibilité immédiate avec aménagements modernes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Plafond apparent
- Bureaux divisibles
- Grande flexibilité
Les bureaux à louer sont modernes, lumineux et conçus pour offrir un confort optimal aux collaborateurs. L’aménagement comprend des salles de réunion équipées, un espace bien-être, un coin cuisine, ainsi qu’un toit terrasse panoramique de 137 m². Les prestations techniques incluent la climatisation réversible, des faux plafonds, un contrôle d’accès sécurisé et une GTB. Ce bien est disponible immédiatement, avec un bail commercial 3/6/9 ans.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 715 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
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- Bureaux divisibles
- Grande flexibilité
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Disponibilité immédiate avec aménagements modernes
Les bureaux à louer sont modernes, lumineux et conçus pour offrir un confort optimal aux collaborateurs. L’aménagement comprend des salles de réunion équipées, un espace bien-être, un coin cuisine, ainsi qu’un toit terrasse panoramique de 137 m². Les prestations techniques incluent la climatisation réversible, des faux plafonds, un contrôle d’accès sécurisé et une GTB. Ce bien est disponible immédiatement, avec un bail commercial 3/6/9 ans.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 715 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Les bureaux à louer sont modernes, lumineux et conçus pour offrir un confort optimal aux collaborateurs. L’aménagement comprend des salles de réunion équipées, un espace bien-être, un coin cuisine, ainsi qu’un toit terrasse panoramique de 137 m². Les prestations techniques incluent la climatisation réversible, des faux plafonds, un contrôle d’accès sécurisé et une GTB. Ce bien est disponible immédiatement, avec un bail commercial 3/6/9 ans.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 715 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
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- Disponibilité immédiate avec aménagements modernes
Les bureaux à louer sont modernes, lumineux et conçus pour offrir un confort optimal aux collaborateurs. L’aménagement comprend des salles de réunion équipées, un espace bien-être, un coin cuisine, ainsi qu’un toit terrasse panoramique de 137 m². Les prestations techniques incluent la climatisation réversible, des faux plafonds, un contrôle d’accès sécurisé et une GTB. Ce bien est disponible immédiatement, avec un bail commercial 3/6/9 ans.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 715 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 142 m² | 3/6/9 | 690,00 € HT-HC/m²/an 57,50 € HT-HC/m²/mois 97 980 € HT-HC/an 8 165 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 474 m² | 3/6/9 | 690,00 € HT-HC/m²/an 57,50 € HT-HC/m²/mois 327 061 € HT-HC/an 27 255 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 459 m² | 3/6/9 | 690,00 € HT-HC/m²/an 57,50 € HT-HC/m²/mois 316 711 € HT-HC/an 26 393 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 455 m² | 3/6/9 | 690,00 € HT-HC/m²/an 57,50 € HT-HC/m²/mois 313 950 € HT-HC/an 26 163 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 327 m² | 3/6/9 | 690,00 € HT-HC/m²/an 57,50 € HT-HC/m²/mois 225 630 € HT-HC/an 18 803 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 142 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 690,00 € HT-HC/m²/an 57,50 € HT-HC/m²/mois 97 980 € HT-HC/an 8 165 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 474 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 690,00 € HT-HC/m²/an 57,50 € HT-HC/m²/mois 327 061 € HT-HC/an 27 255 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 459 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 690,00 € HT-HC/m²/an 57,50 € HT-HC/m²/mois 316 711 € HT-HC/an 26 393 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 455 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 690,00 € HT-HC/m²/an 57,50 € HT-HC/m²/mois 313 950 € HT-HC/an 26 163 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 327 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 690,00 € HT-HC/m²/an 57,50 € HT-HC/m²/mois 225 630 € HT-HC/an 18 803 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 142 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
690,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux à louer sont modernes, lumineux et conçus pour offrir un confort optimal aux collaborateurs. L’aménagement comprend des salles de réunion équipées, un espace bien-être, un coin cuisine, ainsi qu’un toit terrasse panoramique de 137 m². Les prestations techniques incluent la climatisation réversible, des faux plafonds, un contrôle d’accès sécurisé et une GTB. Ce bien est disponible immédiatement, avec un bail commercial 3/6/9 ans.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
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- Disponibilité immédiate avec aménagements modernes
- Grande flexibilité
4e étage
| Surface | 474 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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690,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux à louer sont modernes, lumineux et conçus pour offrir un confort optimal aux collaborateurs. L’aménagement comprend des salles de réunion équipées, un espace bien-être, un coin cuisine, ainsi qu’un toit terrasse panoramique de 137 m². Les prestations techniques incluent la climatisation réversible, des faux plafonds, un contrôle d’accès sécurisé et une GTB. Ce bien est disponible immédiatement, avec un bail commercial 3/6/9 ans.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 715 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
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- Bureaux divisibles
- Disponibilité immédiate avec aménagements modernes
- Grande flexibilité
5e étage
| Surface | 459 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
690,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux à louer sont modernes, lumineux et conçus pour offrir un confort optimal aux collaborateurs. L’aménagement comprend des salles de réunion équipées, un espace bien-être, un coin cuisine, ainsi qu’un toit terrasse panoramique de 137 m². Les prestations techniques incluent la climatisation réversible, des faux plafonds, un contrôle d’accès sécurisé et une GTB. Ce bien est disponible immédiatement, avec un bail commercial 3/6/9 ans.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 715 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
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- Grande flexibilité
6e étage
| Surface | 455 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
690,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux à louer sont modernes, lumineux et conçus pour offrir un confort optimal aux collaborateurs. L’aménagement comprend des salles de réunion équipées, un espace bien-être, un coin cuisine, ainsi qu’un toit terrasse panoramique de 137 m². Les prestations techniques incluent la climatisation réversible, des faux plafonds, un contrôle d’accès sécurisé et une GTB. Ce bien est disponible immédiatement, avec un bail commercial 3/6/9 ans.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 715 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
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- Grande flexibilité
7e étage
| Surface | 327 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
690,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux à louer sont modernes, lumineux et conçus pour offrir un confort optimal aux collaborateurs. L’aménagement comprend des salles de réunion équipées, un espace bien-être, un coin cuisine, ainsi qu’un toit terrasse panoramique de 137 m². Les prestations techniques incluent la climatisation réversible, des faux plafonds, un contrôle d’accès sécurisé et une GTB. Ce bien est disponible immédiatement, avec un bail commercial 3/6/9 ans.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 715 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
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- Grande flexibilité
APERÇU DU BIEN
Implanté dans le 10e arrondissement de Paris, ce site bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à sa proximité immédiate avec les stations Stalingrad et Louis Blanc, desservies par les réseaux de métro, RER et bus. L’environnement est dynamique et stimulant, à deux pas du Canal Saint-Martin et du Canal de l’Ourcq, offrant un cadre agréable pour les entreprises. Des parkings à proximité, tels que Zenpark – Parking Paris – Stalingrad, viennent compléter les atouts de cette localisation centrale et bien connectée.
- Accès contrôlé
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
70 Rue De L'Aqueduc
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