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7 Rue Du Devoir Bureau | 202–1 746 m² | À louer | 13015 Marseille
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble HQE neuf
- Accès métro et autoroutes
- Quartier Euromed II
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LOYER
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Cet espace situé au premier étage du bâtiment C offre un aménagement en open space, idéal pour des équipes souhaitant travailler dans un environnement collaboratif. Les prestations incluent un faux plancher technique, des dalles de moquette et des plafonds suspendus, garantissant confort et fonctionnalité. L’immeuble propose également des services modernes et une excellente luminosité naturelle.
-
Charges locatives : 44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 8 888 € /an 740,67 € /mois
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Open space moderne
- Parking Zen Park disponible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Open space
- Faux plancher technique
Cet espace situé au premier étage du bâtiment C offre un aménagement en open space, idéal pour des équipes souhaitant travailler dans un environnement collaboratif. Les prestations incluent un faux plancher technique, des dalles de moquette et des plafonds suspendus, garantissant confort et fonctionnalité. L’immeuble propose également des services modernes et une excellente luminosité naturelle.
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Charges locatives : 44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 10 780 € /an 898,33 € /mois
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Toilettes dans les parties communes
- Open space moderne
- Parking Zen Park disponible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Open space
- Faux plancher technique
Cet espace situé au premier étage du bâtiment C offre un aménagement en open space, idéal pour des équipes souhaitant travailler dans un environnement collaboratif. Les prestations incluent un faux plancher technique, des dalles de moquette et des plafonds suspendus, garantissant confort et fonctionnalité. L’immeuble propose également des services modernes et une excellente luminosité naturelle.
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Charges locatives : 44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 12 408 € /an 1 034 € /mois
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Open space
- Faux plancher technique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Toilettes dans les parties communes
- Open space moderne
- Parking Zen Park disponible
Cet espace situé au deuxième étage du bâtiment C offre un aménagement en open space, idéal pour des équipes souhaitant travailler dans un environnement collaboratif. Les prestations incluent un faux plancher technique, des dalles de moquette et des plafonds suspendus, garantissant confort et fonctionnalité. L’immeuble propose également des services modernes et une excellente luminosité naturelle.
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Charges locatives : 44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 8 932 € /an 744,33 € /mois
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Open space moderne
- Parking Zen Park disponible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Open space
- Faux plancher technique
Cet espace situé au deuxième étage du bâtiment C offre un aménagement en open space, idéal pour des équipes souhaitant travailler dans un environnement collaboratif. Les prestations incluent un faux plancher technique, des dalles de moquette et des plafonds suspendus, garantissant confort et fonctionnalité. L’immeuble propose également des services modernes et une excellente luminosité naturelle.
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Charges locatives : 44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 10 824 € /an 902,00 € /mois
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Open space moderne
- Parking Zen Park disponible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Open space
- Faux plancher technique
Cet espace situé au deuxième étage du bâtiment C offre un aménagement en open space, idéal pour des équipes souhaitant travailler dans un environnement collaboratif. Les prestations incluent un faux plancher technique, des dalles de moquette et des plafonds suspendus, garantissant confort et fonctionnalité. L’immeuble propose également des services modernes et une excellente luminosité naturelle.
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Charges locatives : 44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 12 496 € /an 1 041 € /mois
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Open space moderne
- Parking Zen Park disponible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Open space
- Faux plancher technique
Cet espace situé au troisième étage du bâtiment C offre un aménagement en open space, idéal pour des équipes souhaitant travailler dans un environnement collaboratif. Les prestations incluent un faux plancher technique, des dalles de moquette et des plafonds suspendus, garantissant confort et fonctionnalité. L’immeuble propose également des services modernes et une excellente luminosité naturelle.
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Charges locatives : 44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 12 496 € /an 1 041 € /mois
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Toilettes dans les parties communes
- Open space moderne
- Parking Zen Park disponible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Open space
- Faux plancher technique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Bât. C Lot A - Lot A | 202 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 35 350 € HT-HC/an 2 946 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Bât. C Lot B - Lot B | 245 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 42 875 € HT-HC/an 3 573 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Bât. C Lot C - Lot C | 282 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 49 350 € HT-HC/an 4 112 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Bât. C Lot A - Lot A | 203 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 35 525 € HT-HC/an 2 960 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Bât. C Lot B - Lot B | 246 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 43 050 € HT-HC/an 3 587 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Bât. C Lot C - Lot C | 284 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 49 700 € HT-HC/an 4 142 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Bât. C Lot C - Lot C | 284 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 49 700 € HT-HC/an 4 142 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau Bât. C Lot A - Lot A
| Surface |
| 202 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 35 350 € HT-HC/an 2 946 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bât. C Lot B - Lot B
| Surface |
| 245 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 42 875 € HT-HC/an 3 573 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bât. C Lot C - Lot C
| Surface |
| 282 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 49 350 € HT-HC/an 4 112 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Bât. C Lot A - Lot A
| Surface |
| 203 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 35 525 € HT-HC/an 2 960 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Bât. C Lot B - Lot B
| Surface |
| 246 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 43 050 € HT-HC/an 3 587 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Bât. C Lot C - Lot C
| Surface |
| 284 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 49 700 € HT-HC/an 4 142 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Bât. C Lot C - Lot C
| Surface |
| 284 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 49 700 € HT-HC/an 4 142 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bât. C Lot A - Lot A
| Surface | 202 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage du bâtiment C offre un aménagement en open space, idéal pour des équipes souhaitant travailler dans un environnement collaboratif. Les prestations incluent un faux plancher technique, des dalles de moquette et des plafonds suspendus, garantissant confort et fonctionnalité. L’immeuble propose également des services modernes et une excellente luminosité naturelle.
