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  • Disponible
  • 1er étage, bureau SWAN
  • 239 m²
  • 3/6/9
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 46 605 € HT-HC/an 3 884 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, bureau SWAN
  • 306 m²
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  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 59 670 € HT-HC/an 4 973 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau SWAN 239 m² 3/6/9 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 46 605 € HT-HC/an 3 884 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau SWAN 306 m² 3/6/9 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 59 670 € HT-HC/an 4 973 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau SWAN

Surface
239 m²
Durée
3/6/9
Loyer
195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 46 605 € HT-HC/an 3 884 € HT-HC/mois
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Bureau
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1er étage, bureau SWAN

Surface
306 m²
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3/6/9
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195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 59 670 € HT-HC/an 4 973 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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1er étage, bureau SWAN

Surface 239 m²
Durée 3/6/9
Loyer 195,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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1er étage, bureau SWAN

Surface 306 m²
Durée 3/6/9
Loyer 195,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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Aperçu du bien

A Villeurbanne, Evolis vous propose 545 m² de bureaux neufs divisible à partir de 239 m², à vendre à louer au sein d'un immeuble tertiaire, LE SWAN. Situé au coeur d'un quartier en plein essor, le Totem, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay et à seulement 10 minutes de la gare Part-Dieu. Bâtiment tertiaire Ascenseur accès PMR HQE Bâtiment durable niveau Performant Accès sécurisé, contrôle d'accès, interphone Chauffage collectif Eclairage LED Stationnements vélos, Vestiaires et douches Espaces extérieur : terrasses (pour chaque lot) et jardin paysagé Bureaux climatisés Sol dalles moquette Faux plafond suspendus en fibres minérale Plateaux en parfait état à cloisonner Climatisation double flux Faux plancher technique Sanitaires Situation/Transports : Bus Verlaine (Ligne C3), Léo Lagrange (Ligne 27), Aynard - la Fontaine (Ligne 69) Tram Nouvelle ligne T6 - Verlaine Tolstoi à 2 mins a pied Parkings compris dans le prix à la vente Conditions particulières à la vente : Parkings compris dans le prix à la vente Conditions particulières à la location : Parkings compris dans le prix à la location Inclut des terrasses d’une surface totale de 23 m²

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Puits de lumière
  • Réception
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
4 488 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 122 m²
Stationnement
20 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40102930

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 70 A Cours Tolstoï, 69100 Villeurbanne

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