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Charges locatives : 44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 8 888 € /an 740,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Open space moderne
- Faux plancher technique
- Parking Zen Park disponible
1er étage, bureau Bât. C Lot B - Lot B
| Surface | 245 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage du bâtiment C offre un aménagement en open space, idéal pour des équipes souhaitant travailler dans un environnement collaboratif. Les prestations incluent un faux plancher technique, des dalles de moquette et des plafonds suspendus, garantissant confort et fonctionnalité. L’immeuble propose également des services modernes et une excellente luminosité naturelle.
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Charges locatives : 44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 10 780 € /an 898,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Open space moderne
- Faux plancher technique
- Parking Zen Park disponible
1er étage, bureau Bât. C Lot C - Lot C
| Surface | 282 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage du bâtiment C offre un aménagement en open space, idéal pour des équipes souhaitant travailler dans un environnement collaboratif. Les prestations incluent un faux plancher technique, des dalles de moquette et des plafonds suspendus, garantissant confort et fonctionnalité. L’immeuble propose également des services modernes et une excellente luminosité naturelle.
-
Charges locatives : 44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 12 408 € /an 1 034 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Open space moderne
- Faux plancher technique
- Parking Zen Park disponible
2e étage, bureau Bât. C Lot A - Lot A
| Surface | 203 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage du bâtiment C offre un aménagement en open space, idéal pour des équipes souhaitant travailler dans un environnement collaboratif. Les prestations incluent un faux plancher technique, des dalles de moquette et des plafonds suspendus, garantissant confort et fonctionnalité. L’immeuble propose également des services modernes et une excellente luminosité naturelle.
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Charges locatives : 44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 8 932 € /an 744,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Open space moderne
- Faux plancher technique
- Parking Zen Park disponible
2e étage, bureau Bât. C Lot B - Lot B
| Surface | 246 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage du bâtiment C offre un aménagement en open space, idéal pour des équipes souhaitant travailler dans un environnement collaboratif. Les prestations incluent un faux plancher technique, des dalles de moquette et des plafonds suspendus, garantissant confort et fonctionnalité. L’immeuble propose également des services modernes et une excellente luminosité naturelle.
-
Charges locatives : 44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 10 824 € /an 902,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Open space moderne
- Faux plancher technique
- Parking Zen Park disponible
2e étage, bureau Bât. C Lot C - Lot C
| Surface | 284 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage du bâtiment C offre un aménagement en open space, idéal pour des équipes souhaitant travailler dans un environnement collaboratif. Les prestations incluent un faux plancher technique, des dalles de moquette et des plafonds suspendus, garantissant confort et fonctionnalité. L’immeuble propose également des services modernes et une excellente luminosité naturelle.
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Charges locatives : 44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 12 496 € /an 1 041 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Open space moderne
- Faux plancher technique
- Parking Zen Park disponible
3e étage, bureau Bât. C Lot C - Lot C
| Surface | 284 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au troisième étage du bâtiment C offre un aménagement en open space, idéal pour des équipes souhaitant travailler dans un environnement collaboratif. Les prestations incluent un faux plancher technique, des dalles de moquette et des plafonds suspendus, garantissant confort et fonctionnalité. L’immeuble propose également des services modernes et une excellente luminosité naturelle.
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Charges locatives : 44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 12 496 € /an 1 041 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Open space moderne
- Faux plancher technique
- Parking Zen Park disponible
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est implanté au cœur de l’éco-quartier Smartseille, dans le périmètre Euromed II, un secteur innovant et durable. L’immeuble neuf bénéficie d’une certification HQE Construction Excellent et offre des vues dégagées sur la rade de Marseille à certains étages. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du métro M2 (station Capitaine Gèze), des lignes de bus 36, 36B et 70, ainsi que la future extension du tramway T3. Les autoroutes A7 et A55 sont facilement accessibles, et le site est à deux pas du Pôle Multimodal Capitaine Gèze. De nombreuses commodités se trouvent à proximité, incluant commerces, restaurants et services.
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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7 Rue Du Devoir
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